Maar van andere kant valt ook veel te besparen als je zelf alles regelt direct met een vakman of direct bij de leverancier. Wij hebben €20.000 bespaard op onze keuken en badkamer omdat we deze niet door de verbouw-aannemer hebben laten regelen. Gewoon precies dezelfde product gekocht. Hetzelfde gelt voor de vakmensen.
Wanneer was dat? Ik ben zo ongeveer al 10 jaar non stop aan het verbouwen in verschillende huizen en 10 jaar geleden flipte ik nog een huis van 150m2 in staat 40 jaar niks aan gedaan voor €100.000. Zonder aannemer, zelf mannetjes regelen. Die tijden zijn voorbij… Nu is het na 10 jaar ook tijd om te stoppen hoor en woon ik inmiddels waar ik altijd graag wilde wonen en heb ik er een flinke zak geld mee verdiend.
Wij hebben in 2018 de badkamer gedaan. Zelf de inkoop geregeld waardoor we maar 4000-5000 kwijt waren. 2019 het hele dak eraf. We hebben offertes gehad van 30000-50000. We hebben het gerealiseerd voor nog geen 20000. We zijn nu bezig met een aanbouw van 6x6. Daarin komt een enorme pui. In de oude woonkamer komt een hele nieuwe keuken, vloerverwarming, visgraat vloertje etc. ( dit is wel een heel beknopte uitleg) Dit gaan we allemaal doen voor 100.000. Het ligt er echt aan waar je je inkopen doet, in welke regio je woont en welke aannemer je inhuurt
Precies, ik koop ook altijd zelf materialen in en met m’n KVK krijg ik ook wel eens wat bonnetjes en btw uifgepoetst. Maar 6x6 uitbouwen incl keuken en vloer of 150m2 met nieuwe keuken, 2 badkamers, houten visgraat, dure materialen…. Die tijd is gewoon voorbij… was 2012 ook echte crisis in de bouw.
Ik vind deze verbouwing ook wel enorm spannend hoor, maar de aannemer heeft gezegd dat het gaat lukken. Dus ik hoop het maar van harte. Ik zit tot die tijd met mijn billen geknepen denk ik.
2 jaar geleden. Ik begrijp de link tussen jouw verhaal en mijn opmerking niet. Onafhankelijk wat de prijzen doen is het altijd goedkoper om de tussenschakels in het proces (bijv een aannemer) te omzeilen waar het kan. Want dan betaal ik niet ook nog eens zijn marge, en kan ik zelf mijn budget uitonderhandelen net de keukenboer.
Maar een keuken gaat toch meestal niet via de aannemer? Hier niet in ieder geval, de aannemer heeft alleen afgestemd met de keukenzaak qua plaatsing. Los van dat, ik denk wat ze bedoelt: 2 jaar geleden en nu is niet met elkaar te vergelijken. Er is nu niemand te krijgen, je kunt eigenlijk niet zonder aannemer (hoewel die ook lastig te krijgen zijn) en dan moet je nog materiaal zien te krijgen. Onze keuken was bijvoorbeeld al een half jaar in bestelling, maar alsnog hadden we geen ovens. De buitenbekleding van de aanbouw (hout) kwam 2 maanden later dan de aannemer had voorzien. De hovenier begint een maand later, omdat het hekwerk niet geleverd wordt. En dan hadden we geluk dat we wel een aannemer hadden en dus al een prijs hadden afgesproken voor heel veel materiaal, want die prijs voor veel materialen is het afgelopen half jaar verdubbeld.
Ik probeer aan te halen dat verbouwen ( ook al koop je materialen los) nu zó verschrikkelijk duur is ik vergelijk met 10 jaar geleden, zelfs met 5 jaar geleden. Materialen zijn ontzettend duur, van hout tot pvc pijpen en fundering balken, zit op 300% en dan de manuren zijn ook fors gestegen. De toiletpot, tegel of aanrechtblad hoeft niet de grootste dealbreaker te zijn. Die zijn er immers in verschillende prijsstellingen.
Vind t zo vreemd en jammer dat er vanavond een herhaling opkomt… volgende week zag ik dat het wel weer seizoen 4 is….
Heel vreemd! Vond het ook wel een teleurstelling moet ik zeggen, zat er al de hele dag naar uit te kijken haha.