Wat een onzin! Toen onze makelaar ons huis maar niet verkocht kreeg terwijl wij er echt vanaf wilden om de overwaarde in ons nieuwe huis te kunnen gebruiken, konden we gewoon kosteloos overstappen, ook al was het geen NVM-makelaar (onze fout, niet op gelet, had echt forse nadelen vooral qua vindbaarheid op Funda). Blij was hij niet nee, hij zal ook vast wel gefrustreerd zijn toen hij een paar weken later op Funda kon zien dat de looptijd bij de nieuwe makelaar 10 dagen was Ik snap ook niet waarom jullie ingaan op nog een afspraak? Hij hoeft echt niet langs te komen om het dossier te sluiten lijkt mij, dat kan hij ook prima vanachter zijn bureau doen. Laat je vooral niet overhalen door hem tot wat dan ook... Bewaren
Wat een kansloze reactie van de makelaar. Dat zijn geen excuses! Er staat: sorry dat wij een fout hebben gemaakt, waardoor jullie ons nu niet hoeven te geven waar we eigenlijk wel recht op hebben. Maar goed. Als de kous hiermee af is, niet meer moeilijk over doen. Maar wat een flapdrol...
Opzegging bij een andere makelaar zou je minimaal 3000 euro hebben gekost??? Nooit van gehoord? Wij hebben ons huis ook uit de verkoop gehaalf. Ging kosteloos en via mail, daarmee werd het dossier ook meteen gesloten.
https://www.consumentenbond.nl/juridisch-advies/wonen/makelaar/makelaar-kosten Makelaar heeft alleen recht op de al gemaakte kosten. Wat is er bij jullie vastgelegd?
Wij hebben opstartkosten betaald en apart betaald voor de fotograaf die de foto's gemaakt heeft, verder hebben wij de geplaatste advertenties betaald. In de opdracht is vastgelegd dat we kosteloos kunnen intrekken en dat alleen vooraf vastgelegde kosten betaald moeten worden. Buiten de eerder genoemde kosten is er niets vastgelegd.
De gemaakte afspraak afzeggen! Deuren sluiten....niet binnen laten!! Jullie (jij/je man/allebei...)staan niet stevig genoeg in de schoenen, straks praat hij jullie om. Weer via de mail zeggen dat het per direct afgelopen is. Geen contact meer.
Mij praat hij niet om, ik weet inmiddels wat mijn rechten zijn. Mijn man is een ander verhaal, die is veel te goedgelovig. Hij heeft inmiddels ons huis van de site gehaald en gaf aan het 'te kil' te vinden om gewoon de borden uit de tuin te halen. Hij wilde het toch enigszins netjes afsluiten.
Te kil? Waarom is dat te kil? Als ik jou was haalde ik ze zelf uit de tuin Wat een vervelend naar mannetje.
Denk dat dat voornamelijk komt doordat we in een klein dorp wonen waar iedereen elkaar kent en je elkaar met regelmaat tegenkomt. Dan is het toch fijn als de dingen uitgesproken of in ieder geval afgesloten zijn.
Maar Was het dan zo een hele andere man toen jullie besloten om het huis bij hem in de verkoop te zetten? Wij hadden toen 3 makelaars uitgenodigd en 1 ervan Had de laagste kosten maar Was ook zo'n nare man dat We er toch vanaf hebben gezien en een andere makelaar hebben gekozen. Maar goed daar heb je nu niks meer aan. Hopelijk wordt jullie dossier echt netjes gesloten nu!
Weet je wat je doet: tijdens de bezichtiging plan je een feestje met de hangjongeren uit de stad, de lokale motorclub en regel je een DJ die in overleg met de buren vanuit hun huis de meest afschuwelijke herrie gaat draaien. Hangjongeren op de stoep, motorclub bij de buren in de voortuin zittend op half vergaan plastic tuinsetje van de kringloop en op kratjes met lege bierflesjes. Een oude lekke Party tent wil ook nog het beeld compleet maken.
Naar mijn weten kost het wel altijd iets om onder een contract uit te komen van een makelaar. Tenminste...dit was in 2008 wel het geval. Zoveel %van de courtage die ze mis zouden lopen...wat ik me herinner. Maar dit is misschien nu anders in 2017?
Héél anders! Vreselijk nette en joviale man. Zolang je meegaat in zijn plannen, is hij een topper! Maar hij kan nogal dwingend zijn als je plannen hebt die anders zijn dan hij bedacht had. We gingen vooral met hem in zee omdat het huis dat we onder voorbehoud gekocht hadden, bij hem in de verkoop stond.
Ik weet niet hoe dat in 2008 was, nu vind je bijna overal dat je kosteloos de opdracht in kunt trekken. De gemaakte kosten zijn meestal al betaald vanuit de opstartkosten.
Hahahahaha denk dat de hele wijk dan ontregeld zou zijn. Dit is een nette wijk met alleen maar vrijstaande huizen. Begrip partytent kennen ze hier denk ik niet eens
Jullie zijn vrij om elk bod te weigeren. De makelaar bemiddelt alleen maar bij de verkoop. Kan zijn dat je een contract hebt getekend waardoor je in bepaalde gevallen toch de courtage verschuldigd bent aan de makelaar. Maar hij kan jullie noooit dwingen om het huis te verkopen. Zelfs niet voor een miljoen.
Volgende keer dat je gaat verkopen gewoon meerdere makekaars uitnodigen, en dan degene kiezen waar je het beste gevoel bij hebt.
Wat een boef die makelaar. Waarschijnlijk geen NVM? (als wel, dan even een klacht indienen). Je hebt altijd recht om af te zien van verkoop. Ze kunnen je wel iets laten tekenen waarin wat anders staat, maar dat houdt geen stand voor de rechter, vraag je rechtsbijstandverzekering maar.