Natuurlijk maakt dat wel uit. Als je 300.000 zou kunnen lenen, je legt de grens voor jezelf op 250.000 en je weet dat je ongeveer 20.000 van de prijs af kan halen kun je naar huizen van 270.000 kijken en dus in een hele andere categorie zoeken.
3000 (vraagprijs £130.000). We hebben niet eens echt hoeven onderhandelen omdat de verkopers achteraf al een huis hadden gevonden en ze anders een dubbele hypotheek hadden gehad. Mooi mazzel dus!!
En dat is het nu juist. Je weet niet wat je van de prijs af kan krijgen. Stel TS doet dit en ze krijgt er maar 5k vanaf, dan is de verleiding om toch te kopen voor 265 vermoedelijk groot. Ik zeg: enkel huizen kijken met een vraagprijs die je kunt en wilt betalen. Wat eraf gaat is mooi meegenomen.
Ja, dat wel. Het stond te koop als bouwkavel. Toen wij het uiteindelijk kochten hebben we het bewoonbaar gemaakt en nu sparen we toe naar een enorme verbouwing. Ons eerste huis was in prima staat, netjes, dus daar kregen we in verhouding heel wat minder van af. Tweede huis was erg verouderd, dus ook om die reden kregen we er best wat af, hoewel het huis heel solide was gebouwd, maar er zijn toch nog veel mensen die niet door een ouderwetse inrichting geen kunnen kijken of die geen zin hebben in de boel op zijn kop zetten. Dat werkt(e) in ons voordeel
5500 euro. En wat vaste dingen ''erbij gekregen''. Huis stond twee dagen te koop en de huizen hier zijn binnen een week weg.
Pas gekocht. Vraagprijs was 199.500 en koopprijs 189.000 de hypotheker heeft de onderhandelingen gedaan. Huis stond al een tijdje te koop en de mensen moesten ivm gezondheid echt verhuizen
25000, was 12,5% van de vraagprijs en 20% van de oorspronkelijke vraagprijs. Het stond al even leeg en te koop, verkopers wilden ervan af. Was 2013. Nu vliegen deze appartementen weg 😜 Edit: een appartement van precies ons type, met basic afwerking en minder mooi uitzicht, staat nu 75.000 euro meer te koop dan wat wij hebben betaald 😱
Wij hebben toen 40.000 van het startbedrag af weten te krijgen. Maar er moest ook echt wel wat aan gebeuren en vol in de crisis. Een poosje terug hebben we het huis verkocht, voor onze vraagprijs. En voor meer dan wij het destijds hadden gekocht.
Wij hebben er 2.500 afgekregen, vrij weinig vond ik zelf. Maar goed, het was iets, en ze hebben ook loodgieters kosten op zich genomen, omdat er een nieuwe aansluiting voor de was machine moest komen.
De oorspronkelijke vraagprijs was bijna 4 ton, ze waren zelf al flink gezakt en we hebben het voor 280.000 kunnen kopen.. Stond wel al even leeg na vechtscheiding, dus had wat onderhoud nodig..
Ik denk dat de tijd momenteel heel anders is dan dat het was... In 2012 heb ik een woning gekocht in de randstad vlakbij Amsterdam. Stond eerst te koop voor 325.000. Toen zijn ze zelf grzakt naar 299.500. Uiteindelijk hebben wij de woning, na onderhandelen, gekocht voor 273.500. De huizen bij ons in de straat gaan nu weg voor meer dan de vraagprijs. Zelfs huizen die kleiner zijn dan dat van ons gaan weg voor 335.000. Dus je kan wel stellen dat het tij behoorlijk aan het keren is...
Ben ik het niet mee eens. Als je naar een huis gaat kijken en een reëel bedrag van de vraagprijs af denkt hoeft dit geen probleem te zijn. Als he voor jezelf echt een duidelijk grensbedrag afspreek hoef je daar natuurlijk helemaal niet overheen te gaan. Dat is dan jammer maar helaas als het niet lukt. Een vraagprijs is een vraagprijs. Er kan dus altijd wat vanaf. Alleen kijken naar huizen met het bedrag watje uit wil geven is dus "zonde". Er gaat nog wat van de prijs en dan kom he onder het bedrag uit. Beter dus om iets hoger te gaan kijken. Hoger is vaak iets mooier of groter. Met afdingen kom je dan tich mooi oo he gewenste hypotheekbedrag uit.
Wij hebben indertijd de vraagprijs betaald, die was écht gunstig voor dat moment. Andere appartementen in dit gebouw stonden voor 6000 meer te koop en hadden nog veel aanpassingen en onderhoud nodig, terwijl ons appartement instapklaar was met nieuwe keuken en badkamer, overal nieuwe vloer erin. En heel belangrijk: wij vonden het mooi Er waren wat defecten veroorzaakt door de verbouwing die ze hebben gedaan voordat we erin trokken, en die zijn kosteloos gerepareerd. Wel hebben we een kleine aanpassing in de badkamer gedaan, de wastafel verplaatst. Toen we gingen bezichtigen waren er meer gegadigden, we hadden mazzel dat ons bod geaccepteerd werd net voor er kapers op de kust kwamen. Nu is er weer hetzelfde aan de gang als toen. We kregen een brief van een makelaar afgelopen week, dat ze hier een paar appartementen hadden verkocht en er nog steeds kopers waren die hier willen kopen, of er mensen waren die willen verkopen. Maar wij blijven nog lekker even zitten hier, zeker nog een jaar of vijf. Dan gaan we uitkijken naar een eengezinswoning
Niks, noppes, nada Ons huis is een voormalig huurhuis van een grote woningcorporatie. Dus voor hen was het totaal niet interessant om te gaan discussiëren over de prijs. Geen tijdsdruk voor hen en voor ons tien anderen, was in feite hun mening.