Nu niet, maar potentie heeft het absoluut. Helaas lijken alle huizen die ik leuk vindt hier nog bewoond te worden door de oorspronkelijke bewoners. Daar moet je wel doorheen kunnen kijken.
Dat is mss ook omdat je in uw eigen woning prima zit maar toch nog bepaalde wensen hebt. Bij ons is dat zo. Onze woning is meer dan prima. Mooie tuin, ieder kind een eigen slaapkamer, zeer goede locatie, mooi opgefrist, vanalles aan gedaan met oog op blijven, geen extreme afbetaling meer en -1000euro MAAR wij blijven immoweb raadplegen en blijven spreken over als we verhuizen. Net omdat we zo goed zitten, is het zo moeilijk. Want verbouwen is eventjes een stap achteruit (wat als de kosten veel hoger zijn, door prijsstijgingen), willen we echt terug langer afbetzlen,.... Echt een jojo is het. De 1ne moment WE BLIJVEN en 2 dagen later tonen we huizen aan elkaar.
Wat hier trouwens geholpen heeft is een wensenlijstje maken: wat wil ik echt in het nieuwe huis hebben. hier was het wensenlijstje van man: garage Ruime tuin met achterom voor de fietsen. Groter huis met toilet boven mijn lijstje was: groter huis ( een bepaald huis in een bepaalde straat) Badkamer, liefst met bad en aparte douche die al klaar is Idem voor keuken en toilet Ruime tuin met overkapping Uiteraard besproken wat als er bijv een kleinere badkamer in zou zitten? Of een iets kleinere tuin? uiteindelijk het type woning gekocht die we wilden in de straat die we wilden en hebben geen enkele concessie hoeven doen. maar wel meerdere huizen bezichtigd en die waren “ het gewoon niet” een lijstje helpt je focussen op wat je zoekt voor de komende 10-15 jaar
Een beetje dit ja. Toen we dit huis 11 jaar gelden voor 2ton kochten was het ook een 'oma huis'. We hebben het in de loop der jaren opgeknapt tot wat het nu is. Maar verder kijken (naar een huis met grotere tuin) blijft knagen. 10 jaar geleden had je voor 10.000 euro een mooie nieuwe keuken en ook een perfecte badkamer voor ongeveer datzelfde bedrag, maar nu? Waar beginnen we aan? We betalen nu ongeveer 780 euro per maand aan hypotheek en we kunnen verder vaak op vakantie en bijna alles kopen waar we maar zin in hebben. Het 1e moment denken we inderdaad 'willen we dat inleveren?'. Maar het feit dat die grotere tuin zo ontzettend blijft knagen zegt ook iets.
Oké, maar bedenk; is die grotere tuin je bijna het dubbele aan hypotheek waard? Dat je misschien minder vaak op vakantie kan? Dat je minder snel bijv nieuwe schoenen kan kopen etc? Dat is echt iets dat je jezelf moet afvragen
Tja, je woont er natuurlijk wel elke dag, dus in verhoudingen zou dat het belangrijkste moeten zijn .
Zeker! Alleen de andere zaken: zorgeloos schoenen kunnen kopen of echt flink in moeten leveren zou voor mij wel echt een goede eye opener zijn van wat ik echt belangrijk vind. wij zijn verhuisd met een verschil van 600 euro hypotheek . Dat betekent dat ik echt dingen heb moeten laten: geen belangrijke zaken hoor ( schoonheidsspecialiste bijv en wat minder vaak een terrasje om maar te noemen) verder is het voor ons wel betaalbaar. maar als je aan het einde van de maand echt oeioeioei zegt en slapeloze nachten… dan wordt het echt een ander verhaal
Zeker, daarom willen we voor onszelf gewoon een grens bepalen en niet 'afhankelijk' zijn van het maximale.
Ik herken je zorgen, toen wij ons huis gingen verkopen brak covid net uit. Ik had heel graag vooraf willen weten dat de markt niet zou instorten en dat ik net zo goed (of nog beter) mijn huis 6 maanden later had kunnen verkopen. Ik heb nachten gepiekerd, wat als we straks 3 jaar met dubbele lasten zitten… achteraf zo onnodig. Ik denk dat je ook wel een ‘overdenker’ of piekeraar bent. Ik las ook je topic over de vluchten van Transavia, en de andere huizentopics. Het is vooral belangrijk dat jullie met elkaar afspreken welke maandlasten je voor het huis over hebt en wat dat voor hypotheek zou opleveren in een slecht scenario. Dus een lagere verkoopopbrengst dan verwacht. Als je dan een mooi bod kan neerleggen, dan weet je dat je een bod hebt neergelegd met weinig risico. En je hebt dan jaren om dit nieuwe huis ook weer jullie huis te maken. En misschien worden jullie zwaar overboden en heb je het in ieder geval geprobeerd. Zolang je er maar beide achterstaat. Voor mij klinkt een grote tuin en een garage als een mooie stap vooruit. Helemaal als het in dezelfde wijk is zodat de kinderen niet naar een andere school hoeven enz.
We weten inmiddels dat we het huis kunnen kopen zonder onze garage te verkopen en er vanuit gaande dat we ons huis slecht verkopen. Dus als we morgen na het bezichtigen een goed gevoel hebben willen we er voor proberen te gaan! Dan blijft er ook nog best een leuk verbouwbudget over om de belangrijkste dingen op te knappen.
Iemand trouwens enig idee of je tijdens de overbrugging al budget kan gebruiken om te klussen of komt dat pas vrij als je daadwerkelijk je andere huis uit bent?
Je bouwdepot is gekoppeld aan je gekochte woning. Het kan eventjes na overdracht duren voor dat het beschikbaar komt, maar doorgaans is dat wel binnen 1-2 weken. Het staat los van je verkochte woning. Wij hebben gedurende 7 weken 2 woningen gehad en hadden vóór de overdracht van onze oude woning al gewoon toegang tot ons bouwdepot. Moest ook wel, want we hebben in die paar weken vrijwel het hele nieuwe huis laten strippen en verbouwen
Wij zullen het misschien alleen niet als bouwdepot doen, maar uit de verkoop van de garage en overwaarde woning, geen idee of dat nog wat uitmaakt. Zover zijn we nog niet, we moeten het eerst nog zien te krijgen Maar de benedenverdieping moet wel gedaan worden, voordat we kunnen verhuizen en daar is wel budget voor nodig natuurlijk.
Ah, ik deed de aanname dat je het over een bouwdepot had. Overwaarde komt pas vrij na de overdracht van de verkochte woning.
Dan moeten we daar nog even advies over vragen inderdaad. Hoe we dat het beste kunnen aanpak. Spullen opslaan is geen ramp natuurlijk, maar ook zo zinloos als we gewoon even 1 of 2 maanden ons andere huis kunnen aanhouden voor de grootste klussen.
Voor mij is een woning niet zo belangrijk. We wonen in een fijne wijk waar ik absoluut niet weg wil. Het huis is groot genoeg voor ons en we hebben een tuintje. Ik voel me hier thuis. Wij houden nu veel geld over iedere maand waardoor we niet na hoeven denken over uitgaven. Voor mij is dat echt zoveel meer waard dan een groter huis met alles erbij. Kost me alleen maar meer tijd en geld om te onderhouden en te poetsen. Ik zie daar oprecht geen meerwaarde in. Wel in uitstapjes en etentjes.
Bouwdepot kan je prima doen en vervolgens aflossen met de verkoop van je woning. Zo hebben wij het destijds gedaan. Maar goed, eerst het bieden afwachten, of verwacht je niet dat dat spannend wordt?
Natuurlijk wordt het spannend, daarom zijn we nu zo goed voorbereid. We weten nu precies wat we kunnen en willen qua bieden (of niet).