mijn zusje is nog jong en huurt een relatief dure woning volgens haar is kopen onmogelijk vanwege haar inkomen dat te laag zou zijn voor een redelijke hypotheek ze huurt nu een eengezinswoning van 830! lijkt mij niet iemand anders ervaring?
Je kan dan 100.000/105.000 aan hypotheek krijgen ongeveer Om een precies bedrag te weten zal ze naar een hypotheekadviseur moeten
Misschien kan ze ook aanspraak maken op de starterslening? Niet alle gemeentes bieden dit aan en er zijn verschillende voorwaarden, maar zou er misschien wel net voor kunnen zorgen dat ze wél kan kopen
Daarmee kan ze inderdaad net aan een ton lenen, en dat is uitgaande van geen extra leningen en dat ze de kosten koper etc zelf kan betalen . Zo krom is het , ze zou veel minder kwijt kunnen zijn aan een hypotheek als haar huur .
Het is ook heel krom. Maar je jaarsalaris x 4 kun je ongeveer lenen. Zal tegenwoordig iets meer zijn denk ik. Dus idd net iets boven de 100.000 Wij hebben een huis gekocht en blok naast ons zijn dezelfde woningen (zonder allerlei extra's die wij bij de koop wel konden nemen) maar die zijn per maand duurder dan wij per maand aan hypotheek betalen terwijl wij dus eigen keuken hebben (en geen huurwoning keuken), dakraam, uitbouw, hangend toilet, moderne betegeling etc. Huurders die net in zo'n gemiddeld salaris vallen, vallen vaak tussen wal en schip. Heel irritant.
val je met dat salaris niet onder de sociale huurregels? dan is haar huur toch sowieso veel te hoog? of ligt die grens echt zo "absurd" laag qua inkomen? nu weet ik niet waar ze woont, maar bij ons heb je echt bij lange na geen eengezinswoning voor een ton. hooguit een flatje, en met heel veel geluk dan wel 1 met 4/5 kamers...de vraag is dan alleen of je ook daadwerkelijk op die locaties wilt wonen
Ja volgens mij kan je tot 33.000 ofzo in de sociale huur terecht? Ons woningbouw flatje had een woz waarde van 90.000, maar was ook met recht gribus. Ik denk dat je misschien iets zou kunnen kopen van inderdaad ex woningbouw of zo. In mijn flat kan je ook de kleinste appartementen er niet van kopen.
Herkenbaar. En over sociale huur: Vaak kom je daar niet tussen door de wachtlijsten. Wij hebben door hetzelfde probleem jarenlang kromgelegen om de huur te moeten kunnen betalen. En op het moment dat je dus meer gaat verdienen en eindelijk die huur een beetje fatsoenlijk kunt betalen kan je een huis kopen.... wat dan ineens nog goedkoper is. Krom, krom, krom.
Wij hebben op 1 salaris een hypotheek kunnen krijgen van 119.000 euro. salaris was 20.000 per jaar. Was 3 jaar terug (in crisis) en bij de ING. Weet dat het nu nog lastiger is...
Ze zal rond de 100.000 wel kunnen lenen. Wel zal ze spaargeld nodig hebben om gedeelte koste koper te dekken. Max hypotheek is dit haar nog 101% en hebt minimaal 105% tot 110% nodig Wat ook een optie is, een huis kopen van de woningbouw waarbij gedeelde van hun blijft. Bijv oud huurhuis kost 125.000. De woningbouw haalt er 25.000 af en je kunt het kopen voor 100.000. Nadeel is dat je bij verkoop ook 1/5 ( deel wat ze in mindering brengen) moet inleveren. Ook toegevoegde waarde die jezelf geïnvesteerd hebt.
Ja.. eerlijk? Met zon salaris zou ik kijken naar en blijven reageren op een goedkopere huurwoning. Huizen/appartementen die ze kan kopen zijn wellicht allemaal wat klein, slecht onderhouden (of uitgeleefd zoals ex huurwoning) en stel ze komt een leuke partner tegen, kunnen ze een hele andere hypotheek krijgen. Dat is dan het grote voordeel van huren; je zit nergens aan vast.
Dat is inderdaad het lastige. Ze kan (als ze tenminste wel een vaste baan heeft) wel maandelijks 830e huur betalen op lange termijn. Terwijl het huis waar ze nu woont nooit van haar zal worden. Datzelfde bedrag zou ze in principe ook aan hypotheek kunnen missen dan, en dan bouwt ze wat op. Ik heb in dezelfde situatie gezeten, behoorlijk zuur inderdaad, zeker met de huurverhogingen die jaarlijks komen. Maar huren heeft ook als voordeel dat je snel weg kunt zijn. Kennisje van me had voor 120.000 een heel klein flatje gekocht in haar eentje. Je kon er echt niet met tweeën wonen, dan zat je voortdurend op elkaars lip. Ze kreeg een vriend en wilde toen weer van de flat af omdat het veel te klein was om samen te wonen, laat staan als ze kinderen zouden krijgen. Dat lukte dus niet een-twee-drie.
Ken het probleem helaas maar al te goed. Huren een woning van bijna 800euro. Nooit problemen om het op te brengen. Betalen ook altijd netjes op tijd. Helaas kijken ze daar niet naar. Salaris man is ongeveer 29.000 per jaar. Daar kunnen we een hypotheek voor krijgen twv 110.000. Met andere woorden, veel te weinig voor een huisje. Gelukkig wordt nu mijn loon ook meegerekend en kunnen we eindelijk op zoek naar ons eigen stekkie. Wij zullen hoe dan ook minder per maand kwijt zijn. Dus het zal voor je zusje erg moeilijk worden om een woning/huis te kopen met dat jaarsalaris. Ook al kan zij haar hoge huur gewoon maandelijks betalen. Daar kijken ze niet naar.