Hoi hoi, Ik heb even getwijfeld of ik dit topic zou openen, maar ik weet gewoon niet waar ik moet beginnen. Ik weet niet of ik op zoek moet naar een gewoon financieel adviseur of een vermogensadviseur. (Of zit hier geen verschil in?) Ik krijg een riant bedrag, de verwachting is rond de zomer van dit jaar. Ik heb wat ideeën wat ik ermee zou willen/kunnen doen, ik weet alleen niet of dat de beste investering is met het geld en welke andere opties er nog meer zijn. Ik zou dus graag met iemand om tafel willen. Plan je gewoon een (gratis) gesprek bij bijvoorbeeld een grote bank of kies je voor een wat kleiner bedrijf? Wij hebben een aantal adviesbureaus in de stad die vrij persoonlijk zijn. Hebben adviseurs ook verstand van de nieuwste wetten en regels? Ook als het gaat om het aankopen van een nieuwe woning of vakantiehuis voor de verhuur, of kan ik daarvoor beter contact opnemen met een makelaar en/of hypotheekadviseur? Geef je in zo'n gesprek alles meteen bloot met het bedrag wat je beschikbaar hebt/wilt gebruiken of geef je slechts een indicatie? En hebben jullie tips waar ik verder op moet letten? Alvast bedankt!
Het ligt er ook wel aan om hoeveel het gaat. Ik krijg regelmatig schenkingen en die los ik altijd af op mijn hypotheek zodat ik nu nog meer heel weinig hypotheek heb. De schenkingen die ik krijg zijn steeds tussen de 10k-100k. Als ik echt tonnen zou krijgen zou ik nog steeds eerst mijn hypotheek aflossen en daarna een investering doen. Mijn ervaring is dat nogal veel mensen zich een adviseur of expert noemen terwijl ze er niks vanaf weten. Als je echt heel veel geld hebt kun je bij de bank ook iemand inschakelen. Mijn ouders hebben daar ook eem adviseur die ze helpt om alles fiscaal zo goed mogelijk te plannen. Ik heb in zo iemand meer vertrouwen dan een klein bedrijfje om de hoek.
Als je andere mensen kent met veel vermogen, dan zou ik die om advies vragen. Mijn moeder heeft een adviseur die ook estate planner is, hiervoor zaten mijn ouders bij een wat groter bureau, maar na het overlijden van mijn vader was mijn moeder daar niet tevreden over. Maar, mijn moeder heeft ook nog een BV en het vermogen is niet alleen geld, dus wat ingewikkelder allemaal. Als je gewoon een geldbedrag goed wilt investeren, zou je misschien ook wel bij een bank kunnen informeren in eerste instantie. En het lijkt me wel dat je aangeeft om wat voor bedrag het gaat, want hoe kunnen ze anders goed advies geven? Wat jij een riant bedrag noemt, kan voor een ander misschien weinig voorstellen of juist veel meer dan riant zijn, toch? Dat ligt allemaal aan je referentiekader.
Dat is dus iets wat ik mijzelf wel eens afvraag. Is het verstandig om de hypotheek volledig af te lossen? Want die optie is er dus (en dan blijft er nog geld over om bv een woning erbij te kopen). Mijn man zegt dat het aflossen dus niet slim is om te doen, omdat wanneer je een woning koopt en in de verhuur gooit je dit uiteindelijk meer oplevert dan wanneer je zelf hypotheek vrij woont. (Ik heb dus geen idee of dit klopt, vandaar dat ik met iemand om tafel wil om alle opties te bespreken die er zijn). Ik ben inderdaad bang iemand te treffen die er uiteindelijk niet (voldoende) verstand van heeft en dat het geld op een verkeerde manier geïnvesteerd wordt. @MamavanLieverd ik zal eens kijken naar een estate planner inhoudt. W.b.t. het bedrag dat vrijkomt, is voor nu nog een schatting. Heeft te maken met dat er nog het e.e.a. verkocht moet worden. Het bedrag is nu gebaseerd op de taxatiewaarde. Ik zal eens beginnen te kijken of de banken bij ons nog kantoren hebben waar je naartoe kunt. Zo via de computer een gesprek voeren daar hou ik dan weer niet van..
Ik bedoelde ook niet dat je het hier moet delen natuurlijk (hoewel ik wel een beetje nieuwsgierig ben ), maar wel met een adviseur. Als je een huis koopt om te verhuren, dan zijn daar nu wat nieuwe regels gekomen, zoals een hogere overdrachtsbelasting enzo. Maar ik heb daar verder geen verstand van, het lijkt me helemaal niets om verhuurder te zijn, het is vast een slimme investering, maar ik zou het dus niet zien zitten. En daarbij heb ik ook geen geld ervoor, want we hebben net al ons geld in ons huidige huis gestoken. Persoonlijk vind ik dat wel een hele goede investering, een droomhuis. Maar als je al een droomhuis hebt, dan zou ik inderdaad met verschillende adviseurs gaan praten. Ook al hebben ze geen kantoor meer overal, adviseurs komen vaak ook gewoon aan huis, dus dat hoeft verder geen belemmering te zijn. Een eerste gesprek is vaak gratis volgens mij (meestal hetzelfde als bij een hypotheekadviseur), dus ik zou meerdere gesprekken inplannen. Belangrijk dat je een goed gevoel hebt bij een adviseur.
Misschien ook even rustig nadenken over wat je belangrijk vindt? Zoals @MamavanLieverd ook zegt, de manier van investeren moet ook bij je passen. Meer of minder risicovol etc.
Lastige van veel vermogensadviseurs is dat ze toch vaak in een bepaald straatje zitten en dat je dan een beetje die hoek in wordt geduwd. Iemand die vrij met je meedenkt over wat voor jou het beste is, zonder andere belangen te hebben is lastiger te vinden. Voor dat soort adviseurs is ook niet zo extreem veel markt. Het zijn vaak hypotheek adviseurs bijvoorbeeld die dan ook dit soort adviezen erbij doen, maar die zal bijvoorbeeld veel meer gericht zijn op het aankopen van een woning oid. Mijn tip zou zijn om eerst eens je hele financiële plaatje inzichtelijk te maken. Wat komt er nu in, wat gaat eruit per maand, hoeveel pensioen heb je straks, wanneer wil je met pensioen en hoeveel wil je dan overhouden per maand? Als je dat inzichtelijk hebt, dan kun je vervolgens vrij gericht bedenken wat je met het geld gaat doen. Bijvoorbeeld een deel aflossen voor lagere maandlasten en een deel investeren in een (recreatie) woning. En ook zoals al gezegd, hoeveel risico voel je, je prettig bij. zoals al gezegd is verhuren ook gedoe. Maar er zijn bijvoorbeeld ook veel vakantie parken waar het verhuur gedeelte uit handen wordt genomen. dus eerst je financiële plaatje in kaart brengen, bedenken wat je als resultaat wilt en vervolgens bekijken hoe je dat kunt bereiken. En afhankelijk van de wensen, kun je bepalen wie je daar het beste bij kan adviseren. voor zo’n rapport ga je gewoon naar een bank. De meeste grote banken hebben volgens mij de optie voor een vermogensadviesrapport voor circa 1.000 euro. Zou helemaal mooi zijn als je nog iemand kent die een goede ervaring heeft bij een bank en een goede adviseur. Anders gewoon bellen voor een afspraak Als je dat aangeeft kan dat vast wel ergens op een kantoor
Dit is ook mijn ervaring: als je met een bank gaat praten zul je ws richting aandelen gestuurd worden en dan natuurlijk het liefst via (fondsen) van de betreffende bank. Zelfde geldt voor vermogensbeheerders; aandelen zodat zij transacties kunnen gaan doen. Een hypotheek adviseur zal richting huizen denken. Enzovoorts. Lastige op dit moment is dat heel veel mensen op zoek zijn naar goede beleggingen nu de rente op sparen nul tot negatief is. Hierdoor staan de aandelen hoog, zijn de huizenprijzen torenhoog, mensen wenden zich tot crypto’s etc. Een adviseur heeft hier ook geen waterdicht advies of pasklaar antwoord op qua wat op dit moment überhaupt een zinnige investering is. Eens dus met wat @Do1981 hierboven zegt: begin met bedenken wat voor jullie een goede manier van beleggen zou zijn (rendement, risico profiel, termijn etc) en ga vanuit daar op zoek naar een adviseur die bij dat type belegging past.
Kleine aanvulling nog: als jullie erover denken om ipv een recreatiewoning een gewone woning te kopen, bedenk dan dat niet alleen steeds meer gemeenten strenger worden in zelf bewonen maar ook dat huurders in Nederland bijzonder veel huurbescherming genieten (koop breekt geen huur, uitzetting nauwelijks mogelijk zelfs bij wanbetalen etc). En dat ook dit z’n impact op de waarde van je investering heeft.
Als aanvulling hierop. Je kunt bij een bank dus ook betalen voor een financieel advies rapport. Ik heb daar zelf ook ervaring mee. Vooral om inzicht te creëren. Dat gaat dan specifiek over het creeeen van inzicht en nog niet over de oplossingen. Eens dat als je in dat stadium komt, dat het dan misschien al snel richting beleggen gaat. Misschien zijn er ook losse adviseurs die hierover adviseren, maar dan kun je toch het beste via via bij iemand terecht komen. Als je los iemand benaderd via bijv internet dan weet je toch niet zo goed wat zijn agenda is en of je evt een kant op wordt gestuurd @brownielover als je hier meer over wilt weten, kan ik je evt via pb wat meer vertellen. laat maar weten.
Wij hebben een financieel adviseur en een bekendstaat omdat wij ons geld beheerd laten beleggen. En adviseurs van de bank. Op een bepaald moment wil iedereen je adviseren Je moet eerst nadenken wat je zelf wilt. Wil je eerder met pensioen? Wil je je kinderen laten studeren? Wil je nu meer financiële ruimte hebben? Als je niet weet wat je wilt (vermogen opbouwen of juist inkomen genereren) weet je ook niet wat je moet doen met je geld. Wij hebben bijvoorbeeld gekozen voor het kopen van vastgoed in te verhuren maar dat deels te financieren. Dus nu levert het badgoed geen inkomsten op want we betalen de leningen er mee. Maar over een paar jaar is het afgelost en heb je met inkomsten. Omdat we nu die inkomsten niet nodig hebben. Dus dat eigenlijk. Eerst weten wat je wilt want anders gaat elke adviseur zijn eigen product aanprijzen.
Haha, ik zou andersom ook wel nieuwsgierig geworden zijn. Ik weet inderdaad dat de regels omtrent het verhuren van woningen is veranderd dit jaar. Het lijkt mij dus ideaal, verhuurder zijn. Maar dat komt wellicht ook omdat mijn oma dit tientallen jaren heeft gedaan wat goed beviel, en een vriendin van mij doet dit sinds een paar jaar ook. Ik hou niet zo van risico's nemen en dit lijkt mij het meest safe. Investeren in een droomhuis is ook door mijn gedachten gegaan. We zijn vorig jaar verhuisd en hebben nu een prima woning, maar het is niet mijn droomwoning. Daarvoor mis ik toch wat extra ruimte en of tuin. Het is wel een droomlocatie als je kinderen hebt onder de 12 Meerdere gesprekken inplannen ga ik inderdaad doen.. dankjewel voor het meedenken.
Oh dat is ook een goed idee.. dat ga ik meenemen. Is dat ook zinvol als je je financiën zoals ze nu zijn goed in kaart hebt? Even terugkomend op je vorige post; Inderdaad een goed idee om alles eens in kaart te brengen. Hoe we er nu maandelijks voor staan dat hebben we wel duidelijk. Pensioen weet mijn man wel, zal het hem eens vragen. Wanneer ik met pensioen wil is een 2e wel goede vragen om eens goed en duidelijk bij stil te gaan staan.
Duidelijke vragen die ik mezelf moet stellen, daar kan ik wat mee. Zoals jij omschrijft wat jullie hebben gedaan met vastgoed is een beetje zoals ik het in mijn hoofd had zitten. Maar met die nieuwe wetgeving weet ik niet of dat in en rondom onze gemeente nog mogelijk is en wil ik graag meerdere opties bekijken en mij daar in verdiepen. Bedankt voor je reactie!
Je kunt bijvoorbeeld in kaart brengen wat je dan nu hebt en hoe dat er qua pensioen uitziet (ook als 1 van jullie arbeidsongeschikt wordt of overlijdt, wat gebeurt er dan met het inkomen van de ander). Ik weet niet of je dat ook allemaal scherp hebt? Wij hadden dat niet in ieder geval je kunt dan wensen formuleren wanneer je met pensioen wilt of bijvoorbeeld hoeveel je per maand extra zou willen trekken uit de som geld die je krijgt. Dan kun je vervolgens kijken wat er voor nodig is om dat te realiseren. Moet je de pot leeg gaan eten of kun je door middel van investeringen voldoende rendement realiseren om aan je wensen te voldoen (realistisch inschattend). Misschien ook: wil je een bedrag in jaar X beschikbaar hebben voor jullie kinderen als ze bijvoorbeeld gaan studeren? Wil je ze straks kunnen helpen met het kopen van een huis? Klinkt nog ver weg misschien, maar wel vragen om nu over na te denken. dat kun je dan allemaal verwerken in dat financiële plaatje en op basis daarvan een planning maken.
Misschien heel idealistisch gedacht maar ik zou eigenlijk vooral iets willen investeren wat een beetje klimaatvriendelihk is en zou geen huis willen kopen en duur verhuren gezien de huidige woningmarkt. Heel goed dat er meer regels voor komen. En ook voor je kinderen iets vastzetten zodat ze straks zorgelozer kunnen studeren. Bij het zoeken naar een financieel adviseur zou ik zeker eerst in je omgeving rondvragen .
Heb je in je omgeving mensen die investeren? Zo ja vraag daar advies, via via kom je vaak aan goede contacten. Zo zijn wij aan onze accountant gekomen welke ook onze financiële adviseur is. Hij kende een fijne vastgoedmakelaar en zo zijn wij aan ons eerste beleggingspand gekomen. Bedenk vooraf wat je doel is, ons doel is dat man over 10 jaar niet meer hoeft te werken en willen uiteindelijk de panden overdragen aan onze kinderen daar is een plan voor gemaakt wat we daarvoor de komende jaren moeten gaan doen. Ik lees hier veel dat verhuren gedoe is, maar dit is van ontzettend veel factoren afhankelijk. Wij hebben nu een studentenhuis waar we 5 kamers verhuren. We hebben dit van iemand gekocht die alles perfect in orde had. Er stond ook genoeg te koop van huisjesmelkers waarvan de administratie, onderhoud ed totaal niet op orde was.
Ik zou ook in je omgeving rondvragen. Ik ben zelf belastingadviseur en ‘doe’ de vermogende particulieren bij ons op kantoor. Ik doe veel estate en financiële planning, maar dan wel voor klanten die ik goed ken en waar ik de ins en outs van ken. Er zijn zoveel kanten aan financiële advisering, dat kun je naar mijn mening niet zo goed uit de losse pols doen. En ik verkoop geen producten, ik kan wel meedenken welke manier van investeren past bij mijn klant, uitleggen hoe constructies werken, wat het oplevert en kost en de lange termijnplanning doorrekenen. als je echt advies wilt over welk financieel product je moet nemen (welke belegging, welk fonds, etc) heb je iemand nodig met een AFM vergunning.