Dat snap ik, alleen weet ik niet hoe het bij jullie in de gemeente is maar hier heb je niet zomaar een huis. Met urgentie redelijk snel en daar zal dit onder vallen maar dan mag je hier niet op eensgezinswoningen reageren en ook geen flat met een lift. Met urgentie kom je echt in de slechte delen van de stad terecht. Weet natuurlijk niet hoe dat in jullie gemeente is maar bij ons zou je dan beter af zijn in je vertrouwde woning met minder geld te besteden dan in een achterbuurt 4 hoog achter. Met de kosten van de verhuizing zou je eventueel nog een tijdje kunnen rekken.
Ja had woningbouw al gebeld of we recht hadden op urgentie Dat hadden we niet, moesten maar reageren. Dus gelijk ingeschreven, en valt opzich wel mee denk ik qua kans.
Wat voor soort hypotheek heb je dan en wat betaal je per maand? Want ik kan mij niet voorstellen dat je zomaar zo snel een sociale huurwoning hebt en daarnaast is blijven wonen in de koopwoning soms goedkoper dan verhuizen naar een huurwoning. Heb je je belastingteruggave al maandelijks of krijg je die 1x per jaar?
Ok dat klinkt al positief. Hier zijn de wachtlijsten voor sociale huur echt belachelijk hoog, ongeveer 8 jaar. Zoals ik net zei is mijn huur hoger als de hoogte van de hypotheek. Ligt natuurlijk aan een hoop dingen maar in veel gevallen ben je in een huurhuis niet echt goedkoper uit. Zeker als je 3 kinderen hebt, dan heb je sowieso een huurhuis met minimaal 3 slaapkamers nodig. En die prijzen zijn hier best hoog.
huurwoning is hier +- 630,- voor een eengezinswoning met 3 slaapkamers en een zolder. komen dan rond de 400 uit netto. we betalen nu 525 netto. Huis met 3 slaapkamers en bergvliering scheelt niet zoveel, maar betalen nu ook een of andere verzekering a 120 euro die dan wegvalt. (stel man komt te overlijden dan vervalt een groot deel van de hypotheek schuld)
Maar even de advocaat van de duivel. Je geeft aan dat je binnenkort boven de huurprijs van sociale huurwoning zit. Daarmee zit je dan ook boven het bruto jaarinkomen voor de huurtoeslag. Onder aan de streep zal een huurwoning dan toch echt duurder zijn als je nu 525 netto aan hypotheek betaald. Nog even los van de kosten die een verhuizing met zich mee brengen. Vergeet niet dat een huurwoning 9 van de 10 keer volledig kaal wordt opgeleverd.
Die 120 euro moet een verzekering zijn waarin je ook opbouwt om je hypotheek (gedeeltelijk) af te lossen. 120 euro kan nooit alleen zijn voor overlijdensrisicoverzekering. Hoe bedoel je netto bij de huurwoning? Is dat gerekend met huurtoeslag?
Maar even de advocaat van de duivel. Je geeft aan dat je binnenkort boven de huurprijs van sociale huurwoning zit. Daarmee zit je dan ook boven het bruto jaarinkomen voor de huurtoeslag. De grens van een sociale huurwoning is zo'n 35.000 en de grens van huurtoeslag is 30.000 dan vervalt je recht. Onder aan de streep zal een huurwoning dan toch echt duurder zijn als je nu 525 netto aan hypotheek betaald. Nog even los van de kosten die een verhuizing met zich mee brengen. Vergeet niet dat een huurwoning 9 van de 10 keer volledig kaal wordt opgeleverd.
maar ik heb de zekerheid niet dat ik een baan vind natuurlijk daar kan ik gewoon niet vanuit gaan. op man zijn salaris redden we het niet.. ook niet met alle besparingen die maar kunnen.
Er is geen netto in huurwoningen? Je krijgt geen geld terug voor hypotheekrenteaftrek oid hè. Als het 630 kale huur is, dan betaal je ook 630 kale huur. Of bedoel je huurtoeslag?
Ik weet dat je t niet vroeg hoor... Maar voor een verschil van 245 euro moet je je huis opgeven?? Is uiteraard veel geld. Maar is dit écht niet te fixen?? Volgens mij met een krantenwijk en een poetsadres ben je er? Ik bedoel t niet verkeerd hoor. Maar zal t zoooo sneu vinden als je je huis op moet geven. Ohja. Wij betalen 11 euro pm aan de levensverzekering 100% aflossen. Dus die 125 euro. daar zou ik nog eben naar kijken!!
Ik heb geen verstand van hypotheken, maar is daar niet iets in te regelen? Stel je vindt wel een baan of kunt die opleiding gaan doen, dan ga je er alsnog niet op vooruit omdat je toeslag vervalt en de huur dik 100 euro hoger ligt dan jullie huidige hypotheek.
precies! als mijn ex zou komen te overlijden werd het huis afbetaald, hier betaalde ik maar 12 euro per maand voor.. 120 vind ik wel heel veel dan en idd.. thuiswerk (zoals veel doen hier op zp?) krantenwijken? poetsen.. er moet toch wel iets te vinden zijn
Dit dus idd.... Stel je hebt straks naast je opleiding werk, dan vervalt je huurtoeslag. Is het echt niet mogelijk dit te overbruggen? Probeer een berekening te maken, wat gaat je verhuizen kosten en hoe lang kun je met dat geld nog in dit huis blijven? Het is ook niet gezegd dat je snel een huis hebt, krijg je die wel en is je eigen huis niet verkocht dan heb je ook nog eens dubbele lasten. Het is ook niet gezegd dat je in aanmerking komt voor een eensgezinswoningen, misschien wordt het wel een flat als je huis eerder verkocht wordt en je haast krijgt. Begrijp me niet verkeerd, wil je er niet vanaf praten... Maar ga eens met de bank praten en vraag naar de migelijkheden. Een huurwoning lijkt misschien "leuk" maar op de lange termijn ben je straks veel duurder uit voor heel veel minder en aan het eind van de rit is het niet eens van jou.
Maar je kunt er beter vanuit gaan dat je geen huurtoeslag krijgt aangezien de grens op 29.000 nog wat ligt als je een toeslagpartner heb... Je huur zal dus 630 zijn binnenkort ipv rond de 400 en dan ben je dus 105duurder uit als met je hypotheek.... Het enige wat dan vervalt is je overlijdensrisicoverzekering van 120 die je betaald, waar ik trouwens nog eens goed naar zou kijken... Mijn man betaalt 15 ( is wel nog maar 28 en gezond, weet niet hoe dat bij jullie zit)
Je zegt ook dat je nu 170 tekort komt en in een huurwoning 225 overhoud Ik neem aan dat je dat dan heb berekend met huurtoeslag? Als je dus niet die 130 huurtoeslag meer krijgt waar jij Ni vanuit dat je die wel krijgt Dan houd je maar 95 over En aangezien je huurtoeslag krijgt gok ik dat je dan ook zorgtoeslag krijgt?? Dan houd je dus 0 over.... Want als jij werkt dan krijg je die toeslagen niet meer Kan je niet ergens zwart poetsen oid om dat gat van 170 op te vullen? Kijken of je iets kan regelen met de bank? Ik neem aan dat jullie geen 2 auto's hebben? In het geval dat er een auto is is het mogelijk deze weg te doen? Een andere te kopen? Zit er niet misschien nog wat loonsverhoging voor je man in? Oh en trouwens! Kijk eens of je werk kan vinden bij sandd! Ik doe de post daar, en ja het is kut, maar je verdient daar minimaal, ( Je bent er ongeveer 5-6 uurtjes per week mee bezig, je ontvangt je post thuis, sorteert het en de volgende dag breng je het weg en je kind/kinderen kunnen gewoon mee)waardoor je onder de 5000 blijft die je onbelast kan verdienen.. Je bruto salaris daarvan zal dus ook je netto salaris zijn en ik verdien er Tussen de 150-200 Pm mee... En je zal zo aangenomen worden want het is niet iets waar je een papiertje oid voor nodig heb
Kijk eens bij de bank of je in aanmerking komt voor rentemiddeling of het oversluiten van de hypotheek naar een andere vorm met minder maandlasten door een lage rente. Dit kan je maar zo 200 euro per maand opleveren. Sowieso als je met de bank gaat praten uit jezelf voor je echt in de problemen komt kun je veel voor elkaar krijgen. Hun zijn niet gebaat bij een verkoop met restschuld. Soms kun je een half jaar uitstel van betaling krijgen. Dan weet je ook of je je opleiding hebt of niet. Daarnaast kun je met je vakantiegeld en belastingteruggave flink wat maanden in je huis blijven als je daar iedere maand 170 euro van pakt. Een huurhuis kost je meer geld. Als je je opleiding hebt vervallen alle toeslagen dus ga rekenen met bruto bedragen. Daarnaast heb je kinderopvang nodig wat ook geld kost. Het verhuizen an sich kost ook geld. Behang, vloeren, verf etc. Als je je huis niet verkoopt zit je met dubbele lasten wat je binnen no time torenhoge schulden oplevert. Je overlijdensrisico is bizar hoog. Wij betalen 34 euro per maand voor ons beiden samen hypotheek 100% afgelost. En die is flink hoger dan die van jullie aan het maandbedrag te zien.
Wat iedereen zegt, doe het bezit niet weg, zie huren niet te rooskleurig in. Zelfs met banken is een regeling te treffen, liever willen ze dat niet natuurlijk maar ik denk dat je zelfs met een betalingsachterstand bij de bank goedkoper uit bent dan met een hele verhuizing.