ja dat dacht ik ook. angela moet mij maar verbeteren als ik het misheb, maar wat ik in mn vorige post zei: als de koop rond is onder voorbehoud van financiering dan is er volgens mij ook niks meer te onderhandelen. Alles is nl al besloten. Het enige waarop het stuk kan lopen is als je de hypotheek niet rond krijgt.
Dat was ook de bedoeling. Alleen kwamen hun opeens met een eindbod waar niet meer over te onderhandelen viel. En wij hadden die prijs dus ook in onze gedachten als eindbod, dus gingen akkoord. Nu hebben we gevraagd wat ze willen hebben voor de keuken, zijn gister wezen kijken bij de media markt en kost toch gauw zon 1500 euro als je het zelf koopt. Doet er verder niet toe, maar wou gewoon weten of het mocht ja of nee. En daarbij als ze het er uit klauwen, dan idd zonder de keuken te beschadigen! Donderdag om half 5 staat een afspraak om de koopakte te ondertekenen. Zijn met van alles bezig, alles uitzoeken, notaris, welke bank en dergelijke. De rente bij de ing is opeens omhooggegaan vanmorgen waardoor we nu 22.000 minder kunnen krijgen. Gaan dus wss naar Reaal. Pff wat een stress haha Maar heb t er graag voor over.
Het gaat echt niet om het feit dat die keuken er niet bij in zit, want overnemen of nieuw kopen is echt geen probleem. Alleen omdat mijn zwager dat zei, ben ik nieuwschierig of het nu mag of niet. Niet dan jullie dadelijk gaan denken dat we dom zijn omdat we dat niet zo gedaan hebben en blablabla.
maar als jij een offerte van de bank hebt gekregen is die nog een bepaalde periode geldig met de rente die toen is genoemd. Dus is de hamvraag heb jij die offerte?
ik zou idd goede afspraken maken met het eruit halen, dat ze niet als een stel idioten op die keuken gaan inrammen, want dan moet je straks de keuken vervangen.
Die offerte hebben wij maar die is van 20oktober 2010. Weet dus niet of die nog geldig is maar daar gaat vriendlief zometeen achteraan bellen. Ik heb hem net gebeld, is aan t werk dus daar kan hij ook mooi wat regelen.
Precies, ik heb geen behoefte om er gelijk een nieuwe keuken in te zetten. En ze moeten alles toch in behoorlijke staat achter laten. Op dag van de overdracht lopen we toch nog een rondje door het huis. Of het achtergelaten is volgens afspraak.
Keuken hoort toch gewoon bij het huis. En dat zit dan bij de koop in. Je gaat toch ook geen wc pot kopen of daat onderhandelen? Heb er geen verstand van hoor maar mij is altijd verteld wat vast zit hoord bij het huis. Als je overal mee moet onderhandelen, straks nemen ze de radiatoren mee of de cv ketel......
Het is officieel zo dat alles wat vast zit aan/in het huis bij de vraagprijs inbegrepen zit. Op de site van vereniging eigen huis staat: Als u niet zeker weet of iets normaal gesproken bij de vraagprijs inbegrepen is, is de volgende richtlijn handig: als het onderdeel zodanig aan het huis vastzit dat het niet mogelijk is het zonder beschadiging te verwijderen, dan is het bij de verkoopprijs inbegrepen. Verschil van mening ontstaat meestel alleen over zaken waarover niets is afgesproken. Dus lastig. En jij twijfelt of het zonder beschadigen weg te halen is...
die van mijn broer was een jaar geldig.. dus lijkt mij nog goed te zijn hoor.. Maar volgens mij staat het er ook op.. @angela.. worden inbouwapparaten echt niet als onroerend gezien en nagelvast? Ik kan me er echt helemaal niks bij voorstellen nml.. De makelaar vertelde mij destijds dat alles wat nagelvast zit wordt beschouwd als horend bij het huis en daarbij niet roerend. Wat jij mij verteld kan ik mij voorstellen bij een kledingkast.. maar niet bij een bad, inbouwkeuken enz.. Maar nogmaals ik ben een leek op dit gebied
Hmm, de vaatwasser en oven zitten echt helemaal ingebouwd. In het keukenblok, op de plaats van 2 kastjes. Lijkt me dus niet dat je dit zonder beschadiging weg kan halen... Ik hou dit even in mijn achterhoofd, dankjewel. Ik heb Angela een pb gestuurd, dus wacht haar reactie even af ook. Dan gaan we gewoon weer aan het bellen.
Zou toch raar zijn! Ik heb m'n deuren, cv-ketel en alle dakpannen ook zelf gekocht, en kan ze zonder te beschadigen meenemen, maar dat lijkt me toch niet helemaal de bedoeling! Heb je die lijst gekregen voordat jullie over het bod eens zijn geworden?
Ja die lijst hebben we sinds december al in huis. En het maakt ons niet uit, zoals al eerder gezegd, om het over te nemen. Maar omdat zwager zei dat het volgens hem helemaal niet mocht, wil ik weten of het nu wel of niet mag.
raar hoor een keuken en badkamer worden als muurvast beschouwd in een woning en horen daarom bij een woning. tenzij het losse elementen zijn. Maar goed je bent er uiteindelijk nu zelf wel al mee accoord gegaan, dus in hoeverre je er nu nog iets tegen kan doen. (mits het duidelijk in de offerte staat dat je ervoor moet betalen!). Nu alvast heel veel foto's maken van de keuken, zodat je beschadigingen kunt bewijzen!
Ik dacht zelf ook dat het onderdeel uitmaakte van de keuken en dus onderdeel van het huis dat je koopt maar mocht dat niet per se zo zijn, zou ik even de makelaar van de verkopers bellen om te checken hoe of wat en ZEKER onderhandelen over de prijs die zij vragen voor de inbouwapparatuur. Wat hier voor al gezegd is; anders moeten ze het uit de keuken gaan halen zonder de rest te beschadigen en dat gaat natuurlijk helemaal niet opschieten. Vervolgens kunnen zij er ook niets mee omdat het inbouw-spul is. Succes! En alvast gefeliciteerd met je nieuwe huis.
Inbouwapparatuur valt voor de verzekering in ieder geval onder de woning en niet onder inboedel. En als je inbouwapparatuur wilt betalen uit een bouwdepot kan dat, maar niet als het gaat om losstaande spullen.
Mijn vriend is nu bij een vriend van ons, die is makelaar. Dan morgen met de verkopende makelaar bellen en dan komt het wel goed. Ik wacht iig het bericht van Angela nog af, als ze nog reageert. Dadelijk is ze of kent ze de verkopers.
Ik was aan het lezen maar wat een gek verhaal joh, ik kan me niet voorstellen (en wij zijn nu toch aan ons tweede koophuis) dat je bij een inbouwkeuken kan zeggen ik ga de inbouwspullen eruit halen, in veel gevallen is de keuken toch wel een zwaar meewegend iets in de keuze van een huis kopen en niet kopen. Maar is volgens mij ook weleens op de tv makelaar geweest: losse keuken apparatuur mag meegenomen worden en inbouw niet, omdat je dit niet zonder meer zonder de rest van de keuken te beschadigen mee krijgt. Gek verhaal, klinkt mij meer in de oren als mensen die nog even een leuk zakcentje over willen houden.
Wij hebben pas een. Ieuwe keuken met onbouwapparatuur en die kun je er echt wel zo uithalen, zonder maar iets te beschadigen hoor. Maar voor mijn gevoel hoort inbouwapp. toch echt bij de opstal. Als deze apparaten bij het voorlopig koopcontract niet op de lijst stonden van dingen die ze meenemen, horen ze het gewoon te laten zitten. Dat ze het zelf gekocht hebben is niet relevant. De dakkapel hebben ze ook zelf gekocht, maar mgen ze echt niet meenemen. ze mogen zelfs geen planten uit de tuin meenemen, tenzij dit vooraf specifiek op de lijst staat als item die NIET worden overgenomen. (uitgezonderd planten in potten en bakken, uiteraard).