Ik zou er stiekem een beetje om moeten lachen als iemand met het voorbehoud verkoop eigen huis zou komen. Maar goed, wellicht andere regio. Ik ken deze voorwaarde uit de crisisjaren, maar in de randstad is er niemand die dit op tafel gooit in tijden van ernstige schaarste. Hier is de overbruggingshypotheek voor uitgevonden. Wij hebben nu 2 huizen en dus 2 hypotheken. Overigens is ons andere huis wel al verkocht inmiddels dus de overbrugging wordt over 2 weken afgelost. Maar goed, wellicht is het in jullie regio heel normaal hoor!
Heb je al een financieel adviseur gesproken? In onze regio biedt iedereen rond het miljoen zelfs nog zonder voorbehoud financiering. Ik denk dat je even moet checken hoe de wereld er om je heen uit ziet. Is het reëel hoe jij over financiën denkt? Klopt jouw beeld met wat er in jouw regio gebeurt zeg maar?
Ik ben echt wel heel benieuwd waar jullie droomhuis dan staat! Wij wonen zelf in de stad namelijk, dus ik ken de regio
Heel eerlijk? Als iemand dat bij ons huis als voorwaarde had was die kansloos. We hebben uiteindelijk (maart dit jaar) veel bezichtigingen gehad en 8 biedingen. Van die acht vielen degene met lastige voorwaarden direct af. Bijvoorbeeld een bouwkundige keuring of voorbehoud verkoop eigen woning. Teveel gedoe. Bovendien; ik ga er vanuit dat als je een huis wil kopen je de financiering direct kunt regelen (binnen de termijn van ‘onder voorbehoud van financiering’). Als je daarvoor eerst je eigen huis moet verkopen vind ik dat te onzeker. Als verkoper wil je waarschijnlijk ook door met een nieuw huis.
Je kan het beste Ja idd, veel mensen verkopen eerst hun huis, gaan dan huren en kunnen dan vrijuit bieden
Ik wel, dat zijn meestal de mensen die het huis "krijgen" ook al hebben ze niet altijd het hoogste bod.
Als er veeel mensen een bepaald huis willen zal de verkoper natuurlijk kiezen voor iemand zonder voorwaarden.
het is al lastig überhaupt een huurhuis te vinden. Helemaal een betaalbaar huurhuis. Laat staan dat je binnen no time na verkoop even voor korte tijd in een particuliere huurwoning terecht kunt. In de randstad echt no way. Maar @Rozebeer kent er heel veel ….?!
Pfff vrienden van ons gaan een nieuwbouw huis kopen, regio utrecht. Huis kost ca 850.000 euro, eensgezinswoning/rijtjeshuis, 160m2. En dan moet je het nog aankleden. Ik vind dat echt een bizar bedrag. De hypotheek rente is ook echt hoog, 4 tot 4,5%. Ze hebben al wel een huis met overwaarde waardoor de hypotheek niet volledig dit bedrag zal zijn. Maar de maandlasten komen geloof ik op 2500-3000 euro per maand. Pfff ik vind dat bizar!
En nu ook eventjes serieus. Dat je als studenten van plek naar plek gaat prima maar met een gezin en kinderen is verhuizen niet iets wat je zomaar eventjes doet om erna terug hetzelfde te doen natuurlijk. Ik ken er geen allesinds.
Even een vraagje. Ik zie hier vaak staan nieuwbouwwoningen en dan door de beschrijvingen denk ik aan projecten? Worden er zoals bij ons in België ook nog veel woningen gezet op eigen gronden. Dus grond kopen, architect wat laten tekenen en een wijk vol woningen met andere soorten woningen?
dit gebeurt in Nederland maar weinig. Er worden wel kavels verkocht waar je dan je eigen woning op kunt bouwen, maar het overgrote deel van nieuwbouw bestaat uit projecten.
Ik heb nog nooit een huis verkocht (wij wonen in ons eerste koophuis) maar als er zoveel animo is voor het huis dan zou dit bod bij ons als eerst afvallen. Wat je eigenlijk doet is het risico voor de verkoop van jouw huis bij de verkoper van de woning die je wilt leggen. Daar zou ik als verkoper nooit mee akkoord gaan (tenzij er niemand anders interesse heeft en ik er echt vanaf moet). Als ik jullie was zou ik bij een financieel adviseur advies vragen, voor je een bod op tafel legt. De kans is groot dat je maar één kans om een bod te doen krijgt, en als je het heel graag wil, wil je een bod neer kunnen leggen dat enerzijds aantrekkelijk is voor de verkoper, en ook is wat jullie aan risico kunnen en willen nemen.
Op zich ben ik het met je eens hoor. Maar hier een randstedeling die het toevallig wel echt gedaan heeft haha. In feb verkocht en toen op de gok huurhuis zoeken of hopen op nieuwe koopwoning. Overigens beiden gelukt, maar huurwoning was uiteraard niet meer nodig. Waren overigens niet kritisch: huur was 2200 euro per maand. Als je on a budget bent dan kan je het idd schudden.