Hi Dames, We hebben ons eigen huis net in de verkoop gezet en de makelaar heeft goede hoop het binnen 3-4 maanden te verkopen. De markt in mijn dorp is ook van dien aard dat dat best zou kunnen. Nu zijn we vorige week bij een ander huis wezen kijken, ruim binnen budget en we zijn er helemaal weg van. We hebben een bod gedaan en een tegenbod gekregen waar we wel akkoord mee kunnen gaan. Omdat we nog wel wat eigen geld hebben zouden we wel een financiering krijgen van de bank, maar de vraag is, is het wel verstandig om een nieuw huis te kopen als je oude nog niet verkocht is? Wat zouden jullie doen?
Waarom doe je een bod op een huis als je niet zeker weet of je het wil kopen? Is dit niet iets waar je over na denkt voordat je gaat bieden?
Ik zeg doen... hier is alles wat te koop staat binnen twee weg. Wie weet vind je over 3 maanden niks naar je smaak en ben je huisloos
Ik zou dan informeren of de verkopende partij ermee akkoord gaat dat er een ontbindende voorwaarde in het koopcontract komt dat als jullie je eigen huis niet per datum x verkocht is dat de koop niet doorgaat.
Dit zou ik ook doen. Leuk zon makelaar die denkt dat het snel verkocht is, dat dacht de onze ook maar we zaten mooi een jaar met dubbele lasten! Ik zou zoiets dus echt nooit meer doen. Snap trouwens niet dat jullie geboden hebben als je er nog niet zeker van was te kopen. Zoiets doe je voor je alles tegen elkaar afgewogen hebt.
Ik durfde die gok ondanks de marktverbetering nog steeds niet te maken. Dus eerst verkocht, toen gekocht. Wel beiden binnen een week na elkaar.
Ik denk dat het erg aan de locatie van je huidige woning ligt. Hier gaat het momenteel heel hard met de verkoop, een plaats 15 km verderop loopt het nog steeds niet hard.
Wij hebben ons huis pas te koop gezet nadat We een ander huis gekocht hadden. We waren bang dat We anders ons huis zouden verkopen en er geen ander huis konden vinden wat naar ons zin zou zijn. Het heeft voor ons goed uitgepakt. In juni ons nieuwe huIs gekocht (sleutelpverdracht Was 1 november). In augustus ons huis te koop gezet en 10 november Was de onderhandeling rond. Sleutelpverdracht Is 15februari. Wij verhuizen zelf 11 februari dan Is de verbouwing net klaar dus Is echt ideaal zo.
Wij hadden trouwens wel vooraf gekeken of We evt de dubbele lasten konden betalen. Dit Was voor ons wel haalbaar voor een jaar of 5. Dan blijft het natuurlijk zonde van het geld maar daardoor durfden We de gok wel te nemen. Desondanks blij dat het snel verkocht Is natuurlijk!
Dat hangt natuurlijk helemaal van jullie en jullie financiele situatie af. Wij hebben het wel gedaan. We hebben een huis gekocht en pas daarna ons "oude" huis te koop gezet. We zijn er even goed voor gaan zitten, maar hadden bedacht dat we best 2 jaar de dubbele lasten konden opbrengen. En we waren er vrij zeker van dat we ons "oude" huis binnen die twee jaar konden verkopen. Uiteindelijk hebben we ons "oude" huis snel kunnen verkopen, dus we hebben maar 4 maanden dubbele lasten gehad.
Wij hebben een jaar geleden ons huis gekocht onder voorbehoud van verkoop eigen woning. Dat was toen prima bevallen. Maar inmiddels is de markt zo overspannen hier dat geen enkele verkoper daar meer mee akkoord gaat.
Ik zou eerst je eigen huis verkopen en dan pas een ander huis kopen. Dit hebben mijn ouders niet gedaan en het huis is pas na 8 jaar verkocht. Dit was echt een blok aan hun been.
Vier jaar geleden een huis gekocht. Maand erna ons eigen huis te koop gezet en was met 1,5 week verkocht. Wij hebben de gok genomen en ons huis scherp geprijst. Zou dat zo weer doen.
Dit hebben wij nu gedaan. Verkoper ging hiermee akkoord omdat ze zelf ook nog niks hadden. Ons huis binnen 6 weken verkocht, in april krijgen we de sleutel van ons nieuwe huis. Verkoperheeft nog altijd niks kunnen vinden, maar zeiden al dan te gaan huren omdat ze iets heel specifiek zoeken. Het is de overkant van de straatjes ff overleggen ook geen probleem.....
Het ligt eraan, onder voorbehoud van dat je eigen woning binnen x aantal weken/maanden verkocht wordt.
Afhankelijk wat de hypotheekadviseur adviseert. Wij weten nu tot welke max. wij nu kunnen kopen, terwijl ons huis nog niet verkocht is. En wat wij kunnen kopen als ons huis wel al is verkocht.
wij hebben eerst ons eigen huis verkocht. de markt is nog onzeker genoeg dus we hadden de mogelijkheid best lang met dubbele lasten kunnen zitten. wij hebben dus het zekere voor het onzekere genomen. het ene huis hier is zo verkocht en het andere staat al een tijd te koop voor het eindelijk van de markt is. de makelaar had verwacht dat ons huis ook snel verkocht zou zijn. nou niet dus
Wij zijn nu bezig met de koop van een ander huis terwijl we ons huidige huis ook nog niet verkocht hebben. Huidig huis staat ook nog niet in de verkoop dit gebeurd in het voorjaar. De huizen in onze buurt zijn tot nu toe allemaal verkocht binnen een maand, ze gaan hier echt als warme broodjes over de toonbank. Huis welke we willen kopen moet nog gebouwd worden, dus we hebben ook nog even qua verkoop.
Bespreek met de makelaar de mogelijkheid tot een "optie". Dat kan tegenwoordig. Dan accepteer je het tegenbod maar blijft het huis te koop staan tot jullie huis verkocht is en jullie definitief over kunnen. Jullie worden dan ook op de hoogte gehouden van evt. nieuwe biedingen van andere partijen.