Hallo Even een vraag, morgen ga ik m'n rechtsbijstand maar 's bellen om te informeren, maar wellicht heeft een van jullie ervaring. Afgelopen vrijdag heb ik de sleutel gekregen van m'n nieuwe huis, via woningruil. Tijdens de inspectie constateerden we dat de keuken niet echt mooi meer is, maar de woningbouw zei dat ze pas wat gaan doen als het echt kapot is. Tja, dat leek niet zo te zijn, dus de woningruil is door gegaan. Bij het tekenen van het contract kwam de keuken nog een keer ter sprake, toen ze de consulent dat ze gebreken bij woningruil überhaupt niet behandelen, omdat je de woning accepteert zoals ie is. Ook de keuken dus. Nu zijn we dus aan het klussen en blijkt het niet alleen 'niet mooi' te zijn, maar gewoon kapot, verrot hout door vocht, schimmel etc. Eigenlijk moet die gewoon vervangen worden, want dit duurt niet lang meer voor 'ie uit elkaar valt of er nog meer schimmel op komt. Maar...de woningruil blijft zich houden aan 'het is woningruil dus u heeft pech'. Is dat zo? Is dit geen 'verborgen gebreken' situatie? Hebben ze gelijk, dat je bij woningruil gewoon nergens meer recht op hebt? Het is een lang verhaal, ik ben benieuwd of iemand hier iets zinnigs over kan zeggen. Fijne avond!
Lijkt mij niet. Het contract van de oude huurder is beëindigen en jullie hebben een nieuw contract. Heb je in de huurovereenkomst ook een onderhoudscontract/abonnement? Een kapotte keuken hoort de verhuurder te regelen of het zit in je abonnement, waar je maandelijks een x bedrag voor betaald.
Ik vind het maar vreemd hoor.. Je behaalt er toch huur voor & dus heb je recht op een andere keuken vind ik! Idd de rechtsbijstand erbij betrekken. Heeft onze kennis ook gedaan & opeens kreeg hij wel een nieuwe keuken & douche...
Ik ben zo'n 8 jaar geleden met woningruil bezig geweest. Wat stuk was in de woning maakte de woningbouw mits het onder hun onderhoud verplichting viel. Wat daar niet onder viel moest de huidige bewoonster maken of de maak kosten werden van haar borg afgetrokken. In dit geval was het zo dat er een raampje boven een binnendeur miste en iets in de badkamer stuk was. Het raampje zou de woonstichting vervangen en de badkamer viel onder de oude bewoners. Er werd van te voren ook een schouw van de woning gedaan met mij en huidige bewoners om dit soort punten te bekijken. (bij mij is uiteindelijk de ruil niet doorgegaan omdat de bewoners bekend stonden als overlast gevers dus dat accepteerde mijn woningstichting niet dus ik weet niet hoe het in de praktijk zou uitpakken)
Je neemt de woning over zoals je het accepteert dat klopt, maar de keuken is werk van de woningbouw dus als dat kapot is moet dat gewoon gemaakt worden/ nieuwe keuken. of nou ja ik vind dat het hun taak is, hoe dat juridisch is weet ik helaas niet. Zelf 1 keer woningruil gedaan , maar er was niks kapot, wel heel vies , frettenstront lag overal, dus na het poetsen van mijn oude woning om hem brandschoon achter te laten kon ik daar opnieuw beginnen.
Ik zou er ook werk van maken. Woningruil of niet, de woningbouw is verantwoordelijk voor de keuken. Zou zeker de rechtsbijstand bellen en vereniging huurdersbelangen!
Wij hadden ook zo'n keuken in ons vorige huis. Toen we het huis eenmaal hadden bleek de keuken in veel slechtere staat te zijn dan we eerst dachten. Wij kregen ook geen nieuwe keuken, hij moet letterlijk uit elkaar vallen voordat er iets gedaan wordt en dan zal het eerder gerepareerd worden dan een nieuwe keuken zei mijn woningbouwvereniging. Na lang zeuren konden wij een nieuwe keuken krijgen met bijbetaling. Dit hebben we wel gedaan want ik vond het echt te vies om mijn spullen in die keuken te zetten.
Wij hebben dit ook gehad. De woningbouw zei dat je de woning accepteert, zowel de lusten als de lasten. Voor keukens en sanitair staat een bepaald aantal jaar dat het mee moet gaan. Voor die tijd krijg je het niet zo makkelijk voor elkaar dat de woningbouw iets vervangt.
Kapot is kapot.. En moet dus vervangen worden.. Misschien voorstellen dat je wat huur bijbetaald? En anders op MP kijken voor een andere keuken? Als je enkel de kastjes vervangt is het niet zo moeilijk..
Kleine update: Vanmorgen is eindelijk de opzichter persoonlijk langs geweest en zijn we samen door het huis gelopen. Hij vertrok met een redelijke waslijst met gebreken Hij was het dan ook totaal niet eens met de mensen van kantoor die me zo afschepen en gaat zorgen dat eea hersteld wordt. Yes! Qua keuken..hij heeft toegezegd dat wat kapot is gerepareerd wordt en ik krijg in elk geval nieuwe frontjes. Heel misschien zelfs een nieuwe keuken, maar daar kon hij nog geen toezeggingen over doen. Tot nu toe blijkt in elk geval..de aanhouder wint haha. Rechtsbijstand etc nog niet nodig gehad, ze eerst maar even flink zelf gestalkt. Wordt vervolgd dus, maar de eerste slag is in elk geval voor mij. 1-0
Goed zeg!! Ik heb hier een keer hoogzwanger half huilend in de badkamer gestaan dat het zo echt niet kon met een kleintje met kapotte tegels, toen hadden ze me al 5 keer afgescheept voor iemand kwam kijken) en toen werd de hele badkamer gedaan! (Wat ook echt terecht was) Ik duim dat jullie een mooie nieuwe keuken uit mogen zoeken! En dat al het andere netjes hersteld wordt!
2-0! Ik werd vanmorgen gebeld, volgende week komen er een loodgieter, elektricien en timmerman allerlei klusjes doen. En ik mag naar Bruynzeel om een nieuwe keuken te bestellen. Woehoe, de aanhouder wint