168.000 hypotheek, en we betalen tussen de 140 en 180 bruto per maand, we krijgen dus nog belasting terug. Maar dat is niet veel haha, begrijpelijk. We hebben variabele rente, Euribor. Wij lossen per maand niets af, maar er lopen verzekeringen om dat zo nodig op te vangen.
Wij hebben een annuiteiten hypotheek. 208000 met een rente van 3.1 we betalen 888 bruto per maand en dat is zon 700 netto.
Je bedoelt tussen 140-280 (ipv 180) dan denk ik? Hoe wordt de rente bij variabel bepaald? Is dat de rente op een bepaalde dag in de maand of wordt een gemiddelde genomen?
Je bruto bedrag wat je betaald blijft toch gewoon even hoog tot de rentevaste periode afloopt? Dit is ons verteld door de hypotheekadviseur. Wij willen elk jaar 3000 euro aflossen, extra, zodat we over 10 jaar 30.000 euro meer hebben afgelost en je dan pas op een ander maandbedrag komt als je de rente weer opnieuw vaststelt. De hypotheekadviseur zei dat je nu wel kan aflossen, alleen maar beter, stel dat de rente over 10 jaar (afhankelijk van je renteperiode) ineens 8% is dan is een lagere hypotheek natuurlijk gunstiger, maar het bruto bedrag gelijk blijft gedurende je rentevaste periode. Als je nu dus 5000 euro aflost, blijft je gewoon hetzelfde bruto bedrag betalen. Je gaat dan niet opeens ipv 784, 700 betalen. Dat is wat mij is verteld toen.
Volgens mij gaat het maandelijks ook wel schelen hoor, niet veel, maar wel wat. op de site van abnamro kun je de afloscheck doen, je hypotheek/rente invullen en het bedrag dat je af zou willen lossen, vervolgens komt er een bedrag uit, wat het je op jaarbasis scheelt. maar ik moet zeggen: wij hebben dit huis pas 2 jaar, het is de eerste x dat we extra willen aflossen, dus heb er nog niet zo veel kaas van gegeten.
Ps volgens die afloscheck zou het mij -als ik nu 5000 $aflos- 120 euro op jaarbasis schelen. omgerekend een tientje per maand.. niet veel, hahaha! maar vind t alleen al een fijn idee dat je dan een minder hoge lening hebt..
Wij hebben een lineaire hyp. 189000. Betalen nu bruto 1157 dit bedraag gaat elke maand met 2 e naar beneden😁 rente 4,1% Wij hebben voor lineair gekozen omdat het over 30 jaar ong 30.000 aflossing scheelt en omdat we t nu kunnen betalen dus kan alleen maar beter worden!
Aaah ok, ja ik heb verder ook geen idee hoor maar dat is wat die adviseur vertelde Als ik die afloscheck doe en ik los 5000 af, bespaar ik 30 euro per jaar lol. 2,50 per maand dus. Met 10.000 euro is dit 103 euro per jaar. annuiteiten.
haha ja, tis niet veel, maar wel als je t over n periode van 30 jaar bekijkt misschien is het ook afhankelijk van de soort hypotheek of per bank of het voordeel opleverd in je maandlasten? kun je zo navragen iig..
Wij hebben een hypotheek van 290000 (sinds 2012) 1250 bruto / 850 netto Deels bankspaar / aflossingsvrij / annuitiair. Verder betalen we 17.50 per maand voor een overlijdensrisico verzekering.
Je kunt ook de looptijd verkorten bij aflossen, je maandbedrag blijft dan gelijk, maar je bent eerder klaar dan 30 jaar. Sommige banken bieden als keuze maandlast omlaag of looptijd verkorten.
@Missle maar als je een aflossingsvrij gedeelte hebt en je lost daarop af, word je looptijd denk ik niet verkort, omdat je dat gedeelte toch pas na 30 jaar hoeft te betalen...
290.000 helft spaarhypotheek, helft aflossingsvrij. Hypotheek 5,35%. nog 23 jaar vast. Bruto 1600 euro. Zit aflossing op de spaarhypotheek in.... netto weet ik niet precies. Vragen dit deels maandelijks en een deel bij de belastingteruggave terug...achteraf niet slim 30 jaar vast...maar ja achteraf is altijd makkelijk lullen