Je moeder mag inderdaad eenmalig iets meer dan een ton belastingvrij schenken. Mits dit doet aan een aantal voorwaarden. Dit moet je dan ook zelf opgeven bij de belastingdienst (gaat online erg simpel) als ze minder schenkt dan mag dit binnen een jaar nog aangevuld worden tot een ton. Daarna mag ze jaarlijks €6200 belastingvrij schenken en jouw kinderen rond de €3000. Je zou ook kunnen kijken naar een familie bank hypotheek, dit is ook een leuke constructie. Dan leen je bij je moeder geld in plaats van dat je een hypotheek neemt. Je moeder mag hier uit mijn hoofd iets van maximaal 6% rente voor vragen. Deze rente geef je op bij de belastingdienst waardoor je weer rente teruggave krijgt. Ondertussen kan je met je moeder afspreken dat zij onderhandse de door jouw betaalde rente geheel of gedeeltelijk weer teruggeeft. Dit is altijd nog gunstiger dan het geld op de bank laten staan waar je voor moet betalen ipv dat je rente krijgt. Sowieso zou ik adviseren om het geld op meerdere banken te zetten. Als de bank failliet gaat dan krijg je maar een ton vergoed van de Nederlandse bank. Mocht je vragen hebben over een van bovenstaande dingen, stuur gerust een pb daar heb ik ervaring mee, met erfen (gelukkig) niet.
Ja dat van die banken word nog wat. Hoeveel verschillende banken hebben we in Nederland? Het gaat echt om een paar miljoen en dat nog eens x 10 als de grachtenpanden (waar nu huurders in zitten) ook eventueel nog verkocht gaan worden. Ik denk dat we die het beste aan kunnen houden trouwens zodat we daar geen rompslomp van hebben maar heb wel sterk het gevoel dat ik op korte termijn alles eens moet inventariseren dmv taxaties. Pakte papieren erbij van haar huis daar stond in de taxatie nog iets van 8 ton wat inmiddels bijna het dubbele zal zijn nu 12 jaar later. Ik hoop haar nog 30 jaar bij me te hebben en dat ze al het geld er door heen jast en er zelf heerlijk van zal leven maar zo is ze niet. Ze wil het voor mij en broer vooral goed doen en wij voor haar.
Dat van de banken geldt niet alleen in Nederland, maar in heel Europa. Dus dan heb je gelukkig wat meer keuze qua banken. Lastig is dat, jij wilt dat je moeder geniet van het geld waar ze recht op heeft. Maar waarschijnlijk wil jouw moeder jullie ook een onbezorgde toekomst gunnen. Beide moet gewoon mogelijk zijn hoor. Geen idee trouwens of je die grachtenpanden zomaar kan verkopen als er huurders inzitten? Want dan zit je denk ook aan huurcontracten vast. Als ik jullie was zou ik met verschillende onafhankelijke financiële adviseurs gaan praten. En daarna beslissen met wie je in zee gaat en wat het plan is. Ook zou ik het in je omgeving niet aan de grote klok hangen. Zo had ik vroeger ooit een 'vriendin' die via mij geld van mijn ouders wilde lenen om een huis te kopen omdat ze haar hypotheek niet rond kreeg...
oh wauw zo brutaal als iemand dat nu aan mijn moeder zo vragen dan denk ik dat ik echt in staat ben tot iemand heel erg veel pijn doen, tot tanden eruit pijn
Dit mag nu niet, omdat de rente marktconform moet zijn. Wij betaalden dit eerder ook over de hypotheek bij mijn ouders, maar toen stond de rente bij de bank op 4,5%, daar mag je dan wel wat boven gaan zitten. Bj onze nieuwe hypotheek betalen we mijn moeder 1,5% rente.
@GossipGirlxoxo, dit had ik gemist. Wat naar. Gecondoleerd en sterkte. Verder heb ik geen tips, maar zoek een goede advocaat/adviseur/boekhouder met verstand van deze zaken.
Volgens mij moet je moeder nu al erfbelasting gaan betalen over het deel wat ze erft van je vader.. De panden laten taxeren lijkt me een goed begin.. er zal helaas een gedeelte naar de belastingdienst gaan, maar zo te horen heeft je vader hard gewerkt om jullie goed achter te laten en is dat gelukt.. Dat moet een fijne gedachte zijn dat dat wat hij graag wilde gelukt is.. veel sterkte!
Gecondoleerd, ik had dit bericht ook gemist. Als er zoveel vermogen is zou ik persoonlijk eens bij dr bank kijken naar private banking. Zij hebben veel ideeen over hoe je het geld zo voordelig mogelijk kunt uitgeven. Mijn ouders hebben de 100k gegeven en geven jaarlijks het maximale dat je belastingvrij mag geven aan de kids en kleinkids. Daarnaat geven ze ook vaak extra waar wel belasting over betaald moet worden. Maar ja daar zijn er evengoed blij mee . Mijn ouders hebben meerdere panden gekocbt (voor deze gekte ). Maar het nadeel is wel dat de belastingdienst je bij te veel panden als ondernemer gaat aanmerken. Dus je kunt er (vlg accountant vab mijn pa) ook weer geen 10 kopen. Als je veel geld heb ontkom je et niet aan om belasting te betalen. Maar je kunt het wrl wat verlagrn. Wij hebben bijc bij mijn pa een hypotheek ipv bij dr bank. Maar dat zijn wel steeds maar kleine beetjes.
Als er verder niets geregeld is dan moeten jullie binnenkort al erfbelasting betalen. Wij hebben na twee maanden zelf ook al een aanslag gekregen Die heeft mijn moeder betaald want dat geld zat is in het huis en daar bleef mijn moeder nog gewoon wonen. Neem hier echt een adviseur/ accountant voor aan. Dat kost wel wat maar er is geld zat en jullie hebben het zelf ook niet meteen nodig.
Dat is ineens snel gegaan met je vader...gecondoleerd!Ik snap wel dat je nu alles wil regelen (deed ik ook na het overlijden van mijn vader) maar neem de tijd,de panden lopen niet weg en je moeder heeft een huis ook al is het te groot.Kijk wat nu belangrijk is (panden taxeren bv) en neem dan de tijd om te kijken wat je moeder echt wil en hoe dat te regelen is,zeker met de gekte op de huizenmarkt.Mijn moeder wilde na het overlijden van mijn vader het huis zo snel mogelijk verkopen en verhuizen...uiteindelijk heeft ze het huis uit de verkoop gehaald (2009) en er nog jaren met plezier gewoond tot ze er zelf aan toe was om te verhuizen,de eerdere verkooppoging was min of meer een vlucht voor haar verdriet.Jullie zijn nu nog overmand door verdriet (logisch!) en vanuit die emotie beslissingen nemen is nog moeilijker,neem de tijd en geen overhaaste beslissingen.Heel veel sterkte meis!
Geen idee wat je met de financiële situatie aanmoet. Had het bericht ook gemist, wat erg, gecondoleerd en sterkte.
Huurders eruit krijgen gaat heel lastig worden. Ik zit in een vergelijkbare situatie, al is de mijne érg complex en zijn we al anderhalf jaar bezig en schieten nog niks op. Wij hebben o.a. ook een huis geërfd met huurders erin en we zitten echt muurvast. Ze betalen echt een lachertje aan huur. Voorgesteld of ze het willen kopen, kregen we een bod van 90.000 onder de vraagprijs.... zij weten natuurlijk ook dat ze erg sterk staan qua positie. Succes en sterkte met alles. Neem inderdaad iemand in handen die er veel verstand van heeft!
Ik zou idd ook op de vorderingen van de kindsdelen aardig wat rente doen. Dan hoef je daar tzt geen erfbelasting meer over te betalen. Mijn vader had dit ook in zijn testament staan. Had je vader trouwens geen testament? Ik neem aan van wel met vermogen en vastgoed. Grote kans dan hij dit allang goed beschreven heeft.
oh wat naar gecondoleerd! Ik neem aan dat je ouders nu ook adviseurs hadden want ze betaalden al over hun vermogen. Hopelijk hebben ze een voordelige testamenten opgesteld, hier heb je fiscaal ook mogelijkheden namelijk. Is er voor de panden geen trust opgesteld? Het goedkoopste is al je geld in een eerste woning stoppen want daar betaal je geen belasting over. Voor een tweede woning/beleggingen of spaargeld zijn dezelfde regels, daar betaal je vermogensbelasting over. Verhuuropbrengsten zijn dan belastingsvrij (bij een tweede woning) verhuur je meer woningen dan wordt het inderdaad een BV constructie en een BV is geen rechtspersoon dus dat vermogen wordt niet bij je privé gerekend, alleen de inkomsten worden dan dus wel belast. Ik zou dus het zakelijke zoveel mogelijk zakelijk laten in jullie geval. Ga eens in gesprek met jullie private banker.
Ik heb vandaag gemaild naar de persoon die mijn vader altijd adviseerde ben heel benieuwd wat er uit zal komen.
Ja overlijden van de verhuurder is geen reden voor ontbinding van het contract, bizar he! Overal kan je vanaf als je dood gaat.... behalve dit dus.
Gecondoleerd en heel veel sterkte. Wij hebben ongeveer dezelfde situatie gehad. Alleen mijn schoonmoeder was al eerder overleden. Tip is idd om een goede accountant/adviseur te nemen. Wij hadden als erfgenamen 24 maanden de tijd om alles belasting technisch af te (laten) ronden. De 100K is een mogelijkheid en er mag ook eenmalig een groter bedrag aan eventuele kleinkinderen geschonken worden. Dit had mijn schoonvader al gedaan bij leven. De (bedrijfs)panden hebben mijn man en zijn zus ondergebracht in een BV waar ze beiden eigenaar van zijn. Geen hypotheken meer, maar wel maandelijkse huur. En uiteindelijk moet er links of rechtsom veel geld naar de belastingdienst. Daar zijn wij behoorlijk van geschrokken, maar uiteindelijk hebben we er ons gewoon wel bij neergelegd. Hoe jammer het ook is. Het is emotioneel een zware tijd nu voor jullie. Dan heb je echt iemand nodig die op afstand staat en alles goed kan uitzoeken en berekenen. Sterkte!
In onze wijk hebben we een groepsapp. Ik zou daarin dan vragen of iemand overweegt te verhuizen en of die je dan een berichtje apart wil sturen. Met een verleidelijk bod heb je kans dat ze vlakbij kan komen te wonen. Dat het dan aardig overbod is is allicht te overzien. Als ik serieus geld te over had, liet ik een hacienda bouwen. Geen geknuppel met een zorgunit in de tuin maar echt dat spaanse model dat meerdere generaties bij elkaar maar toch apart. Hele boel rolstoel toegankelijk/drempelloos en conform de eisen voor thuisverpleging/thuiszorg echt op alles voorbereid. Dan kan je het in latere fase altijd nog overwegen te splitsen in aparte woningen met beperkte verbouwingen (al voorbereid in je bouwtekeningen/constructie) en evt. gelijk een woning voor je kinderen mocht dat gedonder op de woonmarkt nog niet over zijn. Of aanpassing bestemming naar een kantoor aan huis oid. Financieel Planner/Estate planner is met dit soort gevallen wel aan te raden overigens. Goedkoop zijn ze niet, maar dat verdient een goede wel terug.
Is er een testament, zo ja, op naar de notaris voor dat gedeelte. Gezien het vermogen van je ouders en de bedrijfspanden die ze nog met huurders hebben neem ik aan dat ze zelf hun aangiften e.d. niet verzorgden. Ga eens praten met hun financieel adviseur. Hier op een forum weten veel mensen wat, maar lang niet alles zal voor jullie van toepassing zijn of exact de juiste informatie. Een goed financieel adviseur weet precies wat wel en niet kan. Bij een goed accountantskantoor zit dat ook vaak wel goed, dan kunnen ook mensen met fiscale kennis en juridische kennis meepraten.