Optie C ivm het hefboomeffect. Als het gaat over wat het je op lange termijn oplevert, zou ik gaan voor deze optie. Op Instagram kan je eens Myrthe de Groot/Actief opzoeken, deelt ontzettend veel nuttige tips over investeren in vastgoed, haar boek “Koop je rijk” is ook een tip. Als je doel voor nu is om wat meer geld over te houden, dan is optie B een betere keuze.
De tekorten houden nog jaren aan, ik zie dit niet zo maar inklappen hoor. Ja huizen staan in het hogere segment langer te koop, maar verkopen nog steeds. Als ik daar een asielcrisis/huisvestingscrisis bij optel dan kan dit bijna niet inklappen. @Ts, ik zou gaan voor 2 appartementen om de toekomst van je kinderen ook veilig te stellen, wij overwegen ook al langere tijd om een appartement bij te gaan kopen, maar wachten tot de markt wat afkoelt.
Eerlijk gezegd verwacht ik niet dat de huizenmarkt gaat instorten en zeker niet in het ondersegment, dat komt door de grote schaarste. @ts ik heb laatst een gesprek gehad met een hypotheekadviseur en die gaf aan dat banken geen hypotheken verstrekken voor investeringspanden. Weet je zeker dat je een hypotheek kunt krijgen voor optie C? Of neem je een hypotheek op de overwaarde van je eigen huis?
Ons financieel adviseur gaf aan dat dit inderdaad nog mogelijk was. Hij belegt zelf ook in vastgoed dus ik ga er vanuit dat we hem daar gewoon op kunnen vertrouwen op basis van zijn kennis maar ook zijn eigen ervaring. We willen geen hypotheek opnemen met de overwaarde van ons eigen huis. Echt met wat we hebben gekregen.
Klopt dat van een tijdelijk huurcontract wist ik inderdaad, maar toch bedankt voor de tip! Wij wonen zelf in het Noorden dus we willen hier iets in de buurt kopen. Is ook makkelijker met klussen, dan hoeven we niet zo'n eind te rijden.
Klopt, bij beleggingshypotheken werkt dat allemaal anders, daar wordt ook gekeken naar de waarde van een woning in verhuurde staat etc etc In die zin is het niet te vergelijken met een “gewone” hypotheek, waar inderdaad vaak moeilijk wordt gedaan over verhuur
In het buitenland heb je bedrijfjes die de verhuur, schoonmaak en onderhoud voor je regelen. Sleuteloverdracht en schoonmaak kost in 'onze regio' €50 per keer. Zwembad onderhoud tussendoor €10 dacht ik. Mensen afhalen van de luchthaven kan ook, die kosten hangen af van de afstand tot de luchthaven. In veel toeristische gebieden wonen ook Nederlands sprekende makelaars, adviseurs, juristen en verzekerings adviseurs. Dat maakt het kopen van een vakantiehuis net wat makkelijker. En anders zou ik inderdaad afwachten tot de huizenmarkt wat goedkoper is, en dan een appartement kopen zodat je ook geen hypotheek nodig hebt voor de verbouwing. Er vanuit gaande dat je je hypotheek op je eigen huis ook volledig hebt afgelost, kan je het geld dat je maandelijks uitspaart op je hypotheek ook extra sparen zodat je maandelijks extra inkomsten hebt.
Dan ben ik heel benieuwd waar dat kan. Ik ben zelf ook bezig met het kopen van een appartement namelijk. Mag ook in pb
Hoezo? De woning blijft toch beschikbaar voor bewoning en niet iedere huurbaas is slecht of een huisjesmelker. Particuliere huur van een appartement is voor een heleboel mensen nu de enige manier om ergens te kunnen wonen.
Omdat er zoveel schaarste is op de woningmarkt, is dat inderdaad de enige manier. De meeste mensen zouden (voor hetzelfde geld als dat huurbedrag) ook liever vermogen opbouwen in een woning die uiteindelijk van henzelf wordt. Het is gewoon het onttrekken van woningen aan de koopwoningmarkt. Los van goede of slechte huurbazen.
Er worden juist te weinig huurwoningen gebouwd en ook nog eens huurwoningen verkocht door woningbouwverenigingen. De schaarste in huur woningen is nog groter dan bij koopwoningen. Er wordt wel degelijk in een vraag voorzien hiermee.
Er is schaarste op heel de woningmarkt. Voor wat betreft de huurmarkt, vooral de sociale huurwoningen. Het is echt niet zo dat je de maatschappij een dienst doet door een woning te onttrekken aan de koopmarkt en deze vervolgens aan te bieden voor een particulierr huurprijs waarbij niemand meer kan sparen voor een eigen woning. Een woning koop je om zelf in te wonen.
Heb je ook de optie van een studentenpand gekregen? In onze regio worden deze voor goede prijzen verkocht omdat veel mensen niet durven te investeren.
Hier ben ik het mee eens. Ik las laatst dat het plan is dat het over een tijdje zelfs niet meer mag, een huis kopen om te verhuren. Starters hebben zo namelijk geen kans om iets voor zichzelf te kopen en daarmee iets op te bouwen. Dus je haalt weer een kans van de markt
Er is nu ook al geen enkele kans voor starters om iets te kopen... Je kan ook verhuren met de optie om het later te kopen. Ik zag een keer een uitzending over een vrouw die daar een vastgoedbedrijf in is begonnen en dat gaat erg goed. Veel animo voor.
Je wilt niet weten hoeveel mensen mij achter de broek aanzitten, omdat ze hopen dat appartement te mogen huren. Er is een hele grote groep dat nog voor jaren niet in aanmerking komt voor een sociale huurwoning vanwege de lange inschrijfduur en die ook geen hypotheek kunnen krijgen. Dan is er ook nog een grote groep die net te veel verdienen voor een sociale huurwoning maar te weinig voor een hypotheek. Ook deze mensen willen graag ergens wonen.