is deze afspraak in het koopcontract meegenomen? en word er mssch gesproken in het contract over recht van overpad?
volgens mij is zoiets recent bij de rijdende rechter geweest en als ik de situatie zo in schat laat ze lekker!!! want dan snijden ze zichzelf in de vingers en komt er zo een schutting hebben jullie je oprit en hun minder ruimte! Niks gedoogdbeleid. tis JOUW grond zo heb je het gekocht. succes ermee.
Even nagaan wat je zwart op wit hebt staan. Als er afspraken zijn gemaakt met de vorige bewoners en jullie willen deze afspraken niet voortzetten dien je de schutting terug te zetten op jullie grond. Indien jullie zelf onderling wat hebben afgesproken is het de vraag of dit zwart op wit staat. Indien er niks zwart op wit staat zul je eerst met je buren in overleg moeten hoe nu verder. Zet je eisen of wensen of ideeën op papier. Indien jullie hier niet uitkomen ga het dan via mediation doen. Indien dat ook niet werkt het via DAS doen of Advocaat.
bedankt voor de antwoorden. In de koopovereenkomst staat niets over recht op overpad of andere afspraken die gemaakt zijn over de oprit. Mijn man is vandaag niet meer gaan praten, denk dat hij morgen even langs gaat. We gaan in ieder geval onze schuttig op onze eigen grond zetten en een zo'n hoog mogelijke schutting plaatsen op onze grond. Dat wilde ze ook al niet, omdat ze dan echt last krijgen met het vrachtverkeer voor hun bedrijf, maar daar gaan we nu dus geen rekening meer mee houden.
Maar is die afspraak mondeling aan jullie medegedeeld door de verkoper cq de makelaar? Zo niet.... dan is er nog een mogelijkheid dat je schadevergoeding kunt eisen omdat je nu extra kosten moet maken om de schutting te verplaatsen etc. Wel zou ik in eerste instantie toch proberen het "in der minne te schikken" en niet direct de kont tegen de krib te gooien. Het is denk ik toch de bedoeling dat jullie er langere tijd naar tevredenheid willen wonen.... en om dan nu direct "dwars" te doen zonder verder in overleg te treden... lijkt me niet echt verstandig.
Dat vind ik wel erg kinderachtig om eerlijk te zijn. Zo verlaag je jezelf wel tot hun niveau. Jullie hebben het huis net gekocht en zijn (neem ik aan) van plan om daar wel een aantal jaren te wonen? Wordt gezellig dan.. Het is niet leuk dat de buren meteen hun rechtsbijstand hebben ingeschakeld maar ik denk niet dat ze dit doen puur om jullie dwars te zitten. Waarschijnlijk hebben zij er enig belang bij dat jullie niet op jullie oprit parkeren en hebben ze het er even moeilijk mee dat jullie dit (in tegenstelling tot de vorige bewoners) wel doen. Natuurlijk hebben ze dan pech en hebben jullie het recht hier gewoon te staan maar ga er geen kinderachtige ruzie om maken want dag gaat echt jullie woongenot bederven hoor. Praat er over, geef aan dat jullie het niet leuk vinden dat het meteen juridisch gespeeld moet worden?
@Hopmarjanneke en Yummy: eigenlijk hebben jullie helemaal gelijk. En ze zijn het ook niet waard om onszelf er zo druk over te maken. Echter, mijn man hoorde net op zijn werk via via dat ze dit al het hele dorp doorgeklept hebben en dat ze iedereen tegen ons op proberen te zetten. Ik wil absoluut geen ruzie en ben echt iemand van de goede vrede, maar dit gaat me te ver. Ik ga, als ik haar zie, zeker zeggen dat ik het jammer vind dat ze direct juridische stappen gaan ondermenen, zonder dat wij er als buren uitgekomen zijn. Ik ben wel een enorme schijterd wat dat betreft. Ik voel me vaak echt nog een klein meisje in een volwassen wereld. Terwijl dat natuurlijk niet zo is als je 27 bent.
Ze konden jullie op zn minst eerst welkom heten in de buurt, en vervolgens een rustig gesprek voeren. Ja sorry ik zou ze nu ook lekker gaan neten
Mijn man heeft zojuist contact gehad met de DAS rechtsbijstand n.a.v. de brief. Vandaag ontvingen wij hetzelfde exemplaar ook nog eens aangetekend. In het kort is er afgesproken dat we op de wensen van de buren ingaan, behalve dan dat wij nog bijdragen aan de kosten van de kadastrale meting. Eerder hadden wij dit mondeling wel afgesproken met de buurvrouw (wel pas na de zomer, gezien onze verbouwing), maar aangezien zij nu de rechtsbijstand na 2 maanden al inschakelt om ons de het vuur aan de schenen te leggen, hebben wij besloten hier niet meer in mee te gaan en niet meer te delen in de kosten. De woordvoerster van de tegenpartij was eigenlijk in alle opzichten zeer begripvol en beaamde ook het vreemd te vinden, dat de buurvrouw hier na zo'n korte tijd al de Das voor inschakelde. Ook toen mijn man zei dat ze er geen last van kunnen hebben als één van onze auto's op de oprit staat, beaamde zij dit aan de hand van de tekeningen ook al te hebben gezien. Ze begreep ook dat wij niet meer met de buren om de tafel willen voor een gesprek. Voor mij man is de kous nu af en voor mij eigenlijk ook. Tijdens het telefoongesprek bleek namelijk nog maar eens, dat de buurvrouw niet voornemens was om rekening te houden met onze situatie en het feit dat wij hier net pas wonen en niet direct geld hebben voor een nieuwe schutting o.i.d. Dit was puur bedoeld om met het zweepje te slaan. Woensdag komen ze van het kadasater.
ik zou nu dus echt de hele oprit met een hekje gaan afscheiden.... zodat ze nog geen cm over jullie oprit kunnen gaan.... Ja ik weet het. ik ben erg. Maar kan zo slecht tegen dit soort mensen. Die mensen snappe niet dat ze zichzelf zo in de vingers gaan snijden, want blijkbaar hebben ze jullie oprit deels nodig om de draai voor vrachtverkeer mogelijk te makkelijk. En dat zou ik nu dus echt gaan belemmeren
Volgens het burgerlijk wetboek moeten beide partijen de kosten van een gezamelijke schutting, die precies op de erfgrens staat, fifty-fifty delen: Artikel 49 1. Ieder der eigenaars van aangrenzende erven in een aaneengebouwd gedeelte van een gemeente kan te allen tijde vorderen dat de andere eigenaar ertoe meewerkt, dat op de grens van de erven een scheidsmuur van twee meter hoogte wordt opgericht, voor zover een verordening of een plaatselijke gewoonte de wijze of de hoogte der afscheiding niet anders regelt. De eigenaars dragen in de kosten van de afscheiding voor gelijke delen bij Als je toch ruzie met je buren wilt, doe het dan goed! Even zonder gekheid: ik zou nu niet iets gaan doen waarvan je van te voren kunt weten dat je de buren tegen de haren strijkt. Zeker niet als dat schade kan brengen aan hun bedrijf. Want zoals andere mensen, moeten jullie nog langer naast elkaar wonen. Bovendien: je buurvrouw verspreidt nu al negatieve praatjes over jullie in het dorp: je kunt er maar beter voor zorgen dat die praatjes niet de waarheid zijn!
Wij willen geen schuttig op de erfgrens, maar een schuttig precies naast de erfgrens op onze eigen grond. Verder hebben de buren geen last van een schutting, als wij deze op onze grond zetten, het enige is dat vrachtverkeer iets meer moeite moet doen om van hun oprit af te komen, of op te draaien. D.w.z. even recht voor de oprit gaan staan en dan erop rijden. Echt geen enkel probleem voor ze. Wij doen dit niet om hun te pesten. Wij hadden wel best rekening met ze willen houden, als ze ons gewoon netjes benaderd hadden, zonder de rechstbijstand, voor het zoeken van een oplossing naar beider tevredenheid. Dit hebben ze echter niet gedaan, dus nu kiezen wij, net als zij, alleen nog voor onszelf. Het is ook niet vielig voor onze kinderen als hier vrachtwagens op onze oprit draaien, omdat dit tevens de weg is naar de achterdeur waar onze kinderen straks ook doorheen komen, als ze van school komen. Dus ook in dat opzicht, vind ik het veiliger om een schutting te plaatsen.
Bij ons is vandaag het kadaster geweest om de erfgrens op te meten. De buren wilden niet met ons praten, maar goed, communicatie is toch nodig want ze kunnen niet zomaar gaan afbreken wat op hun grond staat, zonder overleg met ons. Ze stellen zich heel arrogant op in het geheel en mijn man is gewoon bij ze naar binnen gestapt na het hele gebeuren en heeft gezegd dat hij er niet van gediend is om genegeerd te worden. Er kwam een heel verhaal dat ze door de vorige bewoners voor duizenden euro's opgelicht zijn en daarom in deze kwestie de rechstbijstand erbij gehaald hebben. Mijn man heeft aangegeven het er niet mee eens te zijn en dat zo'n onnodige actie de verstandhouding niet ten goede komt. Hier waren ze zich uiteindelijk wel van bewust. Het deel van de schutting die op hun grond staat, willen ze terugzetten op onze grond, maar wij hebben gezegd dat het afgevoerd moet worden op hun eigen kosten en dat wij een schutting maken op de grond aan onze kant. Hier waren ze het nog steeds niet mee eens, maar mijn man heeft uitgelegd dat we dit toch, met het oog op de veiligheid van onze kinderen, zo willen. Ze keken raar op hun neus en zijn het schijnbaar niet gewend dat ze niet zomaar de lakens uit kunnen delen. Ze wilde mij nog spreken en vond het erg vervelend dat ik me er zo onder voelde, ze had zelf ook drie nachten niet geslapen en wilde niet weer een verkeerde verstandhouding met de buren. Ik ben benieuwd. Bedankt voor jullie antwoorden.
zo dat klinkt al stukken beter, ik hoop dat de komende tijd hun kalmeren, zodat het toch nog gezellig kan worden. hier ook zulk soort buren, alleen daar valt niet mee te praten, stelletje snobs (zijn jaloer omdat wij een grotere tuin hebben, gna gna gna)
Dat klinkt toch al een stuk beter. Ja, dat van die schutting zou ik ook gewoon doorzetten, kleine kinderen en vrachtwagens die je oprit half opdraaien, zou ik ook niet zien zitten.
Nou je man heeft in ieder geval met ze gepraat, het klinkt al stukken beter als eerst. Hopelijk komen jullie er verder nog zonder ruzie uit..