Helleu! Wij hebben sinds vrijdag een huis gekocht onder voorbehoud van financiering. De mensen hebben inbouwaparatuur in de keuken. Dit is over te nemen, waar wij dus ook over na denken. Nu gingen we gisteravond naar mijn zwager en schoonzus en vertelden het daar. Hun vonden het maar vreemd, want volgens hun mag je alleen de losse onderdelen in de keuken meenemen en moet je de inbouwaparatuur erin laten zitten. Het gaat om een oven en vaatwasser. Weet iemand hier of dit mag? Wij hebben de onderhandeling gedaan zonder makelaar, omdat wij een vriend hebben die er veel verstand van heeft en ons heeft geholpen. We hebben dit ook nog niet aan hem gevraagd hoor, zien hem vanavond. Misschien is er iemand die het weet hier? Alvast bedankt!
Heb zelf niet veel verstand van. Maar zou het raar vinden als de verkoper zelf niet mag beslissen wat hij/zij mee neemt of in huis laat. Denk wel dat dit duidelijk moet zijn na de koper toe. Zou idd je makelaar hier over navragen.
Volgens mij is dat alleen met een huurwoning dat ze dat niet mee mogen nemen. Ze mogen als ze dat willen het hele huis strippen, hebben zij gekocht dus mogen zij ook meenemen. Het ligt er ook aan hoe ze het hebben aangeboden. Staat er in de advertentie inbouw apparatuur?? Dan zou ik daar op wijzen. Staat dat er niet in, zou ik ff gewoon een makelaar bellen en vragen wat normaal is.
Als er in de advertentie staat ,keuken met inbouwspullen moeten ze dit aanwezig laten. Vaak onderhandel je over evt luxaflex/rolgordijnen misschien verlichting.
Het is aan de verkopende patrij wat er mee gaat/ ter overname is of wat achter blijft. Ze hebben het tenslotte zelf gekocht. Als hun het laminaat mee willen nemen mag dat gewoon dus ook de inbouw apparatuur
Ik zou eerlijk gezegd niet weten hoe het zit.. Maar mag je als verkoper niet zelf bepalen wat je nog meeneemt uit je huis, zolang het maar op de lijst met voorwerpen staat die meegaan, achterblijven of over te nemen zijn? Als het vooraf bekend was dat ze die onderdelen uit huis mee wilden nemen en dat dus op zo'n lijst staat, lijkt het me dat dat gewoon mag. Maargoed nogmaals, ik ben geen kenner met betrekking tot dit soort zaken
Er staat inderdaad keuken met inbouwapparatuur; koelkast, afzuigkap, oven, vaatwasser en 4pits gaskookplaat. Nu staat er in de folder dat deze dingen over te nemen zijn. Goed, nou maakt dat nog niet uit. Maar omdat zwager dit gister zo zei, dacht ik nou ben ik wel benieuwd hoe dat zit.
Vlgens mij mogen ze het gewoon meenemen tenzij in de papieren staat dat het achterblijft. Heb je geen lijst van onroerende/roerende goederen van de verkopende makelaar gekregen?
Inbouwapparatuur hoort tot de opstal, tot de woning dus. Naar mijn idee mogen ze het dan niet meenemen, want het behoort tot de woning en niet tot de inboedel. Laminaat mag ook niet altijd meegenomen worden, alleen als het zwevend is gelegd.
Ja dan mag het. Overigens zou ik hiermee wel flink onderhandelen over de prijs van het huis. je koopt nu tenslotte een huis met "halve" keuken.
De folder met de lijst van roerend goed en dergelijke, staat in dat het over te nemen is. Dit staat er in de omschrijving. Begane grond: speelse hal met half betegeld toilet, welke is voorzien van een fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met lichte parketvloer, aansluiting voor een houtkachel, trapkast en schuifpui naar de verzorgde tuin met houten berging en achterom, half open keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, oven en vaatwasser.
Ik werk bij een makelaar Ja de verkopers mogen die apparatuur meenemen als jullie deze niet willen overnemen. Dit hebben ze duidelijk aangegeven in de lijst roerende zaken en als jullie die apparatuur niet willen overnemen dan mogen ze het zelf meenemen. Mocht je willen dat die apparatuur achterblijft dan moet je dat in de onderhandelingen meenemen. Neem aan dat er onder de omschrijving staat dat er geen rechten kunnen worden ontleend. Wij hebben namelijk deze tekst in de brochure erbij staan: "Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend"
Het enige dat erbij staat in de folder is; Aanvaarding in overleg. Mag ik je de link van het huis even pb'en?
als er in de folder bijstaat dat het over te nemen is, dan kan dat idd. Ze hebben dat toch netjes vermeld. Maar als het rond is op het voorbehoud van financiering na, dan kun je daar ook weinig meer aan doen volgens mij. De enige reden waarop je het kan laten afketsen is als je de financiering met de bank niet rond krijgt. Daar moet je dan ook een verklaring van hebben.
anegla weet het beter dan ik het weet hoor maar ik had altijd begrepen dat alles wat vast is bij het huis hoort.. Maar dan nog vind ik overnemen een gek iets. je koopt het dan toch gewoon met keuken. Nu heb je een prijs en die wordt hoger voor de keuken.. Blijf het raar vinden.. En ik zou niet akkoord gaan Ze mogen blij zijn dat ze het huis kwijtraken.. "Klauw het er maar uit.. ik haal wel nieuwe" maar wel zo uitklauwen dat het jou keuken niet beschadigd