Hallo allemaal, Korte samenvatting: Buurvrouw naast ons had een probleem met haar huisbaas ,ze had al een tijdje een lekkage wat haar huisbaas niet wilde laten repareren.(2006). Buurvrouw heeft in 2007 bij de gemeente geklaagd,en die kwamen effe kijken. Onze woning staat in de Kadaster ingeschreven als 1 van de vier woningen ,dus waren wij ook aansprakelijk. Mijn man had zoiets ,we zien wel. We hadden geen VVE,wij hebben de 3 andere huiseigenaren een brief geschreven om een VVE te activeren,maar geen reactie. Eind 2007 zijn ze dus met de reparatie begonnen(gemeente),het zijn oude woningen dus ook gebreken. Ze hebben dus ook dingen aangepakt die niet vervangen of gerepareerd hoefde te worden,zoals een nieuwe schuur ,nieuwe schoorstenen,alle kozijnen zijn opnieuw geverfd. Wij wonen paar jaar in deze woning ,alles was geverfd. Begin 2008 kregen we de rekening: 23.000 euro. We hebben een advocaat ingeschakeld,we hebben 2 brieven van hem gehad en toen waren ze uren op en hij kon niks meer voor ons doen,want de gemeente heeft gelijk. Alleen als we onder dwang worden verplicht om ons woning te verkopen ,dan mss. We hebben een regeling getroffen met de gemeente om in 3 jaar te betalen. We hebben gevraagd om het bedrag in 200 /300 euro te betalen ,want dat konden we wel betalen,maar nee. De gemeente mevrouw wilde het geld in 3 jaar terug ,anders komt de deurwaarder. Eerst zei ze 650 euro maar er komt ook rente bij,dus bedrag is 770 euro per maand. Ik kwam laatst mijn buurman tegen ,vroeg wat hij had gedaan,hij was nog niet begonnen met betalen ????????????????????????? Het leven is soms niet eerlijk,omdat we 2 inkomens hebben ,kunnen we het betalen,mijn heeft er nog een extra baan bij genomen ,anders redden we het niet. Maar de komende 3 jaar zit er geen dure uitgaven bij,we hebben een heel hectisch jaar achter de rug,en dit financieel konden we er niet bij hebben. De kinderen zien hun heel vader heel weing,omdat hij aan het werk is. 3 jaar lijkt zo lang,we hebben er ook ruzies over gehad ,ik wilde dit jaar nog mijn huisje verbouwen,grotere auto kopen ,maar nee En mijn grootste angst is ,als mijn man niet meer werkt om wat voor reden dan ook ,hij is door de stress meer dan 20 kilo kwijt,stel dan nou voor dat hij ziek wordt ofzo. Ik was een heel positieve persoon,maar ik heb zo een een zin om ergens heel hard te gaan gillen en schreeuwen. Als het nou iets was door ons ,dan weet je dat het jouw fout is,maar dit hele gedoe ???????????? Ik kan er gewoon niet van slapen!!!!!!!!!!!!!!!!:x Wat kunnen we doen,waar kunnen we om hulp vragen ,we willen betalen maar niet elke maand 770euro, 300 euro. Ally
Tsjee wat een nare situatie zeg. 1 ding is me niet duidelijk nu hebben jullie een huur of koopwoning? Omdat je het over een huisbaas hebt nl. Ik zelf huur nl. en als er wat is dan repareert de woningbouw het en ik zie nooit een rekening verschijnen. In mijn oude woning had ik ook een huurbaas (geen woningbouw vereniging) ik huurde onder dus. Maar als er toen ook wat was kon ik bij de huurbaas aankloppen en werd het gerepareerd en ik zag niks van de rekeningen. Maar wel een hoge rekening zeg die jullie gekregen hebben en ook totaal geen begrip van de gemeented dus... Heeft de advocaat echt alles wel goed nagekeken? Misch is er hier iemand die meer weet van rechten e.d. sterkte!
Echt een advies heb ik niet, maar mischien kan je eens naar de rechtswinkel. Ik weet namelijk dat ze nooit meer mogen vragen dan zoveel procent van je inkomen dit word namelijk ook niet gedaan als je loonbeslag zou krijgen, ik zou dit dus tot de bodem uitzoek want net zoals je zelf al zegt als je man er geen baan bij zou nemen kan je het niet reden en ik geloof dat dit niet helemaal de bedoeling kan zijn. Ik hoop dat je hier wat aan heb en ik wil je heel veel sterkte wensen.
Nou zeg! Dat kan toch zomaar niet! Heb je een rechtbijstandsverzekering? Of kan je niet informeren bij bureau rechtshulp? Mensen kunnen toch niet gewoon in het wilde weg van alles gaan repareren en dat jij daar dan de rekening van krijgt! Ik vind het echt een belachelijk verhaal (niet vanuit jou hoor ). Woon je in een huurhuis of koophuis? Als je in een huurhuis zit, dan lijkt het me makkelijk, stuur de rekening maar naar de eigenaar. Ik kan me voorstellen dat je er wakker van ligt, maar ik zou hier echt niet zomaar mee akkoord gaan.
Je zou de verschillende partijen in de gemeenteraad aan kunnen schrijven. Dat het niet reeel is dat jij nu voor je buren zo'n bedrag moet betalen per maand. Met een beetje mazzel zit er een partij tussen die er iets mee doet.
Daar dacht ik ook gelijk aan, bij 'gewone' schulden mogen ze idd, ik dacht 10 procent van je belastbaar inkomen eisen. Ik heb nu ook een schuld aan de gemeente. (iets heel anders) Aan de hand van mijn inkomen hebben ze uitgerekend hoeveel ik moet afbetalen iedere maand. Ik zou naar de rechtswinkel gaan. Wat ik daar bv ook heb geleerd is dat deurwaarders, hogere kosten en rente in rekening brengen dan wettelijk is toegestaan. Toen ik met deze wijsheid toendertijd naar de deurwaarder ben gegaan. Hebben ze idd sommige bedragen aangepast!:x Veel succes gewenst, ik hoop dat iemand hier een goed antwoord voor je heeft. Liefs Gwen
We zijn dus via de buurthuis bij de advocaat van Sociale raadsliden gekomen,zoals je hebt gelezen ,niks van uitgekomen. Ik hoorde ook iets over de ombudsman,maar heeft het zin om daar advies te vragen. ALLY
Ik zou als het je er niet onderuit komt het geld lenen bij de bank en het in 1 keer afbetalen. Dan ben je wel verplicht om voorlopig in dit huis te blijven wonen tot de huizenprijzen weer stijgen . Je kunt dan in eigen tempo de lening afbetalen. Veel mensen zullen nu zeggen dat je het probleem verlegd en je moet rente betalen. Maaaaarrrrr..... dan kun je in ieder geval in je eigen tempo afbetalen en zien je kinderen de vader meer.
we hebben toen we dit huis kochten geld geleend bij de bank voor de verbouwing,keuken en badkamer ,dus we hebben al krediet,helaas. Anders was dat wel een oplossing geweest. Ally
En een stukje extra hyptoheek voor de financiering van de verbouwing, bijvoorbeeld, kan dat niet? En dat andere krediet, is dat een hypothecair krediet? Wat voor hypotheek hebben jullie eigenlijk?
Ik vraag me af waarom jullie dit moeten betalen? Hebben jullie toestemming gegeven voor de reparatie?
Ja inderdaad...heb je ook ergens voor getekend. Als je geen overeenkomst kunnen ze toch niet zomaar het hele huis gaan verbouwen?
vind je verhaal een beetje onbegrijpelijk. mijn buurman heeft een probleem met zijn huis en dan word mijn huis verbouwd en krijg ik een nieuwe schuur. klopt toch niet!!!
De gemeente zegt ,blijft bij het verhaal .omdat het in de KAdaster zo staat geschreven,dat deze vier woningen onder 1 vallen. De advocaat kon ook niks doen door dat regel.
Dus eigenlijk zou het bedrag dan door 4 moeten worden gedeeld? Dus omdat 1 van de 4 bewoners akkoord gaat...moet de rest ook maar betalen?
De gemeente heeft dus ook geen toestemming nodig,omdat hier tussen de huurder en eigenaar ging.(buurvrouw)