Sinds een maand wonen wij hier en zagen al snel(week na verhuizing) dat er een natte plek op ons plafond kwam in de woonkamer. lekkage dus, maarja waar vandaan..? we hebben een huurhuis dus woningbouw laten kijken en hebben in de badkamer muurtje open gemaakt omdat we dachten dat het daar vandaan kwam(badkamer zit er precies boven) De oorzaak hebben ze niet kunnen vinden want in de badkamer zag alles er droog uit. dit is nu ruim 3weken geleden en woningbouw heeft verder nog niks gedaan. krijg steeds te horen dat ze ermee bezig zijn, ligt bij de planning, bla bla bla. Gisteravond plofte ik na een lange dag op de bank en tot mijn schrik zag ik voor mij een zeiknatte muur waar 3weken geleden nog een klein plekje zat. in 1 dag is dus een plekje van 10cm uitgedruppelt tot een natte muur van 2.5meter.... Zag licht bij mn buurman branden dus ben erheen gegaan. (buurman is zelden thuis vanwege werk) Met wat gebrekkig nederlands vertelde hij dat ook hij flinke lekkage heeft en dat het vanaf zijn zolder komt maar verder ook niet weet hoe of wat. lek komt dus van zijn zolder en heeft in zn woonkamer een plas water liggen. zijn plafond in de woonkamer is doorweekt en gok ook op de 1e verdieping (1gezinswoningen) het leek erop dat t hem allemaal niet zoveel boeide, hij was erg laks en klonk heel relaxed. een lekkage vanaf je zolder, dat door gaat tot een plas water in je woonkamer, daar gaat wel wat tijd overheen en tot nu toe heeft hij er nog niks aan gedaan. hij zegt(wat ik kon ontcijferen uit zijn gebrekkige nederlands) was dat ie een bedrijf had gebeld die ernaar zou kijken maar hij geen idee had wanneer ze kwamen. t leek heb ook niks uit te maken nu dus t probleem dat mijn buurman een koopwoning heeft en wij een huurwoning. ik niet het idee heb dat er vandaag of morge wat gaat gebeuren aan de lekkage. en ik dus nog een tijdje met een zeiknatte muur in mn woonkamer zit. mijn behang is vernield en mijn laminaat begint nu ook nat te worden... volgens mijn verzekering kunnen zij nu niks doen. ze kunnen geen vergoeding oid uitkeren aangezien de lekkage nog niet opgelost is ook doet de wonignbouw zeer weinig. niks eigenlijk. heb nu vandaag al 2x gebeld dat ze nu écht wat moeten doen want in 1 dag tijd is het een ravage geworden. en dat te bedenken dat we hier pas een maandje wonen en net klaar zijn met behangen hier in huis... woonmakelaar belt mij met spoed terug vandaag zeggen ze, want die was er natuurlijk weer eens niet. maar ze zeiden al dat ik er niet veel van moet verwachten wat de woningbouw kan doen, aangezien de buurman dit moet oplossen en hij een koopwoning heeft wat kan ik nu doen??? woningbouw doet niks, kan niks, wil niks. en mn buurman lijkt er ook geen haast mee te hebben om er iets aan te laten doen. maar ondertussen zitten wij met een zeiknatte muur en laminaat dat vandaag of morge krom gaat trekken Verzekering kan pas wat doen als de oorzaak opgelost is. Maar wie moet er nu wat vergoeden, de buurman, woningbouw, of mijn verzekering? en hoe gaan ze dat doen? fixen zij het, of moet ik bonnen laten zien wat het laminaat en behang gekost heeft en dat bedrag vergoedt krijgt ofzo?? need some help want ik weet het nu echt niet meer. niemand kan wat, niemand weet wat, en t ergste; niemand doet wat :x
De verzekering van je buurman moet je hebben. Aangezien hij een koopwoning heeft staat de woningbouw hier los van. Ze moeten iemand laten komen om de schade op te nemen en vervolgens komen zij vaak met een bedrijf om het te fixen of met centjes om het een en ander te vervangen.
zijn verzekering dus. maarja die moet hij zelf dan benaderen lijkt mij? en hij heeft deze week pas een bedrijf gebeld dat hij lekkage heeft (en het is bij ons al minimaal een maand aan de gang, dus bij hem moet het nog langer bezig zijn) Hij lijkt er ook totaal geen last van de hebben ofzo. maar hoe zorg ik dat hij opschiet? want de schade word straks enorm als dit al in 1dag is ontstaan
De enige tip die ik je kan meegeven is foto's maken! Zelfs nu al, met datum erbij voor jezelf en later voor je verzekering. Ik heb zelf ook lekkage gehad in een huurwoning (ketel was kapot) en overal foto's van gemaakt mocht de verzekering moeilijk gaan doen.
ik ben een foto-freak dus dat zit goed heb meteen foto's gemaakt toen ik het beginnetje zag. en gister weer toen opeens de hele muur nat was
Je moet hem aansprakelijk stellen voor de schade die jullie hebben. Dit kan je zelf doen, maar je kan beter je rechtsbijstandsverzekering inschakelen. De woningbouw kan in dit geval idd niets doen omdat zij de lekkage niet kunnen verhalpen. Je kan hun dus ook niet aansprakelijk stellen. Waar je wel op moet letten is of je huurdersbelang hebt meeverzekerd bij je inboedelverzekering. Dat gaat misschien niet op voor deze schade (omdat de buurman aansprakelijk is) maar wel voor een eventuele volgende schade ontstaan door gebrek aan het opstal. Huurdersbelang bestaat uit door jou zelf aangebrachte goederen, zoals vloeren en behang. Dit is uitgesloten van de opstalverzekering van de woningbouw en vaak ook uitgesloten van een algemene inboedelverzekering. Vaak kun je een extra optie nemen op huurdersbelang of je inboedel voor een extra bedrag verzekeren. Dan weet je iig dat als er ergens lekkage ontstaat door een gebrek aan het opstal je een vergoeding krijgt.
mmmm... da's stom. want in zulke situaties kunnen zij je wel helpen. mij hebben ze ook enorm geholpen met zo'n zelfde issue. Ik zal, als ik jou was, meteen een rechtsbijstandsverzekering afsluiten. en meteen een melding doorgeven. ok... tis veel. maar ze hebben me altijd goed geholpen. ik zou t zo weer doen. succes