Nee natuurlijk niet. De hele woning. Alles meegerekend dus slaapkamers badkamer woonkamer keuken enzo. Maar ik verwacht blijkbaar teveel! Daarom opende ik dit topic ook. Ik was benieuwd of mijn beeld realistisch was en dat is het dus niet. Ik zoek overigens wel naar vrij nieuwe woningen ja.. Ik wil sowieso een woning die na 2005 gebouwd is. En we moeten trouwens ook nog afwachten of we überhaupt een lening krijgen van de bank... Daar is onze boekhouder nu druk mee bezig.. Maar alvast rondkijken kan nooit kwaad.
En dan ook echt nog die opmerking die je er even later achter zet 'koop je een kasteel??'.. Jeetje is dat nou nodig?
Er zijn een hoop factoren bepalend voor de prijs. Zo heb je de buurt, de afwerking, type woning, eigen parkeerplek of niet en ga zo maar door. Een woning in een mindere wijk, zal goedkoper zijn dan in een wijk die erg gewild is. Daarnaast stijgen de prijzen nu weer. Wij wonen in een kinderrijke buurt en onze woning zit qua grootte onder de 200m2 maar wel boven de 400.000.
Je moet gewoon op Funda kijken wat er te koop staat in betreffende regio en wat de prijzen zijn. Huizen van 200m2 zijn over algemeen villa's en 4 ton is daar een hele normale (lage) prijs voor. Wij hebben een huis van 170m2 en geloof me, het is echt groot zat. Ik zou, als ik jou was, een paar huizen van 160-170m2 gaan bezichtigen om een idee te krijgen hoe groot het is en wellicht dat de prijzen dan ook wat gunstiger zijn.
Locatie, locatie, locatie....dat is van doorslaggevend belang bij onroerend goed en dus ook de bepalende factor in de prijs. 😅 Dus rond de vier ton voor 200m2 lijkt mij heel gemiddeld voor de randstad waar jij het over hebt TS. Ik denk dat dit oppervlak je reuze mee gaat vallen hoor ook al denk je nu misschien klein want 'maar' 2x zo groot als je flat nu. Bij een gunstige indeling en lichtinval is dat echt wel goed toeven volgens mij en voor NL begrippen al groot. Veel kijkplezier alvast! 😀
Fors. Is dat dan hartje Parijs en een beetje luxe afgewerkt? Helaas wonen wij op één van de duurste plekken ter wereld, betalen per 50m2 (voor de beelvorming maar even) rond Eur 1.3 miljoen voor een goede locatie en afwerking. Idioot gewoon. ☹️
Wij hebben een hoekwoning met een perceelsoppervlakte van 169m2. Huis zelf is ongeveer 100m2 en hebben we ruim 10 jaar gekocht voor nog geen 90.000 euro.
Jeetje wat een prijzen! Ik zou er bijna over denken om terug naar Nederland te verhuizen Het is natuurlijk geen vergelijk maar wij krijgen bij ons in Frankfurt voor 400.000 hooguit een klein rijtjeshuis van 120 vierkante meter. Voor een huis met een tuin en rond de 150-170 vierkante meter betaal je vaak al boven de 750.000 helaas...
Luxe afgewerkt? Absoluut niet. In Parijs betaal je voor de m2 en niet voor de staat van het huis. Een zeer oude (of ontbrekende) keuken en badkamer maakt voor de prijs dus niets uit. Het komt ook regelmatig voor. 350.000 euro voor 45m2 is in een gewone wijk. Voor luxe buurten (zoals de 8e, 15e en 16e arr.) kun je er gemakkelijk een ton bovenop doen. Maar ook daar zijn de huizen niet persé in een betere staat. Jij woont gok ik in Tokio of Singapore? Wat een prijzen!
240.000 voor 160m2 woning en 75m2 tuin (randstad). Was casco, dus heel veel beton en de tuin was een zandvlakte
Mijn ouders hebben een vrijstaand huis van 190m2 te koop staan voor 440. En dat is gewoon een marktconforme prijs en niet in de randstad. Dus die prijzen klinken mij echt niet gek in de oren. Ons gewone rijtjeshuis van 116m2 gekocht voor 217.000. Dan zit er een kleine tuin bij (6x5). Beetje huis van 120/125m2 met bijvoorbeeld een tuin van 10 x 5 is hier minstens 240.000.
Jeetje, ik durf bijna geen antwoord te geven. Wij hebben ruim 5 ton recent neergelegd voor onze woning van 120 m2. Is wel een populaire jaren 30 twee onder een kapwoning in een zeer goede wijk, met een tuin van ruim 200 m2 en een eigen oprit. En was helemaal mooi afgewerkt met 2 jaar geleden nog nieuwe keuken en badkamer. Voor eentje met achterstallig onderhoud kom je nog altijd boven de 4 ton uit hier en voor een grotere woning ga je al snel richting 6 a 7 ton. Vergelijk m2 van een appartement niet zomaar met die van een woonhuis. We zitten nu nog in een appartement van 120 m2 en gaan dus naar die nieuwe woning. Die woning voelt wel ruimer door de andere indeling. In een appartement heb je meestal een grotere woonkamer, maar vaak minder of kleinere slaapkamers en minder berging. Ook voelt het kleiner doordat je in je hal ook bij je badkamer staat bijv. Kortom, ga lekker woningen bezichtigen en ga het ervaren. Maarreh 200m2 is wel echt heel veel. En kijk goed naar wat de marktwaarde is op Funda. Je kunt regio's en vaak verschillende wijken al niet goed met elkaar vergelijken. En 1 of 10 jaar geleden waren de prijzen ook heel anders. Kijk dus naar marktwaarde nu. De info uit dit topic zal jou weinig helpen in elk geval.
3 ton ongeveer, voor een standaard hoekwoning van 120m2. Wil je een charmant jaren 30 (hoek) huis dan zit je voor 120m2 tussen de 4 en 5 ton. Omgeving het Gooi
Wij betaalde vorig jaar 275.000 voor 130m2. En het huis moest wel wat opgeknapt worden. Onze overburen hebben hetzelfde huis voor 330.000 verkocht en een ander huis staat nog te koop voor 350k Voor een net huis van 200m2 Zou 400k hier niet eens realitisch zijn. In de randstad zijn vierkante meters duur. Dus je moet of je eisen aanpassen of naar het noorden/oosten verhuizen.
We willen weer een apartement hoogstwaarschijnlijk. Het appartement wat we nu op het oog hebben is echt ons droomhuis. Ik kijk er nu zo'n 4 maanden naar en krijg hem niet uit mijn hoofd. Vandaar dat we gaan bezichtigen en dan krijgen we ook een beter beeld van hoe ruim het is etc.. Maar goed het ligt waarschijnlijk wel boven ons budget en ik vroeg mij af of de prijs reëel is dus vandaar. Maar goed de prijs klopt dus dik wel