Ik zou eens vragen wat voor regels dan? Jij bent de klant. Daarnaast zou ik op social media, die foto die jij wilt als eerste zetten en dan gewoon de link erbij, Facebook, naast je eigen fb ook in allerlei groepen en als iemand je link deelt, altijd degene bedankt incombi met een tag die zien de vrienden van degene die gedeeld heeft ook het bericht. Instagram hetzelfde. Ik zou lekker mijn eigen plan trekken met de foto's, dat hebben wij ook gedaan en geëist dat de foto's donkerder werden want de kleuren kwamen helemaal niet mooi uit. Ook gekozen voor een hogere vraagprijs, want er kan beter wat af en dat men gaat overbieden.
Ze komen uit een andere stad en kijken misschien zelf ook wel verder als ze een week of langer moeten wachten op een antwoord.
Nee 5000 euro hoger zelfs! Stel dat onze makelaar er 10.000 van kan maken ivm het risico dat we lopen, dat het iets langer kan duren, omdat ze hun eigen huis nog moeten verkopen, vind ik het eigenlijk echt wel prima.
Oh dat is wel heel mooi! Serieuze kijkers dus wel. Haha, zo lastig dat je niet in de toekomst kan kijken he. Want waar doe je goed aan?
Spannend! Waar ik woon zijn de spelregels heel anders, maar uiteindelijk heeft iedereen maar 1 gek nodig. Ik zou in ieder geval je makelaar laten reageren en ze vooral niet het gevoel geven; we reageren over 1,5 week wel een keer inhoudelijk, want wie weet komt er iets beters voorbij. Op dit moment zijn zij het beste wat jullie hebben. Dus op zijn minst zou ik communiceren: bedankt voor het bod en dan aanvullende vragen: staat hun appartement al in de verkoop? Hoe lang al? Dat geeft mogelijk al iets meer inzicht? Veel succes!
Als deze mensen afhaken hebben we weer niks en met geduld krijgen we misschien nog meer. Maar ik weet niet of ik dat geduld heb.
Ik begrijp zo goed je gevoel hierin! Ik was destijds namelijk al blij met de vraagprijs. We hadden direct biedingen maar onze makelaar vertelde dat er veel meer in zat. Uiteindelijk is ons appartement voor 30k boven de vraagprijs verkocht. Hij had dus gelijk. Het heeft mij alleen 10 jaar van mijn leven gekost. Ik zou de makelaar -zoals hierboven al is gezegd- aanvullende vragen laten stellen. En dat de makelaar eventueel zou vinden dat jullie andere biedingen moeten afwachten betekend natuurlijk niet dat jullie dat ook daadwerkelijk moeten gaan doen hè. Volg je gevoel. Op voorbehoud van verkoop eigen woning ben ik zelf trouwens niet zo happig op. Wij hebben zo’n bieding destijds afgeketst.
Dat onder voorbehoud van verkoop eigen woning lijkt me ook heel lang duren? Ik zou dus toch nog niet akkoord gaan en echt die openhuizendag afwachten. Als ze echt interesse hebben, wachten ze wel. Kijk naar jezelf
Hij had al wat huiswerk gedaan en via collega makelaars gehoord dat hun huis waarschijnlijk binnen een week verkocht is. Maar die garantie heb je natuurlijk niet. Waarschijnlijk heeft hun hypotheekadviseur alleen een ondertekende koopovereenkomst nodig, dus dan zou de sleuteloverdracht evengoed haalbaar zijn in januari.
Oei ik zou dit wel lastig vinden… ook omdat het niet storm loopt met bezichtigingen. Maar de verkoop van onze woning heeft ook bij mij 10 jaar van mijn leven gekost, dus ik ben geen goede referentie. Ik zou ook aanvullende vragen stellen, waar wonen ze, wat doet de markt daar, een startersappartement is natuurlijk zeer gewild. Je kan ook terug gaan met het voorstel, zonder voorbehoud verkoop eigen woning akkoord en kijken hoe ze daarop reageren.
Toen wij op zoek waren naar een huis, gingen we ook vaak even langs een huis wat te koop stond, liepen we er even een rondje omheen etc. Daar valt misschien ook winst te behalen, dat het er gezellig, netjes, schoon, heg geknipt etc uit ziet van buiten af. Een hoop rotzooi om het huis, 26 kinderfietsjes, step, kapotte spullen die nog naar de kringloop moesten etc gaf toch al een minder fijn aanzicht, dan een tuin die netjes voor elkaar was. Natuurlijk moet je daar doorheen kijken als potentiële koper, maar wij vonden huizen die op het eerste gezicht een goede uitstraling hadden, toch aantrekkelijker. Zeker veel onkruid om het huis, vind ik altijd een afknapper. Ik denk altijd, als er buiten zorgvuldig met het huis wordt omgegaan, zal dat binnen vast ook zo zijn.
Ja mee eens. Zou zeker meedoen met de openhuizendag! Is zo’n laagdrempelige manier waardoor er best wat mensen kunnen komen. En ik vind 5000 boven de vraagprijs echt niet veel, zeker niet in deze tijd, dus ik zou nog even geduld hebben hoor!
Onder het genot van een wijntje (sorry kon het niet laten dat te vermelden ivm mijn andere topic die erg veel kritiek krijgt) denk ik nu: laten we zeggen dat we van iedereen volgende week dinsdag om bijv. 14.00 uur hun eindbod willen hebben inclusief de door hun gestelde voorwaarden. Dat stookt de boel lekker op, al is er misschien helemaal geen 'iedereen' Van de andere kant is er bij de aankoop van ons nieuwe huis wel iemand afgehaakt op basis van zo'n eindbod.
Maar het grootste risico van zo’n voorwaarde is natuurlijk niet dat het mogelijk iets langer duurt, maar dat zij hun huis helemaal niet verkopen en jullie koop daardoor niet doorgaat. Ik zou er eerder op inzetten dat ze die voorwaarde laten varen, dan er 5.000 bij willen.
Ja je zou in beginsel denken klein. Maar waarom zouden die mensen dan überhaupt die voorwaarde willen? Kennelijk zijn ze zelf dus niet overtuigd van de verkoop.
Ik denk dat ze zonder die voorwaarde de financiering niet rond krijgen. Mijn makelaar gaat er ook wel echt eerst achteraan hoor, hoe verkoopbaar hun huis is. Zo heeft hij dat ook gedaan toen hij onze aankoopmakelaar was, eerst checken of wij ons financiële huiswerk hadden gedaan en dat vervolgens vol overtuiging tegen de verkoopmakelaar zeggen, waardoor ons bod 'met voorbehoud van financiering' geaccepteerd werd. Bij de twijfel gaan we natuurlijk niet akkoord. Met de kans dat januari misschien februari wordt durf ik het wel te gokken.