Mijn man wil scheiden heel abrupt heeft een week geleden zijn spullen gepakt en is weg gegaan. Ik heb 3 kinderen waarvan 1 samen met hem. Nu wil hij in maart het huis verkopen, de huizen gaan tegenwoordig natuurlijk als warme broodjes en zal dat zo verkocht zijn. Waar ik dan heen moet is mij een raadsel ? Hij zegt ga maar vrije sector huren van de overwaarde. Maar goed zo werkt het niet in mijn ogen daarbij moet je voor vrije sector zoveel x de huur verdienen en dat doe ik niet. De overwaarde zal op zo een 30 a 40 duizend zijn. 10 januari heb ik een gesprek met een advocaat maar ik ben nogal nerveus door de hele toestand en wie weet is er hier iemand met ervaring in dit soort situaties ?
Mijn collega heeft ook in jouw situatie gestaan. En heeft destijds urgentie gekregen bij de woningbouwvereniging
Urgentie krijg ik ook maar voordat ik urgentie heb, eerst moet de scheiding nog aangevraagd en uitgesproken worden dan pas kan ik urgentie aanvragen en ook urgentie wil niet zeggen dat ik zo een huis heb dat kan wel een half jaar duren
Wat een vervelende situatie Heb je een duidelijk overzicht van hoe jullie er financieel voor staan? Werk je zelf En heb je een idee van wat je maandelijks aan een woning zou kunnen uitgeven? En heb je een idee of je een koopwoning zou kunnen kopen? Zo niet dan zou mijn advies zijn om je eerst in deze zaken te gaan verdiepen
Basis antwoord op jouw vraag: nee. Zolang jullie nog getrouwd zijn mag hij niet verloren zonder jouw handtekening. Maar ik zou wel serieus op zoek gaan naar opties wat dit klinkt niet alsof het goed gaat komen. Dus bereid je voor, kijk naar opties om te wonen, bedenk hoe je het zou willen doen met verdeling van jullie kind, school, en inkomsten voor jou. Als je het kunt reden zou ik proberen een huisje of appartement te kopen van der overwaarde van jullie huis en de inkomsten van werk. Levert meer op dan huren in de vrije sector, dat is gewoon geld weggooien.
Nee dat kan hij niet zonder jouw toestemming. Daarbij is wel van belang of dit huis ook jouw eigendom is. Dus heb jij moeten tekenen op de akte bij de notaris? Wat moet gebeuren is een officiële taxatie naar de waarde van het huis. Jij moet in gesprek met jou of jullie hypotheekadviseur die gaat kijken of jij hem kunt uitkopen (helft van de overwaarde) en of jij daarnaast de maandelijkse hypotheek kunt opbrengen. Maak zsm een afspraak met een financieel adviseur hierover! Ik hoop dat jij op dit moment een eigen inkomen hebt? Probeer dan met je werkgever af te spreken dat je meer uren gaat werken. Ze kijken namelijk naar jouw laatste verdiende loon. Heb jij geen eigen inkomen dan gaat het heel erg moeilijk worden. Voor ieder huis (huur of koop) heb je inkomen nodig (of je moet een enorm eigen vermogen hebben maar dat haal ik hier niet uit). Wellicht kan familie jouw financieel bijstaan om hem uit te kopen? Wat jij kunt krijgen aan eigen hypotheek is afhankelijk van jouw inkomen. Als jij geen eigen inkomen hebt of als dit huis juridisch niet van jou is kan hij dit inderdaad doen. Ga je vast inschrijven bij verschillende woningbouwverenigingen (je krijgt geen urgentie). En vraag rond naar particuliere huizen of vakantiewoningen.
Dan heb je in deze tijd heel erg veel geluk. Want scheiding is geen reden meer voor urgentie bij bijna alle woningbouwverenigingen die ik ken. Heb je deze informatie op papier en van een gemeente of woningbouw zelf? Hou er rekening mee dat je vaak niet mag weigeren en dat urgentie in de praktijk inderdaad binnen 6 maanden kan betekenen. Ook kan je helaas terecht komen in een slechte buurt of ver van jullie huidige netwerk.
Het huis is ook mijn eigendom, ik werk zelf ook maar ik kan de hypotheek niet op mijn naam krijgen en uitkopen is helaas ook geen optie. Meer uren werken gaat helaas niet ik werk er al 28 en in combinatie met 3 kinderen is meer echt geen optie. ingeschreven bij de woningbouwvereniging sta ik al. Het gaat mij er voornamelijk om of hij de verkoop zo kan afdwingen via een advocaat of dat hij echt een verzoek zou moeten indienen bij een rechter. Als dit allemaal via een rechter zou moeten en de scheiding is ik dit moment nog niet eens aangevraagd geeft het mij een paar maanden “lucht” om de urgentie rond te krijgen en dan voornamelijk voor de gemeente waar ik woon mijn oudste 2 zitten in groep 5 & 6 en zijn al eerder van basischool gewisseld, ik vind het heel belangrijk dat zij op dat punt in ieder geval hun vaste basis houden.
de info heb ik van de woningbouw de urgentie an sich zit wel goed het kan alleen allemaal pas aangevraagd worden wanneer de scheiding rond is en dan nog kan het een tijd duren.
Wat een waardeloze situatie. Hoeveel is jullie hypotheek afgelost? Ik vind een geschatte overwaarde van 30.000 in deze tijd wat laag klinken, wanneer hebben jullie het huis gekocht? Er zijn al goede vragen gesteld, heb je inkomen, zou je eventueel in het huis kunnen blijven wonen en je man uitkopen? Hoe staan jullie er financieel voor. Sterkte toegewenst. Edit: ik had je nieuwe berichten nog niet gezien.
We hebben het huis net een jaar dus de hypotheek is nihil afgelost. Eigen inkomen heb ik, hypotheek zou ik dan kunnen betalen echter krijg ik deze niet op mijn naam daarvoor is mijn inkomen te laag helaas
Ah, dan is het relatief een mooie overwaarde. Heb je misschien familie die financieel support kan geven op papier?
Volgens mij kan hij inderdaad niet zomaar zonder jouw toestemming verkopen. Het klinkt echter wel alsof het huis inderdaad verkocht moet worden. Als het in maart op de markt komt, wil uiteraard niet zeggen dat je er dan al uit moet. Je hebt dan vast nog een paar maanden tot de overdracht. Misschien is het een optie om tijdelijk een vakantiehuisje te huren tot je iets bij de woningbouw hebt? Ik wil je wel veel sterkte wensen, wat een vervelende situatie. Zo uit het niets (zo vat ik het op, misschien ligt het anders), ik snap dat zoiets je gigantisch overvalt.
Waarom zou je niet meer kunnen gaan werken? Wellicht kan je het huis dan wel behouden. De rente staat erg laag dus de maandlasten kunnen wellicht wel met meer inkomen. De kinderen zijn naar school en als alleenstaande ouder krijg je meer toeslagen. Ook je partner is straks natuurlijk (in ieder geval voor de helft) verantwoordelijk voor de opvang. En wellicht kan jou netwerk ondersteunen? Bijvoorbeeld grootouders, buren of vrienden. Er zijn genoeg mensen die het zo oplossen. Als jullie daardoor kunnen blijven wonen zou dat heel wat waard zijn!
Ik werk al 28 uur in de praktijk betekent dat dat mijn kinderen ongeveer 4 a 5 dagen alleen naar school en alleen thuis komen ik werk in een winkel en ben iedere dag tot 20.00 uur open ze zijn dus dan ook wel eens ‘s avonds alleen en in de weekenden. Nso is voor hun niet mogelijk ivm de lange wachtlijsten. Daarbij zijn wij nu nog getrouwd waardoor de toeslag nihil is. Ik heb een wisselend rooster een vast rooster is geen optie. Mijn jongste gaat naar het kdv en mijn schoonmoeder weekenden wanneer ik werk naar mijn ex. Mijn omgeving ouders tantes vriendinnen etc werken allemaal fulltime. Komt nog bij dat ik niet zomaar kan aangeven meer te willen werken als winkel zijnde moet ik mij ook houden aan het uren en loonkosten plaatje waar je het mee moet doen.
In de gemeente waar ik woon hoefde ik alleen aan te tonen dat de procedure in gang was gezet om mijn urgentieaanvraag in te dienen
Sterkte meis! Hoop dat jullie hier in goed overleg uit zullen komen. Ik denk dat het niet heel onverstandig is om een mediator in te schakelen. Hij heeft een zorgplicht naar zijn kinderen toe en dat houd ook in dat hij ze niet zo op straat mag zetten.