klopt ja. Wij hebben in november een lening afgesloten , 30 jaar vast met 3 delen tussen 1,7 en 1,8%. Dezelfde lening nu zou ca 750 per maand duurder zijn!
Hier zie ik alweer open huizen bij panden die al een paar week in de verkoop staan. Woning markt zal volgend jaar echt veranderen denk ik. In iedergeval, succes met de verkoop van jullie woning, hopelijk dient er zich snel een koper aan.
Wij zijn nog net op tijd geweest met alles. We hebben ons huis in december goed verkocht. We hebben een nieuwe hypotheek afgesloten met een relatief lage rente, voor 30 jaar vast. En we zijn nog net op tijd met onze nieuwbouwwoning, want die prijzen zijn inmiddels ook alweer fors gestegen.
Wat vervelend voor jullie, ik snap dat het stress geeft. Hopelijk vinden jullie snel een koper, in welke prijsklasse valt jullie huis?
Hier neemt de snelheid waarmee huizen verkocht worden ook flink af. En ik heb het idee dat ook de prijs die ervoor betaald wordt stagneert.
Belachelijk toch. Dat zijn bedragen (wanneer je het überhaupt dan nog kunt lenen) dat mensen zich toch nog wel eens extra achter hun oren krabben eer ze zo’n stap zetten.
750 per maand duurder ? Zeker dat uw berekening klopt ? Als wij destijds van 4% naar 1,88% gingen was dat helaas geen 750 euro verschil
Het huis van onze buren staat te koop, daar komt zelfs nog een extra 4e kijkdag ivm het aantal belangstellenden. Dus hier (randstad) merk ik nog niets van die hoge rente.
Dat er veel bezichtigingen zijn wil echt niet iets zeggen over het aantal biedingen wat er binnen komen. Kijken zullen mensen altijd doen, maar een daadwerkelijk bod neerleggen dat is waar men nu 2 keer over nadenkt.
Dat klopt, maar enkele weken geleden stond een zelfde soort huis hier achter te koop, daar had meer dan 75% van de kijkers geboden. Uiteraard weer belachelijke bedragen boven de vraagprijs. Dat zal nu denk ik niet anders zijn. We wonen in een nogal gewilde wijk en ik sprak laatst een aankoopmakelaar die gewoon een lijst heeft met 15 gezinnen die graag in onze straat willen wonen. Maar desondanks woon ik hier voorlopig goed, totdat er in de buurt een leuk en betaalbaar boerderijtje te koop komt waar ik hypotheek vrij kan wonen (blijf dus nog even verder dromen).
wij zouden het nu ook niet meer doen. De maandlasten met onze huidige hypotheek zijn prima te doen, maar 750 per maand meer(klopt echt) zou ik niet fijn vinden.
Het klopt inderdaad dat de markt iets af lijkt te koelen. Onze makelaar gaf aan dat bij sommige huizen maar 4 of 5 bezichtigingen worden gepland, waar ze eerst helemaal vol zaten. De bezichtigingsrondes bij onze woning zaten bijna vol en er hebben 5 mensen een bod uitgebracht. Het is nu verkocht voor 50.000 boven de vraagprijs. De makelaar gaf aan dat dit echt een uitzondering is momenteel, mensen kunnen het gewoon niet meer betalen met de huidige hypotheekrente + gestegen huizenprijzen + overbieden. Ze verwacht zelf dat het overbieden in onze regio flink zal afnemen. (Geen randstad) Wij hebben ons huis trouwens een half jaar eerder dan gepland verkocht nu, omdat we die ontwikkeling voor willen zijn. En kopen pas iets nieuws als het beter te betalen is.
Het is in de randstad ook al begonnen. Kopers worden (gelukkig) weer kritischer op wat ze kopen. Het kan natuurlijk wel zo zijn dat je buren een goed huis hebben alsin, juiste lokatie en afwerking. Huizen die echt op een goede lokatie liggen en de juiste assets hebben blijven namelijk altijd goed verkoopbaar.
Heel snel al maar we hebben besloten tijdelijk te huren. We wonen in een gebied waar je nog redelijk makkelijk kunt huren en anders wordt het een vakantiehuisje.
Handig dat je makkelijk kunt huren. Let je wel op de belastingdienst als je nu met overwaarde verkoopt en mss nog niets hebt gekocht aan het einde vh jaar.. ik vermoed dat ze dan gaan heffen over je winst.
375, dus nog voor veel aantrekkelijk. Ook voor jongeren onder de 35 voor de overdrachtsbelasting die dan niet hoeft.