Vandaag bij het huis wezen kijken wat door onze woningbouwvereniging verkocht wordt waarbij huurders voorrang krijgen. Het is een super groot huis en echt wat voor ons (zei zelfs de aankoopmakelaar). De aankoopmakelaar heeft ons gezegd er een nachtje over te slapen en morgen hem te laten weten of we het nog steeds willen en dan speelt hij het door naar de verkopende makelaar. Super spannend. We zijn er wel achter dat weinig huurders interesse hebben getoond en in de vrije markt staat hij nog niet.
Vandaag onze aankoopmakelaar gesproken en aangegeven dat we de woning nog steeds graag willen. We hebben morgen een gesprek met de hypotheekadviseur van de makelaar en daarna gaan we gezamenlijk een bod uitbrengen. Onze aankoopmakelaar adviseert ons om eerst vraagprijs te bieden en eventueel te onderhandelen met de woningbouwvereniging als zij meer willen! Ik vind het mega spannend en dit keer voelt het ook allemaal al heel erg echt in de zin van dit wordt wel wat. Maar toch weer bang voor teleurstellingen natuurlijk.
Ik denk dat het juist fijn is om zaken te doen met een woningbouwvereniging. Zij handelen zakelijk, zonder emotie. Dus er is een vraagprijs vastgesteld en dat is wat ze ervoor willen hebben. Waarom zou je dan nog moeten overbieden? En zeker als er verder nog niet veel belangstelling voor is. Succes in elk geval! En voor Eruanna: wij kochten ons huis in november en kregen vorige week de sleutel. Ons eigen huis is verkocht in december en wordt in juli overgedragen. Vaak is een half jaar best een normale termijn. Je moet tenslotte ook veel regelen, alleen al de hypotheek duurde bij ons 8 weken. Voordat die rond is kun je niet overdragen. Soms staat in de advertentie erbij dat de opleverdatum snel kan of juist lang duurt omdat de verkoper bijv naar een nieuwbouwhuis gaat dat nog gebouwd moet worden. Dus je kunt al best bijtijds gaan zoeken.
Klopt ik denk dat het stukje woningbouwvereniging enorm in ons voordeel kan werken hier! Wat fijn dat jullie de sleutel hebben. Verbouwing al begonnen?
Nou en of. Het huis is onbewoonbaar nu, haha. Alleen de muren en het dak staan nog overeind…. Vloeren eruit, keuken eruit, hele stukken tuin open voor de riolering…. En het dak gaat er deels ook nog wel af op een later moment.
De huizengekte is echt gek geworden.. Het huis wat wij 1,5 jaar geleden hebben verkocht voor 300.000 (wat al te veel was voor wat je kreeg, 1 verdieping, 2 slaapkamers, mini berging in deze omgeving) staat nu weer te koop voor 375.000 euro
Haha dat sowieso. Ons huis hebben wij 4 jaar geleden gekocht voor 236.000 en wij hebben het in december (3,5 jaar later) verkocht voor 390.000.
Ons huis is gekocht in 2012 voor 280.000 zou nu voor 550-575.000 weg gaan... paar vergelijkbare huizen (uit ander rijtje zelfde project destijds) recent verkocht rond die prijs
Bizar hoor die prijzen.. zouden deze nu niet langzaam aan gaan zakken aangezien de rente wel omhoog schiet?
Dat vraag ik me ook steeds af ja als ik de huizenprijzen zie. Ons eerste huis kochten wij 15 jaar terug voor 195.000. Verkochten het een jaar later voor 220.000 (wel aanpassingen gedaan waardoor 25 m2 extra woonoppervlak, dus die stijging is wel te verklaren). Die bewoners verkochten het 6 jaar later voor 250.000, die daarna voor 300.000 en pas stond ie te koop voor 390.000 Het is een onwijs leuk huis op een leuke plek hoor, maar meer dan 125 m2 woonoppervlak en alleen een klein dakterrasje krijg je er niet voor. Als de markt instort gaat zo'n huis gewoon weer voor max 250 ofzo. Zit je dan met je hypotheek van 4 ton
Er is een enorm woningtekort, volgens mij is de verwachting dat de huizenprijzen stabiliseren door de rentestijging, niet dat ze gaan zakken.
Wij hebben ooit gekocht iets meer dan 200 (2016), ze gaan hier nu weg voor 400+. Ik denk eigenlijk niet dat ze ooit nog onder de 300 gaan zakken. Wat @MamavanLieverd al zei, er is een enorm tekort. Collega van mij had 50 mensen die wilden komen kijken bij een startersappartement.
Wij pakken onze zoektocht ook weer op na alle frustraties van afgelopen jaren. Hopen dat de markt nu wat af gaat koelen. Onze rijtjeshuizen gaan met gemak voor 650.000 over de toonbank. In 2010 zelf 280.000 betaald. Wij zoeken nu tot een miljoen en zijn de afgelopen 2 jaar dus niet geslaagd, omdat er dus 2 ton overboden werd op huizen rond het miljoen. Overigens Randstad, dus als je denkt dat je voor die prijs een villa koopt: nee een hoek en met een beetje mazzel 2 kap.
Wauw. Zou je dan niet veel liever willen verhuizen waar je voor dat geld wel daadwerkelijk een villa of grote woonboerderij o.i.d. kunt kopen?
Wow, voor die prijs heb je hier inderdaad een riante villa. Bij ons staan de nieuwere 2 onder 1 kappers voor gemiddeld voor 475000 te koop.
Onze aankoopmakelaar heeft een uurtje geleden een openingsbod gedaan! In overleg hebben we een openingsbod gedaan van de vraagprijs. Kijken hoe de woningbouwvereniging daarop reageert!