Al maanden zijn we aan het nadenken. Gaan we verbouwen of verhuizen. We lijken er maar niet uit te komen en uiteindelijk doen we niks en lossen we dus ook niks op. Kort uitgelegd. Wij hebben in 2019 een vrijstaand jaren 30 huis gekocht op een unieke plek. De plek is echt geweldig vlakbij alle voorzieningen maar toch het gevoel van buitenaf. In 2019 speelde het thuiswerken nog niet en verduurzamen was toen nog niet zo'n hot item. Sinds dit jaar heeft mijn man een nieuwe baan, waarbij hij 4 dagen thuiswerk. Hartstikke leuk, maar hij zit in d'r bijkeuken. Want er is verder gewoon geen plek. We hebben afgelopen weken bij een nieuwbouw huis gekeken, energielabel A++, gasloos etc. Maar niet een super mooie plek. Geen vrijstaand huis, niks unieks eigenlijk. Wel veel wooncomfort en een kantoor aan huis. Als we ons huidige huis zouden gaan verbouwen kost dat rond de 50.000 euro grof berekend. Dan krijgen we sowieso zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een kantoor los van het huis. Qua verduurzaming zul je nooit op een A++ gaan komen denk ik. Het lukt ons gewoon niet om een knoop door te hakken want ons huidige huis; daar zijn we gewoon een beetje verliefd op geworden ondanks haar tekortkomingen. Maar nieuwbouw lijkt mij ook zo ontzettend fijn.... helpppp
Ik zou blijven zitten waar je zit en gaan verbouwen. Zeker met hoe je je huidige plek omschrijft. En als je de mogelijkheid hebt om een kantoor te maken waarbij je man rustig kan werken, zonder dat hij gestoord wordt, zou ik daar zeker voor gaan! Maar ik verhuis niet graag. En al snel verknocht aan m'n plekkie
Lokatie is voor mij het allerbelangrijkste. Dus ik zou het huis waar je al verliefd op bent omtoveren tot jullie droomkasteel.
Wij kochten 2,5 jaar geleden een nieuwbouw woning (2015). En we kwamen uit een jaren ‘30 woning. Inmiddels zijn we weer verhuisd, naar een jaren ‘30 woning. Inderdaad heel fijn zo weinig onderhoud, maar ik kon niet wennen aan nieuwbouw en weinig sfeer in de wijk. Ik hou gewoon van oud denk ik. Dus ik zou zeker verbouwen, maar ja, het is natuurlijk heel persoonlijk.
Wat ik nog vergeet te zeggen is dat we wel 4 slaapkamers hebben, maat twee daarvan zijn echt klein. Mijn middelste van 13 heeft een hoogslaper en bureau en kast in 1. Maar als ie ouder wordt wil hij dat vast niet meer. Maar groter kan helaas niet
Te bouwen kantoor uitbreiden met een studeerkamer voor de kinderen? Als je hem dan ook nog kastruimte elders in huis heeft, komt dat met die kleine slaapkamers vast helemaal goed.
Heb je al berekend wat je met de huidige rentetarieven betaalt voor dat andere huis (of elk ander huis binnen jullie budget)? Met je hypotheek van 2019 zit je ongetwijfeld een stuk beter gok ik.
Ik ga niet zo makkelijk weg als ik ergens gelukkig ben. Nou moet ik wel zeggen dat ik niet veeleisend ben. Ik zou in een appartement net zo gelukkig kunnen zijn als in een huis zolang we geen last hebben van de buren. Maar een huis waar je je thuis voelt is wel veel waard. Dus als dit huis echt als thuis voelt en je met een verbouwing de belangrijkste obstakels weg kunt halen, dan zou ik dat doen. Kleine slaapkamers zijn voor mij geen reden om te verhuizen. Dat iedereen een eigen plekje heeft vind ik wel belangrijk.
Om te beginnen: ik houd ervan om dingen groots aan te pakken. Maar wat wij gaan doen bij ons nieuwe huis (mits de technische keuring niet tegenzit): De bakstenen buitenmuren afbreken, een dikke laag PIR isolatie aanbrengen en weer een nieuwe laag bakstenen opbouwen. Nieuwe raamkozijnen met triple-glas en nieuwe geïsoleerde buitendeuren. En dan het dak eraf, PIR erop, en nieuwe dakpannen er weer op. En dan een warmtepomp en zonnepanelen. Zo kan het er weer jaren tegenaan. Bij jullie zou je wellicht nog kunnen aanbouwen en daar een extra slaapruimte of werkkamer creëren? Kortom: Ik zou de plek de doorslag laten geven, die verandert niet. Een huis kan je zo verbouwen dat het bijna niet onder doet voor nieuwbouw. Mits je budget hoog genoeg is .
In mijn slaapkamer kon een bed en kledingkast staan. Meer niet, vond ik niet altijd leuk, maar heb er tot mijn 22e geslapen en gedaan. Was ook geen kamer waar wel een bureau oid stond, dat deed je dus of op je bed of beneden aan tafel. Mijn broertje had dezelfde grote qua slaapkamer. Het was zoals het was en geen gedoe. Soms zijn dat soort dingen gewoon zo
Zeker verbouwen en op deze plek blijven zitten. Locatie vind ik heel belangrijk. Maar als het financieel kan zou ik de verbouwing ook groots aanpakken. Kan je echt geen kantoor aan huis maken met daarop een verdieping zodat je de slaapkamers door kan trekken boven? Misschien een keer met een architect of gemeente praten wat de mogelijkheden zijn?
Ik zou verbouwen denk ik. Als het huis en de plek super zijn, dan zou ik eerder geld uitgeven aan een verduurzaming (met subsidie) en aanbouw oid, dan het uitgeven aan een tijdje dubbele lasten en hogere rente etc. De overwaarde, is die nog realistisch in de huidige markt (is aan het inzakken, zeker voor slechter geïsoleerde huizen)? Bij ons kelderen de prijzen heel snel nu tov augustus. Slaapkamer die klein is, vond ik geen enkel probleem als puber. Ben erna op mijn 18e op kamers gegaan op 9m2 en heb dat ook lang volgehouden. Misschien samen met je puber bekijken hoe je dit het “slimst” indeelt en oplost? Soms is een beetje maatwerk een goede oplossing. Er zijn super veel leuke bijv. Ikea hacks etc voor kleine ruimtes. Zolang het eigen voelt, denk ik dat ze daar fijn kunnen terug trekken.
Ik zou verbouwen. Wij zitten in een vergelijkbare situatie maar zou voor geen goud ons vrijstaande jaren 30 huis verwisselen voor nieuwbouw ☺️. Ondanks de ongemakken af en toe van een oud huis. Maar de locatie, het vrije gevoel en karakter van het huis zou ik nooit willen missen. Plus geen buren en met niemand rekening hoeven houden is voor mij ook heel wat waard. Met verbouwen kan je zoveel extra wooncomfort brengen. Succes met de keuze!
Als ik één ding heb geleerd, dan is het wel hoe belangrijk je gevoel is bij waar je woont. Als je, je thuis, veilig en geborgen voelt, dan is dat enorm waardevol. Dan zou de keuze voor mij makkelijk zijn. Verbouwen dus.
Tja. Ik denk dat dit het ook wel zegt hè? Verbouwen. 100%. Locatie kun je niet 123 kopen en die héb je al. .
Wij woonden in een nieuwbouwhuis en verhuisd in 2019 naar een jaren 70 huis met enorme tuin. Wat mis ik het comfort van mijn nieuwbouwhuis. Zowel qua warmte, ventilatie etc als ook qua geluid. Ik wil heel graag naar nieuwbouw maar het is niet te betalen
Met nieuwbouw begint over een kleine 10 jaar ook al gewoon het eerste onderhoud Maar je zegt dat je verliefd bent op je vrijstaande huis op een unieke plek! Dat gevoel en die lokatie zijn moeilijk om terug te krijgen. Ik zou dus blijven zitten en gaan verbouwen. 100% zeker