Omdat de vraagprijs 239.000 was en het bod van ts 222.000. In deze tijd kan er veel meer van de vraagprijs af zeker als je zin groot risico loopt. Verkopers weten ook dat de vraagprijs maar een vraagprijs is en dat er in deze tijd een hoop af kan. Als ze meer wilde hebben hadden ze meer moeten vragen, dan hadden ze misschien op een hoger bedrag uitgekomen.
Onzin.... Er zijn huizen te kust en te keur. Ze mogen blij zijn met z'n bod. Take it or leave it, ik zou het heel hard spelen. Je hebt als koper in deze tijd een extreem sterke positie. Je hebt kans dat ze nee zeggen uit bluf. Maar dat ze erop terug gaan komen als ze met de makelaar babbelen. Mij zou betonrot zeer afschrikken en veel andere kopers ook... dus als ik hun was zou ik beter nadenken. (De verkopers)
Vind ik ook hoor. Natuurlijk is het een teleurstelling als de koop niet door zal gaan, maar er is altijd wel weer een nieuw "droomhuis" Ik zou, gezien de situatie, ook mijn standpunt wat verharden. Aangezien wij de laatste tijd veel vrienden hebben zien verhuizen en in een gedeelte van het land wonen waar de huizen nog enigszins redelijk van de hand gaan, vind ik je bod zeer netjes. Ze zijn hier wel verkocht met een groter prijsverschil. Enkele huizen staan zelfs al zó lang te koop dat ze alleen al meer in prijs gezakt zijn dan waar jullie over onderhandelen. Maar goed, dit zijn wel de uitzonderingen
Wij kijken ook naar huizen die anders veel te duur voor ons geweest zou zijn. Hier bijvoorbeeld huizen die 320 kosten maar al in prijs gezakt zijn naar 275. Tja klinkt hard maar de woningcrisis is weer in ons voordeel
Nogmaals bedankt! Ben nog volop in gesprek met mijn man. We willen sowieso weten door wie en hoe ze het laten herstellen. Wij hebben vrienden die er veel verstand van hebben dus die zouden we erbij willen laten zijn. Of inderdaad zelf voor onze rekening nemen en dat van de vraagprijs afhalen. Zijn er nog niet helemaal uit. Wij zien inderdaad ook "voordeel" in de crisis. Ik had eerlijk gezegd de hoop al opgegeven om terug te kunnen verhuizen naar mijn oude dorp. Maar nu zijn er wat kansen. Het kan inderdaad zijn dat ze nee zullen zeggen. Tsja...dat is dan heel jammer. Wie weet komen ze er op terug. Zoniet, dan hoop ik dat ze anderen vinden die meer zullen bieden en gaan wij weer op zoek naar wat anders. Ik hou jullie op de hoogte!
Update: Ze zijn akkoord! We gaan het voorlopig koopcontract tekenen. En zij lossen het probleem van de betonrot op. We hebben het nagekeken en besproken. Ze houden ons op de hoogte met wie ze in zee gaan. En wettelijk is het zo dat zij verantwoordelijk blijven. Mocht over een jaar blijken dat het toch niet goed gedaan is dan kunnen we dat op hun verhalen. Nu nog alles rond krijgen! Ik hoop het zo....dan vieren we dit jaar misschien wel Sinterklaas bij de open haard
Gefeliciteerd ts..!! De woningcrisis is een enorm voordeel voor kopers. Wij hebbe twee jaar geleden een bod uitgebracht op een woning die in eerste instantie te koop stond voor 489.000 euro ze zijn toen gezakt over een 1.5 jaar naar 289.000 er moest veel aan gebeuren dus hebben we een berekening gemaakt en uit gekomen op een bod van 190.000. Heel brutaal van ons en ze gingen niet akkoord. Maar de aannemers adviseerden ons echt niet meer te bieden dus de koop is over gegaan. Nu staat de woning te koop voor een vraagprijs van 180.000 de mensen zijn zo goed als failliet en ze op het randje van in beslagname zitten en de woning weigert te verkopen. Ze hebben zelfs vorig jaar nig contact gezocht of we echt geen interesse hadden meer.
Dit is wel een heel extreem voorbeeld, zelfs nu. Lijkt me dat die mensen geen goede makelaar hebben gehad en hun vraagprijs in het begin veel te hoog was. Hier in de buurt wel een huis van 310000 naar 275000 en nu verkocht (niet aan ons, maar we hebben de verkoopprijs gehoord) voor 205000. Moest ook veel aan gebeuren. Maar 300000 van de oorspronkelijke vraagprijs af in 2 jaar tijd is echt absurd.
Het is ook absurd. Het is echter een woning die onder architectuur gebouwd is en voor de juiste koper en mits hij in goedestaat verkeerd zeker die 4 ton waard. Maar die juiste koper moet er wel zijn en het onderhoud is extreem slecht. En door de afwijkende bouw gaat het veel geld kosten om alles te repareren. Het huis zelf is gebouwd door de eigenaar zelf met zijn zoon en dus ook niet professioneel gedaan.