We zijn ons aan het oriënteren op huizen , en hebben er inmiddels twee gezien. Echter dacht ik voor onze zoektocht altijd dat ik een lekker nieuw huis wilde , maar het valt me op dat ik steeds de oude huizen eruit pik. Blijkbaar spreekt me dat meer aan kwa karakter. Nu hebben we twee oude huizen gezien en ik begin toch te twijfelen. Die oude huizen ben je nooit klaar mee te zij je het huis in een keer direct aanpakt maarja daar hebben we het eigen geld niet voor. tussen oud en echt oud zit natuurlijk ook nog verschil, maar ik ben bang dat een oud huis uiteindelijk een irritatie word omdat er altijd wel iets is wat er nog moet gebeuren en je nooit klaar bent met je huis. Wat was bij jullie de doorslag dat je juist voor een ouder of nieuwer huis ging of helemaal nieuw?
Wij hebben een redelijk nieuw huis gekocht. Voor ons was het geen optie om een ouder huis te kopen aangezien we zelf geen klussers zijn. Wij hebben bij de aankoop een bouwtechnisch rapport op laten maken en hebben een stappenplan voor de komende 10 jaar om het huis in een goede staat te houden. Op deze manier valt het onderhoud mee en zijn de kosten te overzien. Bij een ouder huis vonden we het risico op (onvoorziene) kosten te hoog.
Wij hebben een redelijk oud huis waar 2 jaar mensen in hebben gezeten die euh niet echt handig waren En dat is soms wel vervelend om hun fouten/onafgemaakte klussen/slordigheden weg te moeten werken. Maar wij vinden het ook heerlijk om in/het huis te rommelen en het steeds meer naar onze smaak te krijgen. Enigste wat ik wel had onderschat was de badkamerergernis, moet eigenlijk een nieuwe in maar even nog geen geld dus zo goedkoop mogelijk oplappen. Als jullie beide niet handig zijn zou ik voor nieuw kiezen, anders voor het huis waar je oog op valt
Uiteindelijk gaat het er vooral om dat een huis goed voelt. Natuurlijk speelt budget, klusvaardigheid e.d. ook een rol, maar als iedere keer het oog valt op oudere huizen dan lijkt het mij op zich wel duidelijk. Wij hebben bewust voor een ouder huis gekozen. Nieuwbouw spreekt ons absoluut niet aan (de wijken niet, uitstraling huizen niet e.d.), maar ook de zeg maar maximaal 10 jaar oude woningen niet om diezelfde reden. Wij hebben dus een iets ouder huis (al had ik liever een jaren '30 huis gekocht, helaas buiten budget voor ons), maar hierin zat wel een vrij nieuwe keuken. Ja, er is altijd wel iets te klussen, maar ook in een vrij nieuw huis ga je dat hebben. Misschien dat je dan een paar jaar niet veel hoeft te doen, maar uiteindelijk betekent een eigen huis gewoon dat er altijd wel iets te doen is (op kortere of langere termijn). Is het geen grote klus, dan wel klein onderhoud, schilderwerk, tuin, kleine verbouwing, verfje hier ook daar e.d.
A.ls je voor een oud huis gaat, dan stel vooral heel veel vragen over de staat. Het kan er prachtig uit zien en geen klushuis lijken, maar het wel zijn. Stel vragen over staat en aanwezigheid van: Asbest Staat van het dak Staat electriciteit Staat waterleidingen Staat riolering Staat van hout Staat van beton Wij ontdekten door door te vragen dat er asbest in het dak zat, het hele dak gerenoveerd moest worden, er stoffen bedrading zat waardoor de gehele vloeren eruit moeten om dit te herstellen.
Wij gaan nu verhuizen van een jaren dertig huis naar nieuwbouw. Niet vanwege het oud/nieuw verschil, maar vooral om de ruimte (vooral boven). Ons huidige huis hebben wij helemaal opgeknapt en ziet er echt super uit en het nieuwe is prachtig, maar zit voor ons lang niet hetzelfde sentiment in. Als we ons jaren dertig huis een stuk groter konden toveren waren we zeker blijven zitten! Maar goed, het is niet anders. Waar je vooral moet letten is inderdaad de staat van het huis en de verschillende onderdelen (hierboven al genoemd). En vindt je het leuk om te klussen, je handen uit de mouwen te steken. Oudere huizen zijn over het algemeen niet echt onderhoudsarm, dus denk daarover na. Heb je twee linkerhanden? Dan is iets nieuws misschien een betere optie. Ook al blijft voor ons dit oudere huis echt gevoelsmatig vele malen mooier en beter dan nieuwbouw, maar voor nu met opgroeiende kinderen is meer ruimte nu eenmaal nodig. Succes met je keuze!
Hier zijn oude huizen al zo duur, dus een nieuwere huis konden we gewoon niet kopen. Die beginnen rond de 350 000. Een nieuwbouw woning kost al gauw 450 000. Maar langs andere kant is het ook spannend om te verbouwen stap voor stap.
Wij wonen in een jaren 50 huis. Sfeervol, autentiek etc....maar het kost veel tijd en geld in verband met het onderhoud. Elk jaar doen wij iets in huis, afgelopen voorjaar een hele aanbouw, maar ik kan nu wel zeggen dat vrijwel alles is vernieuwd of gerenoveerd. Er wacht nog 1 groot project en dat is het opknappen van de zolderverdieping. Er zit al een dakkapel over de hele breedte met verhoogde nog, maar verder verkeerd nog in de staat van 10 jaar geleden toen wij dit huis kochten. Verder willen we nog de gevel laten reinigen en spouwmuurisolatie aanbrengen in de toekomst. Ik denk grof geschat dat wij in 10 jaar tijd voor bijna een ton hebben verbouwd en geklust. Ons huis verkeerde 10 jaar geleden nog vrijwel in de oude jaren 50 stijl. Je moet het klussen dus wel leuk vinden en handig zijn!! Een nieuwbouwhuis heeft zo zn voordelen, echter zal ik er niet voor kiezen. Ik vind het zo sfeerloos, de gevel etc kan mooi zijn maar binnen worden veelal aluminium kozijnen geplaats met stijlloze deuren, niks autentieke sfeer. Bovendien zie ik hier in de nieuwbouwwijken dat je op een doordeweekse dag een kanon kan afschieten...allemaal tweeverdieners en kids op de bso. Alle speeltuintjes zijn leeg op een dag zoals vandaag! Ook zie ik dat er enorm veel verloop is in een nieuwbouwwijk, stellen gaan uit elkaar of men verhuist naar elders. De binding met elkaar is er niet. In mijn oude buurtje wonen stelletjes, gezinnen met kinderen en ouderen in 1 straat. Mensen die hier wonen, wonen hier zeer lang....een aantal al 60 jaar dus! Ook gezinnen blijven hier zitten merk ik, zoals wij zelf. Iedereen kent elkaar, groet elkaar, houdt elkaars kinderen in de gateb, kortom sociale controle. Er zullen vast nieuwbouwwijken zijn waar dit ook het geval is, maar ik ken ze hier niet...
Ons huidige woning is 100 jaar oud en onze vorig huis hebben we nieuw laten bouwen. Het leek ons zo makkelijk een nieuw huis . Wonen in nieuwbouw sprak ons uiteindelijk helemaal niet aan. Ik heb in het vorige huis nooit kunnen aarden. Het had geen sfeer en het was saai, ondanks dat het van alle moderne gemakken was voorzien. Op onze huis nu ben ik echt verliefd. Het huis leeft en is echt uniek. Het kost wat aan tijd en geld qua onderhoud, maar wat mij betreft is het elke minuut en cent echt waard. Dit is echt ons thuis en hier voel ik mij fijn. Ik denk dat de keus heel persoonlijk is, maar vraag je af in welk huis jullie je straks echt thuis gaan voelen?
Wij hadden wel de mogelijkheid om groots aan te pakken en zijn dus voor een oud huis gegaan. Echt super geworden! Voordelen van nieuwbouw ligt wat mij betreft puur op de goede isolatie. En dat je de eerste 10 jaar niets hoeft te doen. Nadelen: - super kleine tuintjes - belachelijk duur voor wat je krijgt. Daardoor vaak geen geld meer voor aanpassingen (want voor het bedrag krijg je echt een kaal en minimalistisch huis. Overal betaal je extra voor), goede keuken en badkamer. En dus ga je na een paar jaar weer aan de slag. Dus of je met nieuwbouw zo klaar bent vraag ik me af. De tuin moet ook nog, want dat is een zandbak. - kleine garages - gemaakt van prullerig materiaal, geen kwaliteit, niet degelijk gemaakt. Tussenwandjes zijn vaak super dun of gemaakt van plaatmateriaal. Net als met alles tegenwoordig, veel betalen voor goedkoop spul.
Wij wilden perse jaren '30-40 en dat is het ook geworden. De voordelen voor ons zijn de uitstraling, de huiselijkheid. Het huis is veel verschillende kleine ruimtes (kantoortje, bijkeuken, kelderkast, enz.) Er zitten hoekjes en schuine muren in. De originele tegels nog in de gang en de wc. Ik hou daar van. Nadelen: inderdaad het onderhoud. We waren in het eerste jaar - nadat we de keuken, badkamer en vloer helemaal hadden vervangen) - al veel geld kwijt aan een nieuwe ketel, het opnieuw leggen van electra (kan echt gevaarlijk aangelegd zijn!), een lekkend dak, nog een lekkend dak. De kozijnen zijn van echt hout en moeten eigenlijk om de 4 jaar geschilderd worden. Wij zijn zo snel niet en hebben dus veel te repareren aan rotte plekjes. Iets waar je misschien niet aan gedacht hebt en waar je misschien ook minder last van hebt, maar een oud huis heeft al veel karakter. Voor ons betekende dat dat we niet alles konden doen wat we wilden qua inrichting. Een Caribisch-tintje op muur, geen gezicht in ons huis. Een bamboevloer, mooi niet dus. Strakke meubels... soms, maar veel niet. Ik zie dat sommige buren zich daar niks van aan trekken, maar dat vind ik dan weer best wel clashen met het huis. Ik zou trouwens niet willen ruilen. Maar je moet wel geld opzij leggen voor reparaties en ook wel wat beter bijhouden dan wij dat doen
Ik kan mij hier helemaal in vinden. De slechte isolatie beschouw ik inderdaad als grootste nadeel van een oud huis. Ondanks dat wij veel maatregelen hebben getroffen om de isolatie te verbeteren, blijft het nog steeds een huis uit 1910 en dat is qua isolatie nooit te vergelijken met nieuwbouw. Extra dik glas past bijvoorbeeld niet in de kozijnen enz. Daarentegen hebben we een heerlijk ruim en uniek huis met een belachelijke grote tuin. Dit vind je niet zo snel bij nieuwbouw.
Leuk aldus reactie"s. Zo te zien overheerst een oud huis meer. Mijn man werkt in de bouw wereld, familie heeft bijna allemaal hun eigen huis gebouwd , maar we vragen ons wel af waar halen we de tijd vandaan? Man is 5 of soks 6 dagen lange dagen weg en ik werk in de zorg . Een klushuis is dan niet echt fijn. Maar de oudere huizen hebben meer karakter maar wel meer "zorgen". Het staat me bij nieuwbouwhuizen zo tegen dat alle indelingen van veel huizen hetzelfde zijn. Een woonkamer met een blok eruit waar de wc en trap inzitten . Zo saai. De tuinen zijn hier vaak ook niet zo groot en aan alle kanten heb je buren die in je tuin kunnen kijken. Vind het best lastig . Misschien hebben we nog niet ins "oude" droomhuis gevonden en hebben we naar te oude huizen gekeken waar ik toch wat benauwd van werd.