Als er gewoon al een afloop termijn in het contract vermeld staat, dan hieft de werkgever dit niet een maand van te voren aan te geven. In dat geval is bij het tekenen van het contract al vermeld wanneer deze zou aflopen. Als jullie de hypotheek evt kunnen betalen met 1 salaris, dan zou ik nagaan if het passeren bij de notaris evt naar voren gehaald kan worden.
Mijn manager is wel een type persoon die dit je zomaar zou flikken ja. Ze zou me zomaar kunnen ontslaan ook al weet ze dat ik dan diep in de shit zit. Vandaar dat ik niet wil voortbouwen op haar eventuele reactie, dat mijn contract over twee maanden verlengd zal worden. Ik wil het dan wel zwart op wit, maar zou je dit wel kunnen vragen zo twee maanden van tevoren.
Klopt inderdaad dat ze het soms voor het passeren nog even checken. Ik zou voor safe gaan en indd het passeren vervroegen. Lukt dit niet dan uitleggen op je werk en proberen het contract eerder te tekenen.
Nee hoor, zelfs als er een einddatum in het contract staat is de werkgever nog steeds verplicht een aanzegging te doen. Jij als werknemer hebt namelijk het recht om te weten of je contract wordt verlengd of dat je op zoek moet naar een andere baan. Staat sinds 1 januari 2015 in de wet werk en zekerheid. Edit: tenzij het om vervanging van zieke/zwangere medewerker gaat of een opdracht op projectbasis
Je kunt een intentieverklaring aanvragen. Daarin doet je werkgever formeel de toezegging dat je contract wordt verlengd/omgezet in een vast dienstverband bij gelijkblijvende omstandigheden (jouw functioneren en bedrijfsomstandigheden). Echter kun je hier geen rechten aan ontlenen. Je manager kan dus alsnog besluiten je contract niet te verlengen, maar voor de hypotheekaanvraag heb je dan wel die verklaring.
Nee dat is niet haar vraag. Maar ze vraagt om advies. Maar om een goed advies te kunnen geven is dit toch wel een belangrijk punt om te weten. Ik denk dat het advies als ze het niet kunnen betalen nl een heel ander advies zal zijn als dat ze het wel kunnen betalen.
Maar als dit zo'n groot risico is waarom hebben jullie dit dan zo gedaan?? Ik zou proberen de overdracht te vervroegen, en duimen voor een goede afloop.
Ik denk nu even aan de verkopende partij en ik snap werkelijk niet waarom je een bod gedaan hebt en het voorlopig koopcontract getekend hebt. Wij stonden vorig jaar namelijk ook aan de andere kant en hebben een onze koper had ook een zeer moeilijke financiering. Ik zal je de details besparen, maar het heeft heeeeel veel stress opgeleverd. Je zegt dat volgende week de ontbindende voorwaarden verlopen. Ik vind dat je al veel eerder open kaart had moeten spelen. Ik hoop iig dat alles nog goed komt voor jullie en de verkopers. Sterkte !
Als het om een tijdelijk contract gaat, staat de datum opzegging er vaak al in, en is dan dus direct al aangezegd. Dan is dat als werkgever ingedekt.
Ik heb ook open kaart gespeeld en alle stukken die wij analyse de bank hebben geleverd berusten op de waarheid. De bank weet dat het om een tijdelijk contract gaat. Juist daarom acht ik de kans dt ze op het laatste moment nog even gaat checken groot. Ik vind het alleen zo vervelend dat ik totaal geen idee heb of mijn contract wordt verlengd of niet. Waarschijnlijk wel maar met zo'n hoog boete durf ik het risico toch niet te nemen. Ik heb zojuist een email gezonden met de vraag of we het passeren met een maand kunnen vervroegen. Ik benieuwd hoe ze gaan reageren
Dit vraag ik mij ook af. Wij zitten nu ook in de situatie dat onze kopers strubbelingen hebben met de financiering. De stress en onzekerheid die erbij komt kijken is alles behalve leuk. Verder geen nuttig antwoord op je vraag maar wie weet zet zoiets je wel aan het denken
Maar weten de verkopers dit ook, dat het zo onzeker is? Ik zou in zo'n onzekere situatie nooit een koopcontract tekenen. Maar terugkrabbelen vind ik eigenlijk ook echt niet kunnen (wel verstandig in jullie geval), dit wist je toch al van tevoren?
Als je een intentieverklaring hebt, kan de bank zich toch niet alsnog terugtrekken als ze de hypotheek hebben toegezegd? Of zijn de regels veranderd? Mijn man had een vast contract toen wij ons huis kochten en een intentieverklaring van zijn werkgever. Met de overdracht was hij echter (tijdelijk) werkloos, aangezien de hele nederlandse vestiging van het bedrijf opgedoekt werd. Hij had al wel een nieuwe baan die een maand later startte, maar dus niet op moment van overdracht. Volgens mij was dat ook geen factor toen, de financiering was al rond. Dit was wel voordat de hypotheekregelingen zoveel strenger werden, dus misschien heeft het daarmee te maken. Ik snap niet hoe je een boette kunt krijgen voor iets wat je niet vantevoren kunt weten (er vanuit gaande dat je een intentieverklaring hebt).
Dan moet dat wel specifiek benoemd zijn. Ik ben ze overigens nog nooit tegen gekomen, maar ik weet dat er werkgevers zijn die dit doen. Belachelijk eigenlijk, want daar was die hele wet natuurlijk niet voor bedoeld. Maar dat is weer een hele andere discussie
Het kan tegenwoordig helaas wel en ik ken persoonlijk iemand die vlak voor de overdracht ontslagen werd en dus die boete moest dokken. Dat moet toch niet zomaar kunnen; je werk kwijt, je huidige huis kwijt plus een fikse boete :/
Dat is heel stom idd. Dan heeft zo'n intentieverklaring toch ook geen zin meer, want daarmee zegt de werkgever, we gaan je niet ontslaan, dan zou die de boete dus maar moeten betalen. Nou ja, in het geval van mijn man wist zijn baas natuurlijk ook niet dat ze allemaal op straat kwamen te staan. Echt heel krom in ieder geval.
Ik zou voor jouw eerste optie gaan TS en niet het enorme financiële risico willen lopen TENZIJ: - jullie ruimschoots de hypotheek op één salaris kunnen opbrengen - jullie de 10% boete kunnen betalen zonder in de problemen te komen Ik zou wel laten meewegen hoe makkelijk het is voor jou om nieuw werk te krijgen, als dat óók alles behalve zeker is dan zou ik het sowieso afblazen. Er komt wel weer een nieuw (en vaak beter!) huis op jullie pad als het nu nog niet zo mocht zijn.
Maar het voorlopig koopcontract is toch altijd onder voorbehoud van financiering en het definitieve koopcontract teken je bij de notaris (overdracht?) Mocht de bank zich terug trekken valt dit toch nog onder het voorlopige koopcontract? Of zeg ik nu iets heel geks?
Op zich wel, alleen zit daar een afgesproken termijn aan vast. Is die verstreken, dan moet je de boete betalen ook al ben je nog niet bij de notaris geweest voor het definitieve contract.