Ik zal mijn verhaal proberen kort uit te leggen. Op dit moment ben ik 25 weken zwanger. Mijn vriend en ik wonen in een tijdelijke woning die in juli 2010 gesloopt wordt. Omdat wij wisten dat dit een tijdelijk verblijf was hebben we telkens gereageerd op andere woningen zodat we niet in tijdnood zouden komen. Ik heb bij de gemeente geinformeerd of het mogelijk was om een urgentie aan te vragen, en die gaven aan dat het mogelijk was omdat dit een tijdelijke woning was ook. Ik heb dus met de woningstichting gebeld maar die geeft aan dat we geen urgentie krijgen. Ik heb het ook bij mijn oude gemeente geinformeerd en die kunnen niks voor ons betekenen, we moesten gewoon blijven reageren in de hoop een huisje te krijgen. Toen ik bij de instantie waarvan ik huur bekend maakte dat ik in verwachting was hebben hun mij geadviseerd om te proberen om zo snel mogelijk een ander huisje te krijgen. Omdat ik nog in de veronderstelling was dat dat vóór juli 2010 moest zijn hebben we gewoon nog op huisjes gereageerd. Toen mijn vriend laatst weer contact met hun opnam gaven hun aan dat er hier geen kinderen mogen wonen en dat de baby hier helemaal niet mag wonen, oftewel we moeten er hier uit voordat de kleine geboren is. Ik heb weer contact opgenomen met de woningstichting maar hun antwoord blijft hetzelfde. Mijn contactpersoon bij de gemeente is er pas volgende week maar ik ben bang dat zijn antwoord hetzelfde zal zijn. Mijn vriend verdient bruto maar rond de 1600 en de woningen in onze gemeente zijn vrij duur, dus ik ben bang dat kopen niet gaat lukken. Ik heb wel een afspraak bij de Hypotheker gemaakt om te kijken wat de mogelijkheden zijn maar wat als dat ook niet lukt? Heeft iemand tips of weet iemand een instantie die mij verder kan helpen? De babykamer moet er natuurlijk ook nog komen en ik heb nog maar 3 maanden te gaan.. Groetjes
hallo, ik heb precies hetzelfde probleem gehad. zat ook eerst in een tijdelijke woning en kreeg geen urgentie. al stond ik nog op straat kreeg ik het niet. ik heb god zij dank 3 maanden voor mijn bevalling een huis gekregen, ik stond toen 4 jaar ingeschreven. ik weet niet hoelang jou inschrijftijd is, maar je kan het dan altijd particulier proberen. dit zal dan wel een dure optie zijn en kom je ook niet in aanmerking voor huursubsidie ik duim voor je, zoetje
Nee, je zal denk ik op de particuliere markt moeten gaan zoeken als je sneller iets wil hebben. Zwangerschap is nou eenmaal iets heel normaals, en geen reden voor urgentie. Anders zouden er zoveel mensen met urgentie zijn.
Ik zou ook even uitzoeken of er een clausule in je huurcontract staat over kinderen in de woning waar je nu in zit. Daarnaast of er überhaupt een ontbindingsclausule in je contract staat... Ze hebben namelijk, ook bij een tijdelijke woning de huurwet na te leven volgens mij, daar doet volgens mij niets aan af dat het om tijdelijke bewoning gaat in een pand die op de slooplijst staat. Veel hangt en staat wel bij wat je hebt ondertekend, is er iets strijdig met de wet dan kan het nietig zijn... maar goed checken dus. Kom je er zelf niet uit ga dan naar een rechtswinkel, die kunnen je ook helpen.
wij zaten in dezelfde situatie, alleen werd onze woning al gesloopt voor de bevalling. anders hadden wij er idd ook uitgemoeten omdat er geen kinderen in mochten. die bepaling zie je wel vaker bij sloopwoningen. we waren al bezig met kopen, daarom ook geprobeerd voor een kindje. ineens brak de crisis uit en van de één op andere dag werd onze hypo aanvraag afgewezen terwijl het echt letterlijk een dag eerder geen probleem was geweest!! wij hebben gekocht, onze tussenpersoon heeft maandenlang gezocht naar een hypotheek die ons nog wel accepteerde. bloed zweet en tranen heeft het gekost, maar op het allerlaatste moment is het gelukt. anders hadden we particulier moeten huren. met 1600 bruto ga je het niet redden. als je vriend een vast contract heeft kun je wel proberen starterslening te krijgen via de gemeente. daarmee kun je dan waarschijnlijk wel kopen. alleen niet alle gemeenten doen eraan mee. en anders direct wonen, een andere keus heb je dan niet meer.
In heb in het contract gekeken en nergens staat iets over kinderen, dat heb ik toen ook bij hun aangegeven maar omdat ik toendertijd niet heb meegetekend met het contract hebben ze niks met mij te maken zeggen ze. Voor particulier huren heb ik ook al gekeken en me geprobeerd aan te melden, maar ze geven aan dat het inkomen te laag is dat is helaas dus ook geen optie. Ik hoop dat er iets uitkomt bij de Hypotheker want op urgentie kan ik denk ik niet meer rekenen. Ik vind het wel vreemd want een meisje die ik ken zat in dezelfde situatie en die heeft wel urgentie gekregen. Ik heb met hetzelfde contactpersoon gepraat als zij maar zij zegt dat ze niks kan doen & of ik niet bij m'n ouders kan gaan wonen, dat kan ook wel maar niet met een baby erbij ze wonen in een kleine 3kamerwoning en het is al hartstikke druk als mijn vriend vroeger langskwam of bleef slapen laat staan als er een pasgeboren baby woont. En voor mijn vriend is het ook een beetje lastig, hij woonde bij zijn moeder en twee broertjes waarbij hij een kamer deelde met zijn broertje van 18 dat is ook niet echt ideaal. Ik hoop maar op iets goeds, maar ik vrees dat ik alleen maar kan hopen op iets bij de Hypotheker of dat we misschien koopsubsidie of iets kunnen regelen waardoor we een huisje kunnen kopen anders dan weet ik echt niet waar ik terecht moet..
je hebt binnen de woningbouwverenigingen ook vrije sector woningen. Dit zijn woningen waar er geen waarde wordt gehecht aan inschrijfduur, urgentie en dergelijke. Vaak zijn het wel duurdere woningen waarbij een gezamelijk jaarsalaris wordt gevraagd van ongeveer 28.000 of meer. Misschien een idee om je hierover te buigen binnen je gemeente. En anders hebben veel woningbouwverenigingen ook een koopgarantplan. een woning waarbij jij 70% van de hypotheek financieert en de woningbouw 30%. Nadeel daarvan is wel dat 30% van de winst na verkoop voor de woningbouw is, maar ook andersom met een hypotheekschuld (das weer een voordel).
Ga even naar de rechtswinkel en laat even goed uitpluizen hoe het nu zit. Zoals ik het zie n.a.v. wat je hier opschrijft, moeten jullie tot juli kunnen blijven zitten, want over kinderen staat niks in het contract. Dat is natuurlijk niet genoeg, maar geeft in elk geval weer even een dik half jaar lucht! Urgentie voor zwangeren zit er helaas nergens in, maar je kunt wel eens nagaan of je ongeboren kindje niet al meetelt voor het soort woning dat je wil huren. Verder zou het misschien wel eens onverwacht gunstig kunnen zijn dat jij niet meehuurt: veel gemeenten hebben speciale regelingen voor starters, informeer daarnaar! Ook zijn e in veel plaatsen in Nederland speciale huurspreekuren en huurteams die veel weten van de regeltjes en speciale regelingen. Laat hen je helpen, want door het woud aan uitzonderingen e.d. weten medewerkers van woningbouwverenigingen vaak ook niet alles; het bijhouden van alle wettelijke zaken, gecombineerd met lokale regelingen enz is en dagtaak op zich namelijk. Succes!
Huis te huur: Epicurusstraat 3076 NK Rotterdam [funda] Huis te huur: Jacob van Campenplein 3067 LE Rotterdam [funda] Appartement te huur: Everaertstraat 287 3067 VH Rotterdam [funda] Huis te huur: Kelloggplaats 3068 JG Rotterdam [funda] Huis te huur: Kelloggplaats 3068 JG Rotterdam [funda] Appartement te huur: Dotterlei 669 2906 BP Capelle aan den IJssel [funda] dit zijn enige voorbeelden van funda waarbij de woning per direct beschikbaar is.
Heel aardig van je, alleen de woningen die hier tussen zitten zijn te duur voor ons en wij willen niet in Rotterdam wonen, Capelle eventueel wel. Ik probeer morgen nog even bij de gemeente & kijken wat er uit komt als we misschien willen gaan kopen. In de gemeente hier zijn wel woningen die je met koopgarant kan kopen
Ik snap dat je een voorkeur hebt waar je wil wonen, maar als er niets anders mogelijk is zal je wel moeten toch? Beter een dak boven je hoofd dan geen dak toch? En 400 euro is toch een prima bedrag, ik kan me niet voorstellen dat je voor minder iets kan huren. En heb je zelf geen inkomen?
je hebt in principe recht op huurbescherming maar mij is niet helemaal duidelijk of jullie de woning betrokken toen het al een sloopwoning was, of woonde je vriend er al, en kreeg hij toen bericht dat het een sloopwoning werd? In het laatste geval moet de woningbouw (verhuurder) nl een vervangende woonruimte zoeken. Via maatschappelijk werk wil het ook nog wel eens lukken een woning te krijgen. Probeer dat eens.
In het geval van kopen kun je eens kijken wat je gemeente in de aanbieding heeft qua starterslening, of eventueel koopsubsidie, scheelt alweer. Misschien kunnen ouders garant staan? Ik noem maar wat. Realiseer je wel dat je niet 'effe' een huis koopt. Er komt veel bij kijken, en ook nog veel extra kosten die niet in je hypotheek zitten!! Verder zou ik niet al te kritisch zijn waar je gaat wonen, als je maar kan wonen!!!! Wij hebben er voor gekozen om te verhuizen van een 2-kamer appartementje in het dorp waar we al lang woonden, naar een eengezinswoning in een dorpje in de buurt (waar we niks of niemand kennen). We zijn HEEL blij met de keuze. We hebben nu meer zekerheid (blijven hier wonen tot ons nieuwbouwhuisje gebouwd wordt, waar we net zekerheid over gekregen hebben!!), en genoeg ruimte, al is het in een dorp van niks!!! Dus ik zou zeggen, kijk eerst eens je contract na, wat dat zegt over kinderen, verlaten van de woning e.d., en ga anders lekker op zoek naar een goedkoop huurhuisje, je hoeft hier niet eeuwig te wonen! Scheelt je een hoop stress als je eenmaal in je nieuwe huisje zit. oh, en ik denk niet dat je voor veel minder dan 400euro een huisje/app kan huren hoor!!! Misschien krijg je ook nog subsidie?
Tja misschien niet zo aardig om te zeggen maar het moet me toch van het hart. Waarom niet EERST zorgen voor faciliteiten als een geschikte woning en dan aan kinderen beginnen. Ik vind het niet meer dan logisch dat je geen urgentie krijgt. Je wist toch dat je hier niet voor lange tijd kan blijven.
Wat wil je met deze opmerking bereiken? Dat ze aangeeft 'je hebt gelijk, het is ook logisch dat ik daar van tevoren aan gedacht zou moeten hebben. Ik zoek het zelf wel uit en zal het nooit meer doen' Ze zal dit ook wel niet zo gewild hebben van tevoren, maar zit nu wel met een probleem. En vraagt hier op dit forum hulp en niet om afgezeken te worden. Want ik kan me voorstellen dat dat zo voelt nu.
Als 400 euro huur te duur is zul je ook echt niets kunnen kopen. Op wellicht een studio en een aftandse wijk in Rotterdam na.... Op basis van het salaris van je vriend zul je een bestaande woning van max. 80.500,= kunnen kopen. Daar koop je echt niets fatsoenlijks voor en je maandlast bij deze hypotheek is ongeveer 499,00 bruto. en dit natuurlijk mits je vriend geen andere leningen heeft lopen of een BKR registratie heeft. Om je een voorbeeld te geven wat je voor 80.500 kunt kopen hier een link, meeste huizen vallen duurder uit.. maar er zitten er een paar biij van 75.000 tot 80.000 Huizen te koop in Krimpen aan de Lek [funda]
Ik zou ook niet al te veel eisen stellen op dit moment. Wij zijn ook verhuisd van een appartement naar een eengezinswoning in een heel ander dorp dan waar we woonden en we zagen er ook tegenop maar het was niet anders ! Maar we zijn nu helemaal gewend en hebben het super naar ons zin. En je kan altijd nog in de toekomst kijken naar iets anders. Zou nu pakken wat je pakken kan. Met een kind op straat is ook niet alles. Heel veel sterkte en hoop dat je snel een oplossing heb.
Ik heb dit onderwerp geopend om tips te vragen, niet om domme opmerkingen. Ik wist van te voren dat het een tijdelijke woning was, maar ik wist niet dat ik er zodra ik was bevallen eruit moest. "Waarom niet EERST zorgen voor faciliteiten als een geschikte woning en dan aan kinderen beginnen." Je kan niet alles plannen in je leven, soms loopt het zoals het loopt.
@ Snoopy: 400 euro is ook een prima bedrag, dat betalen we nu ook alleen zaten er ook woningen tussen vanaf 600 en als je particulier huurt dan zijn de huurprijzen gewoon duurder. Ik weet ook wel dat ik vrij weinig keuze heb om nu te kiezen waar ik ga wonen, maar ik ga liever niet Rotterdam wonen tenzij het Rotterdam Oost is want ik heb hele vervelende ervaringen daar en ik kom er gewoon liever niet. @ Napoleon: Mijn vriend wist dat het pand gesloopt zou worden en hij is ook akkoord gegaan dat ze geen vervangende woning zouden zoeken. We hadden dus iets meer dan een jaar de tijd om een woning te zoeken maar nu geven ze aan dat er geen kinderen in het pand mogen wonen dus zodra ik ben bevallen moeten we eruit. Waar kan ik maatschappelijk werk vinden? @ Maartje Ik ga gewoon informeren wat de mogelijkheden zijn, we kunnen het iig proberen. Wij wonen nu al eigenlijk in een dorp waar we niemand kennen en dat is ook niet heel erg want wij komen zelf uit het dorp hiernaast dus hier in de omgeving heb ik ook niks op tegen. Ik zei het alleen omdat ik niet in R'dam wil gaan wonen om bepaalde redenen. @ Lilydekoster: 400 euro is ook niet de duur, ik zei het alleen omdat er ook huizen vanaf 600 tussen zaten Ik heb denk ik verkeerd gekeken, want hij krijgt op zijn bank rond de 1620. Er zijn in Krimpen aan den IJssel ook woningen die je 'koopgarant' kan kopen, zou dat misschien wat zijn?