Hoi allemaal, Ik wil ZO GRAAG verhuizen en de huur stijgt als een gek . We hebben een 4-kamer appartement 63 m3 en betalen er vanaf juli 684 voor.. Ik vind dit belachelijk duur en dit voor een sociale huurwoning. Helaas heb ik nog geen vaste baan, maar ik ben wel aan het rondkijken op de koopwoningen markt. Probleem is: ik heb er totaal geen verstand van . Hoe zijn jullie begonnen en waarmee moet ik rekening houden? Welke kosten komen er allemaal bij kijken en wat is een relatief betaalbaar huis in de randstad? Hoe bepaal je de hypotheek enzovoort? Tips zijn altijd welkom! Ik zie jullie reacties wel verschijnen!
Een hypotheek zonder vast contract is tegenwoordig bijna onmogelijk. Dus of jij of je man moet sowieso een vast contract hebben. Kijk eens naar koopwoningen via de woningbouwvereniging, dat is vaak goedkoper.
Zou eerst een afspraak maken bij een hypotheekadviseur, die kan je vertellen wat je mogelijkheden zijn. Kopen zonder vast contract is ook mogelijk, alleen het maakt alles niet makkelijker...
Ik zou de site van eigenhuis.nl is gaan bestuderen. Heeft hier heel goed geholpen. Er komt enorm veel kijken bij een eigen huis. Toen wij begonnen met kopen (vorig jaar) zijn we lid geworden bij ze en we hebben er echt veel plezier van gehad. (25euro per jaar) informatie over verschillende zaken en goed advies kan je bij hun vinden. Wij hebben de hypotheek via hun en een opleveringskeuring via hun laten doen. Allemaal als goed ervaren. Lijkt wel reclame maar is het niet. Wij vinden het gewoon een fijne site. Haha! Succes!
Ik ben het ermee eens dat je het beste eerst kunt gaan praten bij een hypotheekadviseur. Dan krijg je een beeld bij wat jullie mogelijkheden zijn financieel gezien. En daarna je gaan verdiepen in de huizenmarkt. Wij wisten bijv. al dat we in deze stad willen wonen en hebben toen cijfers opgezocht over de wijken. Dus wie wonen er, criminaliteit enz. Vervolgens zijn we door de wijken gaan wandelen en op funda gaan bekijken wat er op dat moment te koop stond. Overigens is het tegenwoordig geen must meer om een vast contract te hebben. Mijn man en ik zaten beide tegen het eind van een tijdelijk contract. Met een intentieverklaring van beide werkgevers hebben we zonder probleem een hypotheek kunnen krijgen.
Eerst kijken wat je aan hypotheek kunt en wilt betalen. En dan gaan kijken wat voor huis je hiervoor kunt kopen en in welke wijk/plaats en zo. Reken er wel op dat je per maand meer kwijt bent dan nu qua huur. Wel heb je dan wrs meer woonruimte.
Ligt eraan waar je koopt eb tegen welke rente, dus daar is niks over te zeggen! Wij betalen een vergelijkbaar bedrag voor een 4 kamer appartement van 90m2, maar hebben in een heel ongunstige tijd gekocht. Ts, eerst een tussenpersoon zoeken. Niet bij een bank gaan praten want dan krijg je te eenzijdige info. De tussenpersoon zoekt uit wat je aan hypotheek kunt krijgen en dan pas kun je verder.
Wij hebben 2 maand geleden een hypotheek gesprek gehad. Op dat moment hadden zowel mijn vriend als ik geen vaste baan maar konden we toch een flink bedrag lenen! Mijn tip is inderdaad ook ga naar een hypotheek adviseur en laat je voorlichten. Succes!
Niet helemaal! Beide tijdelijk contract en toch echt net een huis gekocht.. Ik zou eerst even naar een hypotheekadviseur gaan en vragen wat de mogelijkheden zijn ts. Dat is voor iedereen anders! En qua prijzen: dat ligt er net aan wat je zoekt! Wij hadden een wijk op het oog waar we graag willen wonen en zijn toen gaan kijken wat we konden lenen. Wij hebben wel zelf geld ingelegd om een lagere hypotheek te kunnen krijgen. Overigens wonen wij nu nog in een 4 kamerappartement (koop) en betalen netto 350 euro in de stad. Maar dat is met nog een volledige aflossingsvrije hypotheek en erg lage rente. Gelukkig goed kunnen verkopen! Wij wonen ook in een stad in de randstad.
Tegenwoordig mag je 103 % van de prijs van het huis als hypotheek afsluiten. Kosten koper zijn daarbij niet altijd gedekt. Bijv huis van 175000 komen ongeveer aan kosten ongeveer 11000 Euro. ( Kostenkoper is een handige site) Betekent dat,je,zelf aan eigen vermogen al 5000 moet hebben ongeveer. Maak eerst eens een berekening op de site van de ING of andere bank dat weet je al een beetje wat je kan lenen.
Idd vrijblijvend gesprek met ONAFHANKELIJK hypoyheekadviseur. De bank probeert simpelweg het duurste product te verkopen. Ik ben zelf geen "fan" van VEH, ik vind dat ze mensen (heus niet altijd) onnodig achterdochtig maken. Ik werk in de onroerend goed sector, heb elke keer als ik met ze samenwerk dit gevoel. Soms is het natuurlijk goed om achterdochtig te zijn, maar ik kreeg er de kriebels van. Verder zou ik nooit op je max gaan lenen. Er komen zoveel extra kosten bij als gemeentelijke belastingen etc. Al met al denk ik dat kopen idd goedkoper is dan huren. Als mijn man en ik met onze inkomens zouden huren, zou ons huis stuk duurder zijn!
Bedankt allemaal! Natuurlijk zal het op dit moment niet lukken om een huis te kopen, omdat ik nog werkloos ben. Hopelijk in de toekomst!