Mm ja lastig...ik vind als het zo erg is met die buurman dat dat wel eerlijk gezegd zou moeten worden door de verkoper.
In het geval van buren heb je denk ik heel weinig rechten, die koop je er nl. niet bij, die krijg je helaas. Wij hebben er bij ons huidige huis naar gevraagd. Het enige wat je hoort is de gezinssamenstelling van de naaste buren. Wel hebben we zelf een praatje met ze gemaakt. Gelukkig hebben we het met hen ontzettend getroffen. Helaas met de achterbuurman minder :x
Maar ik begrijp nu dat TS dit ook gedaan heeft toch? Aan de makelaar. Dus dan heeft zij aan haar plicht voldaan lijkt me.
Jaja mooie tekst om in de brochure van je huis te zetten. Netjes afgewerkt 3-kamer appartement met balkon op het zuiden. Inclusief racisitische onderbuurman die je maandelijks bedreigd..... Edit: Sorry beetje offtopic, maar het antwoord is al gegeven volgens mij
Haha nee dan komt er geen hond op af nee. Maar wij kochten in 2008 via een nvm makelaar en wel degelijk stond er in de documenten info over de buren.
Beetje lullig je huis verkopen aan buitenlanders terwijl de onderbuurman racist is... Vind dit wel erg want ie mensen weten nergens vanaf denken leukkkk huisje kopen alle geld insteken en dan problemen met de buurman... Ik vind dat je t eerlijk moet aangeven zodat ze de keus hebben. Tuurlijk wil je je huis verkopen maar toch niet ten koste van een buitenlands gezin die misschien ongelukkig in ellende gaat wonen??? Kan je beter aan Nederlanders verkopen hoe stom t ook klinkt maar vind nie dat je dit de kopers aan kunt doen om maar snel weg te kunnen ... Maarja das mijn mening.
haha, inderdaad off-topic. Wij hebben onze 'plicht' gedaan in ieder geval. Of de makelaar dat ook heeft gedaan?
Wat staat er in je latere reactie dan? Zag t dan vast over t hoofd want heb de reacties allemaal proberen te lezen ...
Ff teruggelezen en lees nergens dat je aangeeft de eventuele kopers voordat ze de sleutel hebben in te lichten over de buurman.... Of en ik nou zo blind en scheel ...?
Als het goed is heb je een voorlopig koopcontract ondertekend gekregen. Hierin staan alle details. Maar na tekenen bij de notaris is het huis verkocht en ben je er vanaf.
Ze heeft t tegen de makelaar verteld. Maar als hij het vergeet of verzwijgt... Ik weet niet bij wie ze dan moeten aankloppen. Wie is dan de schuldige? Heb je ook echt certeld hoe erg het is daar? Omdat die buurman al 1 vd redenen is... gevaar voor eigen leven oa; dat is wel erg heftig. Ik vind het lastig. Je hebt (eindelijk) een koper in deze tijd en je moet daar kennelijk echte zsm weg. Eigen belang. Snap ik. Maar als makelaar t niet zegt zou ik me miss ook wel erg k*t voelen dat de kopers niet echt weten waar ze in terecht komen...
Misschien dat ze er wel onder uit kunnen komen als er zwaarwegende informatie is achter gehouden (door makelaar). Maar ja wat is zwaarwegend... na sleuteloverdracht niet maar nu miss nog wel.
Ja dat bedoelde ik eigenlijk ook te zeggen..kijk dat buren zeikerds eerste klas oid zijn dat hoef je uiteraard niet te vermelden..maar ik vind dit wel heftig
Gwn om mee te denken: alles eerlijk opbiechten. Met de makelaar en kopers praten. Wellicht kunnen jullie gezamenlijk er onder uit zonder nadelige gevolgen voor beide partijen. Heb jij geen slecht gevoel en de kopers waarderen het ook. Kun je niet tijdelijk gaan huren desnoods? nog eens met focus om de tafel of zij iets kunnen betekenen/ regelen omdat julliedaar weg mmoeten maar je huis onverkoopbaar is zolang ze die vent laten doen.. gezien je openingspost heb jij volgens mij ook het idee dat de kopers meteen weer willen vertrekken/ koop ongedaan willen maken. Zorg dat er straks geen zaak van wordt gemaakt als kopers ontdekken hoe erg het is en jij niet honderd procent eerlijk en volledig bent geweest tegen de makelaar.
De verkoopmakelaar heeft helemaal geen relatie met de koper en kan daarom niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele gebreken of fouten. Dit is in dit geval anders omdat jij als verkoper de makelaar hebt geïnformeerd over het feit van de onderbuurman (naar jouw zeggen) en de makelaar dit dus niet aan de koper heeft medegedeeld. De verkoper kan de makelaar dan voor de fout aansprakelijk houden. Ook als de makelaar het niet nodig vindt dit te melden zal hij de gevolgen moeten dragen als het naderhand tot een claim van de koper leidt. Een NVM makelaar heeft een aansprakelijkheidsverzekering, als hij aansprakelijk is voor een feit kan de koper die verzekering aanspreken. Daarom altijd handig om te vragen of de makelaar deze heeft.