we hebben 2 maanden geleden een bedrag van 4000 euro afgelost op onze hypotheek. deze maand kreeg ik het nieuwe overzicht ... ahum 6 euro bruto per maand minder betalen... tja dat zet geen zoden aan de dijk. we hebben 2 delen, de helft een spaarhypotheek van 30 jaar en de andere helft een aflossingsvrije die variabel is. we hadden afgelost op de aflossingsvrije maar omdat die natuurlijk variabel is is de rente niet zo hoog en daalt het maandbedrag niet zo veel. maarrrr op de spaarhypotheek is het denk ik niet slim om af te lossen? meer om een extra inleg te doen om de looptijd te verkorten of de maandlasten naar beneden te brengen? iemand hier ervaring mee? wat zouden jullie doen? ieder jaar een 4000 aflossen of dit bedrag op je eigen spaarrekening laten staan?
Wij hebben een fiks bedrag laatst afgelost op de aflossingsvrije. De spaar is niet handig, omdat er vele dingen opnieuw berekend moeten worden volgens onze adviseur. Dus afgelost op de aflossingsvrije.
Ik zou het zelf sparen dan kan je er namelijk ook gewoon altijd bij, je mag ieder iets van 20.000 op de spaar hebben zonder dat de belastingdienst om de hoek komt kijken, en dan in 1x een groot bedrag aflossen, maar dat zou ik dan even met de hypotheekverstrekker overleggen wat het slimst is.
Oja let er wel op dat tot einde dit jaar je 10% van je hypotheek mag aflossen boetevrij met daarbij eventueel de restschuld die je hebt. Ze gaan dan uit van de wozwaarde van de woning. Hoe dit volgendjaar zit weet ik niet, maar er is een kleinpercentage wat je boete vrij mag aflossen. Dus een groot bedrag sparen en dan aflossen moet er waarschijnlijk een boete overheen betaald worden volgendjaar. Een adviseur is raadzaam.
Wij hebben ook helft spaarhypotheek en helft aflossingsvrij. Laatst een stukje (10%) van het aflossingsvrije gedeelte afgelost. Tot 10% is dat bij ons boetevrij. Hier scheelt dat netto 30 euro per maand. Wij vinden het een fijn idee dat de schuld kleiner wordt, daarom doen we het zo.
veel meer als die 4000 per jaar aflossen kunnen we niet. onze hypotheek in totaal bedraagt 278000 euro. dus aan de 10% komen we sowieso niet. wellicht idd toch op de bank laten staan en als het een heel groot bedrag wordt dat we het in 1x aflossen. we benutten nu zeg maar het bedrag van de hypotheekrente aftrek om af te lossen. maar vind het ook zonde om dan maar in maandlasten 6euro bruto erop vooruit te gaan per maand.
Wij hebben ook een deel spaarhyptoheek en deels aflossingsvrij. Ik lees dus even mee. Altijd handig om te weten voor de toekomst! En dan mss echt een hele stomme vraag.......maar kan je gewoon aflossen op een girorekeningnummer ofzo?
Wij hebben een stukje banksparen erin. Daar gaat een hoge rente over. In overleg met de bank daar flink in gestort, de maandlasten zijn lager en dat storten we weer in het aflossingsvrij elke maand. En ja, het aflossen gaat langzaam, maar alle beetjes helpen.
Even een adviesgesprek aanvragen met de hypotheekadviseur van de bank. Wij weten niet hoe je hypotheek in elkaar zit en dat is wel belangrijk om een goed advies te geven. Boetevrij aflossen ligt tussen de 10 en 20% per jaar, het hangt van je bank en hypotheekvorm af hoeveel het is. Vaak is een advies gesprek kosteloos en wordt er veel duidelijk. Deze man/vrouw kan je veel meer duidelijkheid geven dan wij. Of je het beste kunt aflossen op het aflossingsvrije gedeelte of op de spaarhypotheek. Ook belastingtechnisch zitten daar wat haken en ogen aan waar je rekening mee moet houden.
De SNS incasseert het van de door jouw opgegeven rekeningnummer. Zij zorgen dan dat het op de juiste plek komt. Je geeft het dan ook een X-aantal dagen van te voren aan.
dan zou ik dat toch op een spaarrekening zetten met een leuke rente, zal je gok ik meer opleveren uiteindelijk dan die hele 6 euro bruto per maand zo'n klein bedrag scheelt natuurlijk doorgaans ook niet echt op een hypotheek. pas na een paar jaar en wanneer je dan een aantal keren 4000 euro aflost zul je goed verschil merken met wat je oorspronkelijk betaalde.
Dit werd ons geadviseerd door de hypotheekadviseur zodat je altijd bij je geld kunt mocht het nodig zijn. Wij willen vanaf volgend jaar of het jaar daarna ook af en toe wat extra's aflossen op de hypo zodat het maandbedrag iets omlaag gaat. Echter doen we dit pas zodra onze spaarrekening een bepaald saldo heeft. Dat saldo blijft er dus ook altijd op staan. Alleen hetgeen er extra op komt kan dan worden gebruikt om af te lossen.