Is het bij jullie ook zo'n absurd bedrag? Vorig naar nog 328000 euro en nu 443000 euro. Niet normaal dat verschil. En ik weet niet of het nou gunstig is of niet (we zijn de mogelijkheden aan het bekijken om een duurder huis te kopen en dan is het misschien gunstig, maar voor alle gemeentelijke belastingen weer niet.)
Het viel ons alles mee! Alle referentie objecten zijn de afgelopen jaren voor veel meer verkocht en dat waren allemaal oude huizen. Ze hadden er zo nog een ton op kunnen zetten, denk ik. Je moet niet alleen naar de verhoging kijken maar ook naar de huizen waarmee die van jullie vergeleken wordt. Als de vergelijking nergens op slaat, kun je bezwaar aantekenen.
Hier is de woz ook idioot omhoog gegaan ,op 01-01-2020 was het 235.000, jaar erop 369.000 en dit jaar is het 459.000....omdat het een huurwoning is kan ik geen bezwaar maken tegen de hoogte.
Hier ook absurd hoog. Ik begreep dat bezwaar maken slechts tientjes oplevert. Maar geen verstand van verder.
Dit klopt! Ik heb vorig jaar bezwaar aangetekend en het scheelde inderdaad tientjes, maar ga het dit jaar zeker weer doen. Want ieder jaar een paar tientjes is toch wel echt geld, en bezwaar aantekenen is niet zoveel werk.
Zeker wel!!! Heb ik ook gedaan en zaak is goedgekeurd woz is uiteindelijk met 40.000 gezakt! Je kunt dat regelen via de organisatie waar je je gemeentelijke heffingen moet betalen.
Even als Vlaamse een vraag: jullie kunnen dus op elk moment de waarde van jullie huis opvragen bij een of andere instantie? Of hoe zie ik dat? En dat bedrag wordt dan bv ook zo aanvaard bij de bank indien jullie aankoop/verkoop overwegen? Gewoon uit interesse Oh ja , waar staat die woz dan voor?
Wij schrokken ook van de woz-waarde. Hebben dit door iemand laten checken om eventueel bezwaar te maken. Maar de conclusie was dat we juist lager ingeschat zijn dan zou moeten en bezwaar maken dus niet zou helpen haha.
Nee, eens per jaar wordt de waarde van het jaar ervoor bepaald. Dus aan het begin van 2023 ontvang je de woz-waarde (waardering onroerende zaken) van 1 januari 2022. En die wordt gebruikt voor de belastingen die je moet betalen. De woz-waarde komt zelden overeen met verkoopwaarde en/of taxatiewaarde. Bij een taxatie en verkoop wordt bijvoorbeeld de staat van de woning meegenomen in de prijsbepaling en geldt de prijs van dat moment. Bij de woz niet. Dat is een rekenkundig model op basis van kenmerken als oppervlakte ed die gebaseerd wordt op verkoopprijzen in de omgeving rond de peildatum (die 1 januari 2022).
Hier ook van 243000 naar 336000 gegaan. Maar een huis achter ons, exact hetzelfde is getaxeerd op 294000. Wij hebben dus wel bezwaar gemaakt o.b.v. deze vergelijkbare woning. Het hoekhuis naast ons met dubbel zoveel grond was zelfs lager getaxeerd dan onze woning.
Dankjewel voor het antwoord. Is hier helemaal onbestaande, maar lijkt me wel interessant! Hier is die waardebepaling volgens mij enkel bij de bouw van de woning en blijft deze dan de basis voor het kadaster alle jaren door. Waardoor je bv evenveel Kadastraal inkomen hebt voor een villa van 250m² met tuin van 10 are uit de jaren 80 vs een appartement van 150m2 nu.
Wij gaan binnenkort aankopen, ik heb serieus nog nooit de woz waarde bekeken. Maakt namelijk geen drol uit. Woningwaarde ligt er nu eenmaal boven.
Je hebt maandag een afspraak met een hypotheekadviseur toch? Misschien een slimme om deze vraag mee te nemen?
Misschien weet iemand dit ik heb de waarde even opgezocht nog geen brief gekregen. Alleen onze m2 klopt niet zowel huis 40m2 kleiner opgeschreven en grond dat scheelt maar 5m2. Handig om wel protest aan te tekenen, aka kan je gezeur achteraf krijgen als ze daar achter komen? Want onze woz is namelijk natuurlijk veel lager met die mindere m2.
Hier woz waarde van 228.000 naar 279.000 gegaan. Wij hebbenbde woning pas 15 juli 2022 aangekocht voor 282.500 dus opzich prima woz waarde lijkt me