Wij hebben nog niet gehoord over huursverhoging, maar er wordt al wel flink bezuinigd bij de woningstichting. Dit jaar zou er in eerste instantie groot onderhoud aan de buitenkant worden gedaan, werd ons begin vorig jaar verteld. In december ontvingen we de brief met reparaties en onderhoud die ze zouden gaan verrichten, en het groot onderhoud viel voor onze huizen al af. Alleen het schilderwerk buiten zou gedaan worden. Diverse schildersbedrijven zijn aan de deur geweest om een offerte te maken, hebben alles opgemeten. Vorige week ontvingen we een brief dat ze ook dat gaan cancelen, omdat de toekomst onzeker is. Een paar jaar geleden hebben we gevraagd of we ons huis konden kopen, maar daar wilden ze niets van weten. Wellicht willen ze dat in deze tijd wel, dus we denken eraan om gewoon weer brutaal onze vraag te stellen. Zijn we ook direct af van een onzekere huurprijs.
Hier exact hetzelfde.. Betalen nu ook veel te veel geld aan huur, maar een hypotheek kunnen we niet krijgen..
Weet je, persoonlijk vind ik de huurverhogingen ook belachelijk hoog en als je samenwoont en allebei werkt dan zit je al gauw aan 34.000 euro aan inkomen. Dan mag geen sociale huurwoning meer huren of je krijgt minimaal 6% huurverhoging. Maar kopen lukt dan meestal niet omdat dan je inkomen niet hoog genoeg is om een hypotheek te krijgen. Maar goed, de woningcorporaties krijgen regels opgelegd. Als het aan ons had gelegen dan waren we gewoon doorgegaan zoals het al jaren gaat. De huur verhogen net zoveel als de inflatie is geweest. Maar nu heeft de overheid bedacht dat het een inkomensafhankelijke huurverhoging moet zijn. We mogen nu ook wat boven de inflatie gaan zitten met de % van de huurverhoging en dat doen we dan ook. Zal voor veel huurders erg vervelend zijn. We moeten maar afwachten of de gegevens van de belastingdienst wel kloppen. Het zijn de gegevens van 2011 omdat die van iedereen bekend zijn zegt de belastingdienst. Mocht het inkomen in 2012 of 2013 erg afwijken van 2011 dan moeten de huurders zich bij ons melden of bij de belastingdienst en dat aantonen dan kunnen wij de huurverhoging aanpassen aan het juiste inkomen. Voor 1 mei moet iedereen een brief hebben gehad met hun inkomen daarin en de huurverhoging die berekend wordt. Wij hebben al extra mensen ingehuurd omdat we verwachten dat we veel huurders gaan krijgen waarvan het actuele inkomen erg afwijkt van 2011 (je bent werkeloos geworden, bent juist gaan werken na je studie, hebt schulden gemaakt enz. enz.) en dat moeten we dan allemaal gaan uitzoeken en regelen. Ook voor de woningbouwverenigingen wordt het er niet leuker en makkelijker op. Tja en in de vrije sector mag je zoveel huurverhoging vragen als je nodig denkt te hebben dus dat doen we dan ook, alle beetjes extra helpen ook bij ons. Mocht je het hier niet mee eens zijn kun je wel altijd naar de huurcommissie stappen of de woonbond.
Nou zeg dat wel wij hebben voor 675 netto een koophuis, 5-kamer hoekwoning met grote voor en achtertuin en 125 vierkante meter woonoppervlak... Ben gewoon helemaal in shock wat een huurwoning tegenwoordig kost
ik zou ts graag ons huis willen verkopen voor dat geld! ow jammer wij wonen onder de rook van schiphol, dus wel in de randstad
Dit is tegenwoordig niet meer zo hoor, de eisen zijn torenhoog. En dat een adviseur zegt dat het zo en zo wel even geregeld kan worden wil niet zeggen dat de bank een akkoord geeft. Je weet pas of je het krijgt met een taxatierapport in je handen en alle financiele gegevens en een daadwerkelijke aanvraag bij de bank. Je hoort tegenwoordig ontzettend vaak dat een koop op het laatste moment afgeketst wordt omdat men het toch niet rond blijkt te krijgen.
Nou woon ik IN de stad. Maar in de omliggende dorpjes kun je hier onder de 2 ton écht al leuke huizen vinden! Het is dat wij niet weg kunnen hier ivm geen vast contract van mijn man en ons huis momenteel onverkoopbaar is anders had ik allang wat anders gekocht!
Wij hebben nog geen brief gehad maar ik geloof dat ik had uitgerekend dat we ongeveer 18 euro per maand meer gingen betalen. Dat wordt dus 463 euro voor een rijtjeshuis. Ook al is dat niet zoveel als wat ik hier allemaal lees, ik baal toch wel.. Kopen was voor ons geen optie en nu wonen we hier toch fijn.. dus dat nemen we dan maar voor lief. Ik schrik echt hard van de prijzen die ik hier zie, maar wist wel al dat de prijzen in andere gedeeltes van Nederland niet te doen zijn. Mijn broer woont in Utrecht en die heeft ook zo'n hoge huur.
verhoging is hier 17 euro, in verhouding tot de bedragen hier valt dat reuze mee, maar pff meer als 700 euro huur betalen nu, maar goed geen keus, we hebben een dak boven ons hoofd.
zo denkt de overheid dus ook. daarom kunnen ze t makkelijk flikken om alle prijzen omhoog te gooien want tja, je woont er vaak toch wel fijn en die 20,- extra zal je opzich niet zo wakker van liggen. en zij maar geld innen overal. 20 per huis per maand tikt toch lekker aan
ik huur particulier een woning wat te koop staat (al 4,5 jaar) die mensen worden er dus vooral beter van. maar goed we zitten in de WSNP dus iets vinden valt niet mee, dus we moeten het er letterlijk mee doen inderdaad. verhoging in verhouding wat ik hier lees is netjes te noemen maar toch baal ik wel. toch 200 euro op jaarbasis.
Dit is nier waar hoor! Na twee jaar dubbele lasten kun je de hypotheekrente van je te koop staande huis niet me aftrekken, je hebt kosten voor onderhoud aan de woning en je moet gemeentebelasting betalen. Ik weet niet of jullie all in huren of zelf gas, water en licht betalen maar anders zou dat er ook nog bovenop komen. Geloof me, een huis verhuren omdat je het niet verkocht krijgt levert absoluut geen geld op, vaak moet je er nog op toe leggen maarja altijd nog beter dan niks.
Een hypotheek volledig annuiteit/lineair? Sinds je niet een klein deel meer aflossingsvrij mag nemen, merk je dit echt gigantisch in je maandlasten. Groot gedeelte van de mensen die nu een hypotheek hebben, hebben gemiddeld 30-40% aflossingsvrij. Wij hebben het onlangs laten berekenen. Een hypotheek van 200 000 (nhg) rente voor 10 jaar vast, om en nabij de 775 euro netto per maand (annuiteit) Voor een hypotheek van 2 ton, moet je tegenwoordig al best veel verdienen (al zeg ik het zelf, vind namelijk niet dat wij weinig verdienen )
uhm ik weet echt uit betrouwbare bron dat hun er wel aan overhouden, waarom ik dat weet doet niet terzake, maar tis wel een fijt in ons geval. overgens hebben ze zelf een huurhuis dus geen 2 hypotheken. en onderhoud doen ze al 4 jaar niet meer (verf bladerd er overal van af, scheuren in de muren, boven brokkelt het gewoon af, ik doe erniets aan, ga geen geld in dit huis steken, maar het wordt er niet beter op, gas water en licht betalen we gewoon zelf, net als rioolheffing gemeentebelasting enz. alle kosten zijn voor ons.
Maar zij moeten wel belasting aan de gemeente betalen berekend op de WOZ waarde. Dit dient nl. Betaald te worden door de eigenaar en niet door de huurder. Maargoed, zij zullen 1 van de weinige zijn die op het verhuren van een huis (in geval van twee koopwoningen) zal verdienen.
Hier is de huur, sociale huurwoning, gelukkig niet naar inkomen verhoogd. Wij gaan slechts 4,5%omhoog. Is toch 30 euro, maar goed. Het valt dus mee...
zoals ik al zij, ze huren zelf, ze konden hier niet aarden, dus zijn in de oude woonplaats weer gaan huren, ze hebben dit huis laag gekocht, en willen het nu dik verkopen wat natuurlijk niet kan, maar goed ik vind het prima, ondanks dat ik de huur erg hoog vind voor dit dorp zijn maatstaven, ben ik toch erg gelukkig in dit huis. maar klopt hoor, ik weet ook dat het voor velen niet uit kan, maar goed beter iets dan niets in dat geval.
de huurvrhoging is voor ons ook een reden geweest om te kijken of we kunnen kopen, wij wonen in de randstad, vlak bij schiphol, en hebben nu een huis gekocht voor 180.000 euro, met 4 slaapkamers en een zolder! en echt een mooi huis, geen opknapper of vage buurt. oke netto betalen we wel iets meer dan de huur nu, maar over drie jaar is onze huur ook heel erg hoog, en met een koophuis komt er iets naar je toe.