Komende week krijgen wij voor de eerste keer kijkers. Zijn er buiten het opruimen en schoonmaken om nog tips?
Zo veel mogelijk rommeltjes weg maar dat ga je al doen lees ik. Misschien de meubels tijdelijk anders neerzetten als daardoor het huis groter oogt. Dat zou ik doen, dat zie ik ook op foto's. Laatst zag ik op fb een huis te koop van een fb vriend maar zij heeft heeeeeel veel boedha's. Die had ze ook allemaal laten staan maar dat geeft mij al een negatief beeld gelijk. Vaak vinden mensen het lastig om ergens doorheen te kijken.
Ik zou ook niet te veel persoonlijke spullen neerzetten. En idd zorgen dat het er uit ziet als of er veel ruimte is.
Vorig jaar ons appartement binnen drie weken verkocht. Tips 😊geen persoonlijke spullen, lichten aan en gordijnen open zodat de ruimte licht en groter wordt. Broodje afbakken.. Geeft een lekkere geur af. Een geurkaarsje branden, wij hadden vantevoren de muren gewit, zet de deuren open (ruimtelijk effect), geen huisdieren en kinderen aanwezig, zorg dat alles netjes en schoon is. Ee zijn mensen die nog wel eens in de kastjes willen kijken. Ook je balkon opruimen, zet er wat plantjes neer.
Kasten etc ook netjes opruimen. Vaak trekken ze keukenkastjes open en nemen een kijkje in vaste kasten. Was in bijv afgesloten wasmand, speelgoed opgeborgen en grote dingen in berging overige persoonlijke spullen even opbergen in bijv de schuur/berging Inc spullen van de huisdieren.
Zoals andere al zeggen weinig frutsels en persoonlijke dingen, zoveel mogelijk alles netjes in de kasten etc. Verse bloemen op tafel, goed gevulde fruitschaal. Mocht je nog grote meubels in huis hebben tijdelijk bij iemand anders neerzetten zodat het huis groter lijkt.
Persoonlijke spullen weg, zoveel mogelijk leeg en opgeruimd, ik heb een beetje overdreven, gewoon de hele douche leeg en alles van de kasten etc. huis was binnen 2 weken verkocht, geen idee of het ermee te maken had, het zal vast geholpen hebben. Succes, op een snelle verkoop voor jou
Als je huis niet stinkt, zou ik geen geurkaarsjes branden of brood afbakken. Toen wij huizen gingen kijken kwamen we het liefst in een opgeruimd en schoon huis. De huizen waar opzettelijk met geur gewerkt was, waren allemaal rokers huizen of huizen met hele grote honden. Dat gaf ons eerder argwaan, dan dat het positief werkte. Wij hebben bij de verkoop van ons eigen huis persoonlijke foto's weggezet. Je wilt een zo neutraal mogelijk huis laten zien, waar de kijker zichzelf in kan voorstellen. Dat is het makkelijkste zonder al te veel prullaria en persoonlijke spullen. Niet alles hoeft weg, het moet ook niet kil worden, maar overbodige zaken wegzetten werkt wel.
Foto's weg en frutsels weg. Zorg voor schone theedoek in de keuken en een lege vuilnisbak. Verder liet ik ook alle lampen aan zodat het lichter en ruimer lijkt. Alle meubels en spullen die overbodig zijn als het kan weghalen Misschien heb je iets aan deze checklist? https://www.google.nl/url?sa=t&source=web&rct=j&url=http://www.housevertising.nl/wp-content/uploads/Stylingtips-Checklist.pdf&ved=0ahUKEwiRmP3mvM3LAhWF_A4KHUtoBqUQFghIMAw&usg=AFQjCNGVyfBYRNZy4YljB1jYkBlFxzxa6Q&sig2=8bqPQeTKh6On6fMuWOBjuQ
Mooie bos bloemen op tafel en indien de weervoorspellingen zo zijn dat het zonnig zal zijn: de ramen Lappen!
Alle lampen aan vind ik een beetje gek eigenlijk, vooral overdag. Dan lijkt het net alsof je het zonder lampen niet licht genoeg krijgt.
Opruimen maar niet overdrijven met keukenkastjes. Mensen moeten zich kunnen voorstellen dat zij er wonen maar er is niets mis mee dat ze zien dat jullie er nu nog wonen. In keukenkastjes hebben ze weinig te zoeken. Foto's weg. Rommel weg, versiersels weg. Kalenders en andere zooi van de wc. Badkamer leeg: geen tandenborstels en hooguit twee flesjes parfum of douchegel in beeld. Zorg dat alles geventileerd is en hooguit naar een zweempje schoonmaakmiddel ruikt. Gebakken brood of geurkaarsen geven zo'n geforceerd gevoel. Dat is bij een open huizendag prima, als je mensen versgemalen koffie en iets lekkers kunt aanbieden, maar als je weg bent is het zo'n doorzichtige truc. Ramen wassen is wel een belangrijke. Als het mooi weer is: tuinset optuigen. Kussens erop enzo. En check voor je weggaat even de gezamenlijke ruimtes. Dat vergeten mensen vaak.
Persoonlijke dingen weg, geen was aan de waslijn, badkamerspulletjes netjes wegzetten. Bloemetje op tafel doet heel gezellig aan. Ik zou niks bakken of geurdingen branden, dat is heel persoonlijk. Ik knap daar zelf heel erg op af, wil het huis goed in me opnemen en die geurtjes kunnen erg overheersend zijn. Luchten van te voren is altijd goed natuurlijk. Bed strak opmaken, ziet er altijd wat verzorgder uit. Kattenbakken waar mogelijk uit het zicht. Gordijnen lekker open
Alles behalve meubels weghalen, ook apparatuur in de keuken. Alles heel goed schoonmaken. Vervolgens een paar dingen terugzetten, zoals een schilderij aan de muur (geen foto!), bos verse bloemen op de salontafel, een mooi espresso apparaat, een paar kussens op de bank die dezelfde kleur hebben als bijvoorbeeld de kaarsjes in de wc en de sprei op het bed (kies één kleur). Alle potentiële kamers waar een bed in past een bed inzetten en netjes opmaken met ten minste een hoofdkussen en sprei. De meeste mensen willen een huis in lopen en het gevoel hebben dat het een showroom is waar zij hun eigen spullen en smaak nog kwijt kunnen. Wat je zelf mooi vindt is dan niet relevant. Ik zou het daarom zo neutraal, ruimtelijk en licht mogelijk maken. En schoon uiteraard, heel schoon!
Als de keuken in het huis blijft, dan is het zeker geoorloofd om in de kastjes te kijken. Wel handig om te weten hoeveel ruimte je daarin hebt enzo...