Dat is super netjes opgelost. Wij hebben het ook zo gegaan met ons huurhuis. Eerst met de eigenaar van de grond er naast alle afspraken gemaakt maar pas nadat de huurder er uit ging alles aangepast naar de kadastrale tekening. Als iedereen weet wat hij aan toe is geeft dat zelden problemen.
Dat hebben wij gedaan. Wij hebben gevraagd of de buitenmuur van onze uitbouw 10cm op hun grond gebouwd mocht worden, zodat de binnenmuur niet teveel naar binnen zou komen en dat mocht. Alles is in goed overleg gegaan en vastgelegd. Maar als zij nee hadden gezegd, hadden wij onze plannen gewoon aangepast. In geval van TS zou ik bij het kadaster de tekening opvragen en evt bij het Juridisch loket advies inwinnen. En misschien valt het bij nader inzien wel mee.
Ja ik vind dit een zeer onbehoorlijke vraag. Jullie willen toch de uitbouw. Waarom vragen of je buren dan grond in willen leveren????
Je hoeft niet zo aanvallend te doen. In jouw ogen is het een onbehoorlijke vraag, voor ons was het gewoon een vraag. En bij nee hadden wij onze plannen aangepast. En ook al is het onze buitenmuur, zij mogen daar gewoon gebruik van maken zonder dat ze onze toestemming voor nodig hebben. En met gebruik bedoel ik het ophangen van een lamp o.i.d. en dat doen ze ook gewoon. En mochten zij willen uitbouwen, kunnen zij de muur daarvoor gebruiken. Nogmaals het is in goed overleg gegaan en wij hadden geluk dat zij daarin mee wilden gaan.
Hoezo is dat een onbehoorlijke vraag? Het is juist heel gebruikelijk om te overleggen voordat je gaat uitbouwen. Vaak wordt dan de buitenmuur en spouw verdeeld over beide percelen en bouw je dus een stukje op het perceel van de buren. Dit is ook in het voordeel van de buren mochten deze ook ooit willen uitbouwen. Dan komt hun binnenmuur namelijk ook niet zo ver naar binnen te staan.
Ik reageer niet aanvallend. Ik zeg alleen dat ik het een onbehoorlijke vraag vind. En nogal logisch dat je de plannen wijzigt als ze "nee" zeggen. Je hebt dan ook geen keus.
Dit is de eerlijke verdeling. Doe je het anders dan zouden beide een buitenmuur en spouw hebben. Op deze manier verdeel je het juist en deel je de spouw en is het voor beide buren een win win.
Dat hebben we hier ook, de buitenmuur van de buren staat op onze grond. Mochten wij uitbouwen wordt dat onze binnenmuur. Maargoed over dit topic. Stap 1 is 100% zeker weten waar de grens ligt en daarvoor heb je toch echt de informatie van het kadaster nodig. Alle andere info zoals een tekening van de makelaar is niet rechtsgeldig.
Zeker wel. Heb zelf namelijk ook een uitbouw. En buren die dat later hebben laten doen zonder!!!!! dat het naar binnen valt.
Het gaat om 1 uitbouw. Mijn buren hebben de uitbouw volledig op eigen grond, de buitenmuur zit dus tegen de erfgrens ipv erop of erover (in het verlengde van het huis dus). Daardoor verspringt de binnenmuur. In deze context een gelijke binnenmuur is gewoon onmogelijk.
Het komt in ieder geval niet over dat je weet waar je over praat. Of je begrijpt niet wat er bedoeld wordt, dat kan ook. Want beide buren allebei een aanbouw en bij niemand valt de binnenmuur terug is heel knap. Dan zou het totale pakket van binnenmuren en spouw maar een centimeter of 10 zijn….
Dan staat de buitenmuur zeker iets naar buiten. Anders is het bijna onmogelijk. Want het lijkt me sterk dat je een enkelsteensmuur hebt (zonder spouw en binnenmuur).