In deze tijd vind ik een bod 210.000 euro op vraagprijs van 229.000 euro hartstikke serieus! Idd een nadeel dat het niet om een particuliere verkoper gaat, want die had het vast geaccepteerd. In deze tijd mag je blij zijn als je je huis uberhaupt kwijt raakt. Ik zou geen spelletjes spelen en gewoon je eindbod neerleggen. Nee heb je, ja kun je krijgen.
Ik zou inderdaad ook zeggen, dit is het maximale (217.500) en meer kunnen we niet bieden... Accepteren zij het niet, dan heeft het niet zo mogen zijn En anders even kijken of je een aankoopmakelaar kan vragen wat te doen?
Dit dacht ik ook meteen! Ik zou helemaal niet bieden op een huis als ik qua hypotheek op mijn max zou zitten.
Je staat vrij 'zwak' als je het huisje heeeeeeeel graag wilt hebben. Ik zou zeggen...vergeet dat dit het 'enige' huis is, dat maakt het onderhandelen een stuk eenvoudiger. Van 210 naar 212 is niet echt een verhoging. Ik zou zeggen maak er nog een eenmalig bod van. 218 of 220 en dat is het laatste bod. Geloof me, er zijn echt nog meer huizen!!! Succes hoor!!
Vind dit persoonlijk nogal een ruig verschil en denk dat zelfs een particulier hier niet mee akoord was gegaan... Maar idd....nee heb je..ja kun je krijgen. Enne...denk inderdaad goed na of je maximaal wilt lenen. Hebben wij ook gedaan en het is niet altijd leuk!
Ik zou nog even wachten met hoger bod en gewoon over brengen dat jullie het graag willen maar financieel aan je max zitten. En dan afwachten hoe ze daar op reageren. Je kan altijd nog hoger.
Bedankt voor alle reacties tot nu toe Zoals al eerder gezegd en wat misschien niet helemaal duidelijk in het eerste bericht staat is dat die 220 voor ons de max is. Inderdaad omdat we gewoon niet het maximale willen en we genoeg leuke dingen willen doen,moeten opknappen en ook omdat ik gewoon goed de maandlasten wil dragen. Dit hebben we dan ook al helemaal uit laten zoeken door onze hypotheekadviseur. Wat betreft genoeg andere huizen dat is juist niet zo hier helaas. We willen gewoon in een bepaalde wijk wonen, sowieso qua scholen etc. Hier heb je helaas niet veel voor de prijs die we kunnen betalen, tenzij je een heel stuk kleiner gaat wonen. Maar goed ik denk inderdaad dat we het beste gewoon kunnen zeggen 218 of 220 is onze max en kijken wat ze doen.
Ah ok, dat maakt het een stuk duidelijker. Ik zou dan dus aangeven dat die 220 jullie max is en meer er gewoon niet inzit. Wat soms ook helpt is aangeven dat je een bankgarantie kunt afgeven zodat ze bij voorbaat al weten dat jullie de koop financieel kunnen afronden.
In dat geval zou ik nog een eenmalig bod doen van 218. Je krijgt vaak het gevoel dat er heeeeeeeeeel veeeeeeeel mensen belang hebben bij dat ene mooi huis, vaak valt dat reuze mee. Dus, niet te bang! Succes hoor, spannende tijd!!