Ik hoop het voor je, geduld is een zeer schone zaak in deze tijd. En er staan veel van dit soort woningen te koop. Ik vind het er netjes uitzien, idd kan ik me voorstellen dat er een andere keuken en badkamer in gezet gaat worden, waardoor ik dan denk dat je de vraagprijs er niet voor gaat krijgen.
Mooi Appartement en volgens mij hebben julli in ieder geval voor de foto,s eea verwijderd. Ik vind wel de muren in de woonkamer te clean, iets van schilderij misschien. Ik vind de kleur van de vloerbedekking op de trap niet zo maar volgens mij is dat dezelfde als op de gehel bovenverdieping ligt dus je kunt niet even de trap opnieuw bekleden. Randje in de tegels badkamer zou je in effen kunnen verven bv 2 kleuren blokjes echter je bent vwb de kleur wel weer gebonden aan de vloerkleurIk denk dat je met wat geduld wel een koper vind zeker als jullie qua prijs lager zitten als de rest daar in de buurt
heb gelijk de makelaar gebeld over de beginfoto!! zat mij ook niet lekker die foto, maar blij om het van een ander te horen!!! wordt verandertd! bedankt!
ziet er netjes uit hoor. alleen de kleur van de trap en slaapkamer vind ik persoonlijk niet mooi. en dat er geen deur inzit zou mij persoonlijk wel storen ( en evt op afknappen) persoonlijk vind ik de prijs aan de hoge kant. denk ik. zou eerder beginnen met 178.000 ofzo. maar wie ben ik. en zakken kan je altijd. maar na 1 week al zo miepen? eh nee. fout!
Mij vielen ook meteen de trap en de (missende) deur van de slaapkamer op. De keuken en badkamer zou ik wel mee kunnen leven, maar die andere twee dingen zou ik wel aangepast willen hebben. Ik zou kijken hoe duur het is om dat te veranderen en dat dan eventueel zelf doen. Ik denk dat veel mensen daar echt op af knappen en er zijn er genoeg die niet zo zoiets heen kunnen kijken.
Ik hoop dat er snel kijkers komen! Er is zoveel concurrentie tegenwoordig dat het bijna niet meer in te schatten lijkt hoe snel/of er iemand komt..
Dat dus. Wij hebben op onze zolder een kozijn + deur laten plaatsen voor nog geen 200... Tuurlijk dan moet je zelf wat investeren maar heel veel mensen kunnen tegenwoordig écht niet door dingen heen kijken. Een nieuwe badkamer/keuken kunnen ze zich voorstellen maar daar houdt t ook mee op.
Nou idd zeg, wat een gemiep om een deur. Een keuken en/of badkamer kost toch echt een heel hoop meer. En bij zo´n trap zou ik ook gelijk denken dat er gewoon lekker een ander kleurtje op gaat. Maar om daarom nu op een woning af te knappen. Het is zo simpel te verhelpen. Ik zou het lekker laten als het is. Het is netjes en op het eerste oog geen beschadigingen ofzo. Al zou je de trap bijvoorbeeld andere vloerbedekking geven, wie zegt dat de koper dat dan wél mooi vind?
Zelf hebben we een oud huis gekocht waar écht alles aan moest gebeuren. Wij zagen dat voor ons, heel veel vrienden van ons niet. 3 van die vriendenstellen zijn nu voor huizen aan het kijken. Geloof me die willen een af-huis. Ze betalen liever wat meer dan dat ze echt dit soort dingen moeten aanpakken. Een nieuwe keuken/badkamer voorstellen lukt nog wel voor hun maar andere dingen zijn lastig.
Tja, neem aan van wel maar wanneer? Dat is de vraag die ins al bijna 3,5 jaar bezig houdt. Zolang staat ons appartement inmiddels te koop. Wil je niet ontmoedigen met dit bericht integendeel.... Ondanks al drie jaar dubbele lasten maak je er het beste van. Ooit wordt het huis verkocht en dan kan je verder kijken. Inmiddels hebben wij de instelling, het is maar een huis . Het is gewoon lastig nu, maar na een week al deze gedachte, dat kan dan nog een zware periode worden als het even duurt.
Ik snap t wel, je wil dolgraag dat t verkocht wordt en dan hoop je gewoon dat er snel een kijker komt. Maar in de huidige tijden kan t rustig een jaar of langer duren. Ik vind het van binnen erg leuk eruit zien. Die deur viel mij niet eens op en de badkamer en keuken zien er netjes uit toch. Ik vind de prijs wel wat aan de hoge kant, maar dat kan regiogebonden zijn. Maar t is een vraagprijs dus neem aan dat er vast wat van af kan. Persoonlijk zou ik t niet kopen. Maar dat is omdat ik absoluut niet in een flat wil zitten. Genoeg mensen die dat wel willen, dus ik denk echt dat je t gaat verkopen, alleen niet vandaag
Ik herken je gevoel. Wij staan nu 2,5 week te koop, maar alleen tijdens de open huizendag 1 paar kijkers. Ook ik dacht dat er in het begin juist wel aanloop zou zijn. Nu sprak ik iemand die eenzelfde soort huis verkoopt en die hadden het eerste half jaar niemand gehad, dus tsja... Bij hen trekt het nu juist wel weer aan. Het is gewoon spannend, dat hele huizengedoe. En je zet het natuurlijk te koop omdat je graag wat anders wil. En nu is het wachten en heb je geen controle over het hele proces. Dat vind ik zelf het meest lastige. Je weet gewoon niets. Het kan volgende week verkocht zijn, maar ook gerust jaren te koop staan.... Denk ook wel dat het went. Ik was de eerste week erg hyper. Maar nu zakt het wel wat af... gelukkig. Je hebt in elk geval nette foto's. Woonkamer zou iets gezelliger kunnen, maar goed.... beter netjes en clean dan te vol en druk. Die kamerdeur in de slaapkamer zou ik er zeker in maken. Daar zou ik als koper niet op zitten te wachten om dat te moeten doen. Is de vloerbedekking op de trap en boven paars? Of lijkt dat zo door de foto? Die rand in de badkamer is niet meer echt modern. Denk dat je die vrij simpel kan oververven met een neutrale kleur. Dat zou ik zeker doen. Toont al heel anders. Ik mis verder van beide kinderslaapkamers elk apart een goede foto, een foto van het uitzicht vanuit de ramen (voor en achterzijde) en bij de beginfoto een pijl of gekleurd frame rondom jullie huis. Ik weet namelijk zo niet om welk huis het gaat. Ook een foto van het balkon en het uitzicht daar vandaan. De tekst vind ik trouwens niet heel aansprekend. Meer een opsomming en beetje een vreemde volgorde, ipv een soepel lopend verhaal. Zo te zien hebben jullie een grote woonkamer, mis hier tussenhaakjes de afmeting bij. En de zin "u bent van harte welkom met uw NVM aankoopmakelaar" is puur reclame en onzinnig. Ik zou dit laten veranderen in iets van "Dit huis is een bezichtiging zeker waard" of zoiets.
kan ik dat randje met tegelverf gewoon oververven? dan moet ik de vloer ook doen....dan ben ik bang dat het lelijker wordt...
oja....de prijs is voor deze regio niet hoog, eerder juist vrij laag. woon op 5 min. lopen van het strand.
De vloer van de badkamer vind ik niet storend. Ik weet niet of er iets van tegelwax bestaat waarmee je net die oranjegloed iets donkerder of matter kan maken. Maar op zich vind ik de kleur wel kunnen. Maar dat randje is echt heel bepalend. Denk als dat neutraal is, het al moderner oogt. Ik zou het een neutrale kleur maken en dan leuke accesoires en handdoeken in de kleur van het randje en de vloer in de badkamer zetten, zodat het 1 geheel wordt.
Dan zou ik er als de donder een deur inzetten, want daar gaan mensen echt over vallen. En persoonlijk zou ik de schrootjes weghalen op de gang en naast de trap en de muur netjes stuccen.... Voor de rest ziet het er netjes uit, kopers kunnen er zo in met wat sauswerk in eigen kleuren. Vind jullie huis wel wat clean en ongezellig ogen, wat kaal... Mogelijk heeft de makelaar nog wat tips daarvoor?
Als je prijs goed is, dan raak je het echt wel kwijt. Het is netjes en er hoeven geen grote zaken aan te gebeuren. Geduld, dat heb je nodig..... (zeg ik tegelijk heel hard tegen mezelf.. haha).
Maar als er meer appartementen te koop staan en daar zitten alle deuren er wel in, wijst de praktijk uit dat mensen daarheen uitwijken...
Precies Rozemarijke. En mensen zijn echt heel kritisch tegenwoordig. Ze hebben ook keuze genoeg. En ze kijken echt amper of niet door dingen heen. Meesten hebben ook gewoon geen zin in gedoe (dus een nieuwe deurpost en nieuwe deur regelen). Het beste is als je huis af is en er enkel (maar liefst dat nog niet, maar goed) een verfje overheen moet.