A.s. week komt er iemand voor de voorinspectie. Het betreft een woning via de sociale woningbouw. Nu heb ik onlangs een brief ontvangen waar in staat dat alle muren in een witte kleur moeten zijn en al het houtwerk, kozijnen/kasten/deuren ook. Hier kan ik niks over vinden in mijn huurcontract en de algemene huurvoorwaarden. Ook is het plafond in 3 kamers gebobbeld, lijkt net alsof het vastgeplakte verfstukken zijn. Hier heb ik zelf niet over heen geverfd toen ik hier 3 jaar geleden kwam wonen omdat ik hier maar tijdelijk zou blijven. Hier staat niks over in de opname staat. Ook toen ik hier in trok was het houtwerk in felle kleuren geschilderd, dit staat ook niet in de opname. In 1 kamer heb ik de deur, plinten en kozijnen knalroze over geverfd. De rest van het houtwerk in de woning heb ik donkergrijs geverfd. 1 kamer heeft knalroze muren en 1 kamer licht roze. De rest van de muren in het huis zijn wit. Moet ik alles wit verven? De muren en het houtwerk, en moet ik zelf de plafonds gaan afsteken? Ik zou dit graag weten zodat ik a.s. week mij kan verdedigen tegen de woningbouw.
Misschien een mail sturen van te voren waarin je aangeeft hoe je de woning hebt geaccepteerd en dat je dit niet zelf gaat aanpassen? De muren die je zelf hebt geverfd, zou ik dan wel wit verven.
Heb geen idee zou opname en huurcontract erbij houden wij zijn 2 jaar geleden verhuisd van huur na koop en hoefde niks te doen allen netjes achterlaten en vloer bedekking eruit maar als wat gekleurd was mocht zo blijven mensen verven zelf toch wel ook als wit is
Ja moet allemaal wit Is eigenlijk een vaste regel dat de woningen terug gebracht moet worden in opgeleverde staat
Is dit wettelijk bepaald? Kan hier nml. niks over terugvinden, en het houtwerk in de woning was ook op bepaalde plekken geverfd in felle kleuren en vergeeld door roken in huis.
In de opname staat enkel wat er aanwezig is in de woning, zoals keuken, wc e.d. Er staat niks over hoe de muren/plafonds e.d. eruit zagen. Ook in de huurvoorwaarden en het contract staat niks over een eventuele kleur op het houtwerk en de muren. Ik had juist ook begrepen dat de muren behangklaar moeten zijn, en idd de woning schoon en kaal opgeleverd moet worden.
Wij hebben niks over hoeven verven en dit was ook niet zo in de woning waar we naar verhuisd zijn. Dus we hebben zelf alle muren over kunnen doen (rokers). Zou toch handig zijn geweest als dat een vaste regel zou zijn . Zal per corporatie verschillen, maar het is niet wettelijk bepaald. Zou zeker als argument aandienen dat de woning toentertijd ook niet zo opgeleverd is.
Ik mocht gewoon alles lsten zitten, maar heb wel alles schoongemaakt enz.. Pip studio behang mocht ik ook laten zitten
Ja volgens mij moet dat. Ik weet nog toen mijn zus uit dr flatje ging, gekregen met urgentie. Ze hadden er mooie nieuwe deuren ingezet, maar ze moesten de oude lelijke deuren echt weer terug zetten! Zo raar!
Ja maar dat zijn echt veranderingen aan de woning, is indd raar maar begrijpelijk. Hier hebben ze vooraf ook toestemming voor moeten vragen. Hier betreft het enkel schilderwerk.
Hier is dat niet zo hoor. Moet veegschoon opgeleverd worden. Als er nieuwe huurders al zijn, kunnen die in overleg ook langskomen voor overname (met of zonder betaling) van vloer, gordijnen, douchecabine etc. anders moet dat wel allemaal eruit.
Als ik het zou terugbrengen in die staat als bij oplevering, komt de woningbouw er niet best vanaf. Wat een puinhoop was het....vies, goor, heb voor het schilderen alles 4 keer moeten afnemen vanwege vet en nicotine en daarna letterlijk alles moeten sauzen ....dus als ik verhuis krijgen ze een veel mooiere woning terug. Hier staat het ook niet in de regels dat alles wit moet.
hier had ik dezelfde spanning, we zouden gaan verhuizen en kregen een afspraak met de eerste inspectie. En ook een beetje dezelfde richtlijnen als jou "hoe je huurwoning moet achterlaten". Wij hadden wat gaten in een deur dus ik in de stress want in de richtlijnen stond dat alles heel opgeleverd moest worden, dus ik als een gek alles plamuren schuren verven, wat een rot werk was dat ik probeerde het zo goed mogelijk weg te werken zodat ik dacht als hij niks ziet hoef ik het ook niet te vervangen. Uiteindelijk kwam de inspecteur; hij zag dat ik de deur had gerepareerd, hij zei je had alleen hoeve plamuren en schuren verven was voor de nieuwe bewoners geweest en ik had een muur in de keuken en de wc knalroze, hij zei als het lichtroze was geweest had je er niks aan hoeve doen.. gaten in muren zei die niks over. Hier in de nieuwe woning was ook niet al het houtwerk wit.. een beetje vies bruine kleur.. zelfs in een kamer al het houtwerk roze. Hebben ze gewoon zo gelaten Ik zou de eerste inspectie gewoon afwachten..
Inderdaad wacht heel even de inspectie af. Elke woningbouw is ook nog eens anders. Schoonzus was helemaal in de stress achteraf dus voor niks alles weer wit gemaakt etc. Bij ons was het : al het behang moet heel zijn , zodra er stukken los lieten of er af waren moesten we het er af halen. Alle gaatjes geplamuurd worden Alles netjes bezemschoon Even in de grove lijnen. Viel hier echt enorm mee. Succes en veel plezier alvast in het nieuwe huis !!
Ja in de brief die ik heb ontvangen staat letterlijk dat de muren en het houtwerk in een lichte (creme/wit) kleur moeten zijn. maar dit was het dus voorheen ook niet, en ik heb nergens voor getekend dat de woning "wit" was toen ik er in trok en "wit" moet zijn bij vertrek. Ga maandag wel even langs het Juridisch Loket met het contract en de opname en voorwaarden. Als ze willen dat de woning in exact dezelfde staat weer word opgeleverd dan wil ik het best weer groen/geel/vies perzik/blauw en nicotine geel verven (het houtwerk) de muren witten en er tegen aan kotsen (???) en andere gore vlekken maken die er opzaten bij aanvang huur. Ik denk dat ik morgen maar alvast begin met witten én roken, dan lukt het misschien nog om het zo te krijgen zoals het was haha
Wij kregen ons huis ook erg slecht opgeleverd. Lees ALLE kozijnen paars, paarse deuren, paarse trap. Zelfs een slaapkamer met een zwarte muur. Maar woningbouw deed er niks aan. Ik heb overal foto's van gemaakt en het zelf in de gewenste staat gebracht. Ik hou nogal van kleur, maar ben dus absoluut niet van plan om ook maar iets te veranderen mocht ik hier weg gaan. Dan mogen ze mij het verschil tussen voor en na uitleggen. Maar voor het gemak zou ik zeggen alles wit opleveren. Maar in jouw situatie dus ook absoluut niet doen!
Helaas heb ik geen fotos meer van toen ik de woning introk, maar ik ga er vanuit dat de verhuurder die ook niet heeft. En zonder bewijslast heeft de woningbouw geen poot om op te staan neem ik aan? Ik heb geen zin om voor 100en euro's dit huis nog " op te knappen" voor een ander, terwijl ik ook een nieuw huis moet opknappen. Kijk die gekleurde muren wil ik best wit maken hoor, maar hier is letterlijk elke deur, raam en deurkozijnen, drempels, en andere stukken houtwerk geverfd in het donkergrijs, en 1 kamer roze houtwerk. Dat gaat me ongelooflijk veel tijd en geld kosten, want er staat ook dat het "vakkundig" gedaan moet worden. Ben zeer benieuwd wat ze bij het Juridisch Loket gaan zeggen.
Bij ons stond dat officieel volgens mij ook in het contract, maar hier werd voornamelijk gelet op of de muren behangklaar of verfklaar waren... De kozijnen moesten wel allemaal in 1 kleur.
voor de VOOR inspectie nog niets doen. kans is groot dat alleen de felste muren wit moeten en alles gewoon schoon.
Hier accepteren ze ook pasteltinten. De vloer hoefde er niet uit omdat ik hem al zo geaccepteerd had. Voor de rest zoveel mogelijk in oorspronkelijke staat terugbrengen als het was toen je het kreeg. Nou ja, dat was bij mij al zo want ik heb er bar weinig aan gedaan. Ik heb de voorinspectie 2 weken geleden gehad en er kon volop onderhandeld worden gelukkig!