Ja met een modaal inkomen kun je nergens meer terecht. Ik ben blij dat nu met mijn mans nieuwe baan we niet meer gewoon modaal zijn. Maar nog willen wij juist niet even kopen. Dat we nu 5 jaar niks opbouwen maakt ons niks uit. We kunnen nog wel 40 jaar lang aflossen daarna. Wij wachten tot deze flauwekul weer overwaait en gaan daarna rustig kijken voor een huis. Maar misschien gaan we ook helemaal nooit meer kopen ( hebben al twee keer gekocht) en zoeken we een andere manier van investeren. Een huis is namelijk helemaal niet zo'n goede investering meer tegenwoordig. En met het werk van mijn man hoeven we eigenlijk helemaal niet perse ergens vast te wonen. We kunnen bij wijze van ook wel in Zweden gaan wonen.
hier maken we het van dichtbij mee dat mensen eigenlijk gedwongen moeten verhuizen maar ze gaan sowieso met een schuld uit het huis.zij is in een rolstoel beland. 6 jaar geleden gekocht voor 180.000 euro zelf verschillende dingen verbeterd uit eigen zak (nieuwe keuken badkamer uitbouw dakkapel alles niet in de hypotheek op genomen) en er zijn 3 makelaars geweest en die zetten hem stuk voor stuk in de verkoop voor 170.000 dus ze gaan er echt met een enorme schuld uit. de huizen markt is momenteel ect kut hierzo.
Overal in Nederland denk ik. Ik vind het altijd zo moeilijk te geloven maar ik ben in 2008 naar een paragnost geweest. Zij heeft ons toen geholpen met de verkoop. Niet direct natuurlijk maar door haar adviezen. Ze zei jullie moeten nu zakken in prijs en dan gaat het uis weg. We zakten en de volgende dag kwam er een bod. We zaten niks te hoog maar de mensen die het kochten konden het toen kopen. Ze waren al eens eerder geweest ( stond 1 jaar te koop) Verder heeft ze toen geadviseerd om eerst niet te kopen. Zeker de eerst komende 3 jaar. Gewoon omdat het voor ons niet goed was ( werk, markt et cetera..). En dat is allemaal zo uitgekomen, ongelofelijk. Ik geloof eigenlijk helemaal niet in zoiets, ha ha, maar zij voorspelt dus echt alles goed ( al jaren) Ik paste vroeger op haar kinderen dus ik heb natuurlijk ook wel een goed gevoel bij haar. ( voor de mensen die willen weten wie het is: Medium paranormaal helderziend paragnost spirituele lezingen - Paragnoste Anita van de Berg - Friesland - Nederland .NL) Ik ga in januari weer ( ik ga 1 keer per jaar) Ben benieuwd.
Wij zijn ook aan het kijken naar een koopwoning en we waren afgelopen week bij een adviseur. Hij kon tot 15 december nog een offerte aanvragen met de normen uit 2010. Volgens hem werken de hypotheekverstrekkers nu al met de nieuwe regels uit 2011.
Wij gaan in het nieuwe jaar eerst maar eens met onze hypotheekadviseur praten! Als dat voor ons een beetje positief is, dan gaan we ons huis maar gewoon te koop zetten en zien we wel of er wat op af komt! We hebben geen haast, maar voor het zelfde geldt duurt het nog een jaar!
Wij willen toch echt geen jaren meer wachten dus hopelijk krijgen we de 6e positief nieuws te horen! Ik vind het zo iets belachelijks dat je als twee hardwerkende mensen,die boven modaal verdienen, misschien niet eens een huisje kunt kopen. Waar gaat dat heen??
Tja er zijn heel veel babyboomers die heerlijk van die zogenaamde overwaarde in hun 2e of3e huisje in Frankrijk of Zwitserland zitten. Of op een leuk bootje. Hun huis is wel 7x zoveel waard geworden, de bedragen die de jongeren nu bij hun af mogen rekenen.
Ook wij kijken wel eens naar een ander huis (wonen nu in ook in koopwoning). Maar ik zou het nu niet meer aandurven om ons huis te verkopen en een andere woning te kopen. Want het is nu ook zo las ik dat als jij je huis verkoopt je inkomen weer getoest word ook al wil jeje hypotheek meenemen. En met deze nieuwe regels kun je dus veel minder gaan lenen, tenzij je meer bent gaan verdienen. En ik las met een inkomen vam 30.000 dat je dan nog 160,-? kon lenen? Dat lijkt mij vreemd, want dat is nu juist het geval en dat willen ze niet meer. Met dit inkomen kun je nog amper 110.000 gaan lenen aankomend jaar.
De rente van hypotheken staat momenteel helemaal niet echt heeel laag hoor... ook niet giga hoog. En ik ga er vanuit dat wij de komende tig jaar maar niet meer gaan verhuizen want dat kan niet meer.
Nee, het is nog niet zeker vanaf 1 feb 2011. Minister de Jager heeft de banken tot 1 feb. de tijd gegeven om met voorstellen voor regels te komen voor aanscherping van hypotheekverstrekking. Eind jan. gaat hij bekijken wat de voorstellen van de banken zijn en als deze niet voldoen, dan gaat hij (ministerie) zelf de regels aanscherpen. Dit geldt dus voor hypotheken zonder NHG maar op basis van banknormen. Het voorstel van de Jager geeft aan max. 112% van de waarde van de woning (waarschijnlijk zal dit de koopsom zijn) en dus niet de executiewaarde waar de hypotheekverstrekkers mee rekenen bij het verstrekken van een hypotheek. En alles boven de 100% moet je in 7 jaar aflossen. De normen van NHG worden wel per 1 jan. 2011 aangepast. Dit heeft vooral te maken met de aangepaste berekeningen van Nibud waar NHG mee rekent. Vooral lagere inkomens tot 23.000 euro kunnen veel minder lenen.
Ben echt blij dat wij 5 maanden geleden ons huis hebben gekocht! Want met de regels van 2011 hadden we ons huis misschien wel niet meer op 1 loon kunnen kopen.
Ik denk daar net zo over, alhoewel met de prijzen bij ons ( jou en mij) daar koop je meer voor dan de rest van het land. Onze huisprijs is bij wijze van spreken de prijs van een garagebox in de randstad. Ben blij dat wij zo laag in maandelijks kosten zitten dat het bij wijze van spreken van een bijstandsuitkering nog is te betalen.
Gelukkig vier jaar geleden ons huis gekocht. Wat een regels er nu aanzitten hadden wij het kunnen vergeten
@pcootje, is toch nog een voordeel van het wonen in het noorden Zou ook absoluut geen huis op 2 lonen willen kopen. Vriendin van mij heeft het wel gedaan, bij haar man op het werk gaat het slecht en hij moet 1 dag minder werken. Zij wil nu ze 2 kindjes heeft ook wel minder werken...maar het kan gewoon niet. Anders kunnen ze het allemaal niet meer betalen. Pff dan maar een wat minder groot huis, maar wel lekker kunnen leven en geen stress!
Zeker weten! hier ook geen haar op mn hoofd die er aan moet denken een hypotheek op 2 inkomens te zetten. Als ik soms lees dat mensen een maandelijkse hypotheeklast hebben welke gelijk staat aan 1 inkomen..... nee laat maar, laat ons maar lekker genieten van het leven.
Wij hebben sinds augustus dit jaar een nieuw huis gekocht. Je wordt door de mallemolen gehaald door de banken etc. Is ook niet erg, maar wij hadden het geluk dat we winst hadden gemaakt op ons vorig huis. Oftewel we hadden eigen geld. Als je dat tegenwoordig niet meer hebt, is het heel moeilijk om iets te kopen.
Wij hebben overigs onze hypotheek wel afgesloten op 2 salarissen. Tegenwoordig kun je toch bijna niks meer lenen op 1 salaris ?
Hier precies hetzelfde. Ben blij dat we net op tijd waren. We hebben dan ook nog een starterslening en kunnen het daardoor op1 inkomen. Al kunnen we de lasten met gemak betalen.. Wij zitten goed en daar gaat het om