Aankomende week gaan we kijken naar een woning die op het eerste oog behoorlijk ver in de buurt komt van onze wensen. Naar ons idee is deze woning nog behoorlijk aan de prijs, gezien er nog wel wat dingen oogeknapt zouden moeten worden. Maar nu weten wij toevallig ook dat een aantal weken geleden daar een hennepkwekerij(tje?) is opgerold. Zouden we om die reden verder onder de vraagprijs kunnen gaan zitten dan we normaal zouden doen? Het is een hoekwoning met garage met een perceelsoppervlakte van ongeveer 250m en staat te koop voor 240.000
Je mag altijd bieden wat je wilt. Het is aan de verkoper om er op in te gaan of niet. Ik zou trouwens niet weten waarom een hennspkwekerij een waardevermindering zou zijn. Je weet in ieder geval dat de elektra goed werkt haha
Het is moeilijk te zeggen en per regio verschilt het best wel. Hier heb je voor dat bedrag amper een tussenwoning, maar ik ken ook regio's waarbij je voor 200.000 een twee onder 1 kap koopt met grote tuin. Wij hadden een aankoopmakelaar dus die schat dan voor je in wat t waard is (plus dat hij verkoopgegevens heeft over alles wat ze in die wijk verkocht/gekocht hebben). Hier in de wijk staan dezelfde huizen te koop met een verschil van 35.000 tussen de vraagprijs, dus het is moeilijk inschatten wat het nu echt waard is. Ik weet niet zeker maar kan je niet ergens opvragen voor hoeveel de woningen in de buurt verkocht zijn? Als t huis al een tijdje te koop staat dan kan je verder onder de vraagprijs gaan zitten iig
Wij zijn nu ook bezig met een huis..aanstaande woensdag gaat mijn vriend samen met de aankoopmakelaar kijken..we hebben dit gedaan omdat we er totaal geen verstand van hebben!! Ik denk idd ook dat een wiet kwekerij geen invloed zal hebben op de waarde..veel succes!!
Wij hebben ooit een woning gehuurd waar we vrij kort erna erachter kwamen dat er een wietplantage in had gezeten en geloof me, bij ons was er heel veel schade aan de woning. Waterschade, ze hadden een plafond eruit geragd en slordig hersteld, de meter was omzeild (Essent wilde ons komen afsluiten, gelukkig is dat na veel telefoontjes en doorsturen van bewijzen niet gebeurd). Op de zolder was het gehele dak bedekt met zwarte folie, de resten van het lostrekken, zaten nog overal, er zaten op zolder ook weer gaten voor te luchten. Alles bij elkaar heeft ons dit grapje toch wel tussen de 250-500 extra gekost waarvan we een deel bij de verhuurder hebben neergelegd. Dus ik zou zeker onder de prijs gaan zitten en kijk naar kleine details. Let op waterschade, maak de meterkast open etc etc.
Bedankt voor jullie antwoorden. En Casara: dat lijkt me balen zeg! En dat is dus ook hetgene wat ik bedoel, vochtschade e.d. bijvoorbeeld, die ze met een laag latex provisorisch hebben weggewerkt. Dat is dus een beetje hetgene waar ik huiverig voor ben.