Mijn man en ik hebben een woning bezichtigd. Wij zijn er super enthousiast over en denken erover na om een bod te doen. Echter komen wij er samen niet over uit welk bod we willen uitbrengen. Mijn man wilt 50.000(!) onder de vraagprijs bieden omdat er een nieuwe ketel geplaatst moet worden en hij alles wilt vernieuwen (vloer/keuken/badkamers en uitbouw). Ik vind dat zijn bod te laag is en ben bang dat de makelaar ons niet serieus gaat nemen.. Het huis staat nu langer dan 6 maanden te koop. Wat zouden jullie doen? Toch dat bod van mijn man doen of toch iets hoger bieden? Ik dacht zelf aan 25.000 van de vraagprijs af.
Ligt natuurlijk ook wel aan de vraagprijs. Op 200.000,- vind ik dat echt belachelijk ja, maar op 600.000,- is dat alweer heel anders Hier gaan de huizen over het algemeen weer voor de vraagprijs weg, dus ik had het hier in de omgeving niet gegokt met zo ver onder de vraagprijs. Maar misschien is het bij jullie anders.
Ik zou het een te groot verschil vinden en als verkoper zeker niet accepteren. 25.000 komt meer in de buurt maar is alsnog veel vind ik. Ligt er ook aan hoe geliefd de woningen zijn.
De woning kost 380.000. De meeste woningen worden daar voor 350.000 verkocht.. Een kennis van ons woont daar ook en had voor 350.000 ook een dakterras erbij.. Dat zit bij die wij bezichtigd hebben niet.
Het is ook maar net hoe graag ze van het huis afwillen. Het huis dat wij hebben gekocht, stond al een behoorlijke poos te koop, voor een hele schappelijke prijs. Wij wisten dat ze er heel graag van af wilden (moesten eigenlijk....) en ons openingsbod was echt schandalig laag Uiteindelijk hebben we het huis alsnog 60.000 onder de vraagprijs gekocht... Oh en het huis stond te koop voor een lager bedrag dan het huis wat jullie hebben bekeken.
Niet geschoten is altijd mis... 40.000 eronder is denk ik helemaal niet onrealistisch. Hier worden ook de meest exorbitante prijzen gevraagd voor woningen waar alles vernieuwd moet worden, van verwarming tot elektriciteit en riolering aan toe. Ik neem zo'n makelaar al niet meer serieus. Of dan wordt de woning als 'instapklaar' aangeboden, kom je binnen is het een oude troep waar werkelijk alles vernieuwd moet worden. Wij hebben in de afgelopen jaren ongeveer 50 woningen bezichtigd en die makelaardij is een rare business. Maar als het de woning is voor jullie, en verder het onderhoud en alles wel goed is is 340.000 helemaal niet zo gek. Misschien komen ze dan met een tegenbod.
hangt er vanaf. Vrienden van ons hebben een huis gekocht....125000 onder de vraagprijs (was 675000), verkopende partij wil er graag vanaf. Dus nooit geschoten is altijd mis. 50000 is misschien wat veel, maar 35000 ofzo zou ik wel proberen. Ketel vervangen is iets wat echt nodig kan zijn en dat weet de verkopende partij ook. Verder alles vernieuwen, tsja...dat is iets wat mogelijk niet (direct) nodig is en meer een kwestie van smaak, daar hoeft de verkopende partij geen rekening mee te houden, zij hoeven die kosten niet op hun bord natuurlijk. Dat is jullie keuze om dat te doen.
Nee heb je, ja kun je krijgen. Wij hebben eergisteren ons huis gekocht na heen en weer bieden. Onze aankoopmakelaar begon met een bod waarvan direct werd gezegd; deze nemen we niet serieus. Dus dan weet je ook waar je aan toe bent. Uiteindelijk alsnog voor 14.000 onder de vraagprijs kunnen kopen, ondanks dat het nog niet lang te koop stond. Onze makelaar zei ook dat het voor een verkoper niet boeit of jij de keuken/badkamer/vloer wilt vervangen, als het goed is is het goed. Tenzij je praat over een keuken die compleet uit elkaar valt. Dan is het anders. Maar smaak is niet zozeer een 'afdingpunt'.
Ik vind een half jaar in de verkoop nog niet bijzonder lang en 50.000 echt belachelijk veel. Zou het niet eens overwegen. Maar dat ben ik. Wellicht denkt de eigenaar daar heel anders over.
Als je uitgaat dat je uiteindelijk op het gemiddelde uitkomt is dat bij jouw bod 368.000en bij het bod van je man 355.000. Wat zegt de makelaar ervan? Je kan het toch gewoon proberen?
Ik durf de makelaar niet te bellen omdat ik mij schaam voor het bod van mijn man! Hij zit al de hele ochtend tegen mij te zeuren dat ik de makelaar gewoon moet bellen.... Dus ik dacht even hier peilen wat anderen ervan vinden haha.
Heb je een aankoopmakelaar? Die kan je hierin goed adviseren. Wij dachten ook onredelijk te zijn maar uiteindelijk zijn we precies op het punt uitgekomen waar we wilden en hebben we toch onze droomwoning gekocht.
Een ketel is essentieel ,maar daar ben je voor 3 duizend mee klaar. De rest is smaak zoals ik het lees, dan vind ik 50.000 minder echt een absurd bedrag. En hopelijk krijg je daarmee niet de verkopers tegen je.
Als je man de tijd heeft om de hele ochtend aan je hoofd te zeuren kan hij natuurlijk ook gewoon zelf even een telefoontje plegen, vooral als jij niet happy bent met het bod. Laat je man dan maar zelf de reactie aanhoren, dat hoef jij toch niet op te knappen?
Mijn man beheerst de basis van de Nederlandse taal uitstekend maar zodra ze met wat moeilijkere woorden komen dan snapt hij het niet meer. Daarom dat ik altijd de telefoontjes moet plegen haha. Ik heb een goed inzicht gekregen van hoe jullie erover denken. Bedankt voor alle reacties