Ik haat mijn nieuwe onderburen.

Ja zeker, en zoveel mogelijk bewijs verzamelen zoals geluidsoverlast opnemen.
Je kunt ook advies vragen aan de woningstichting. Wie weet komen er meer klachten binnen dan kunnen ze een dossier opbouwen.
Zo hebben wij dat aangepakt met vervelende onderburen in Almere destijds en uiteindelijk moesten zij vertrekken.

 

Je man heeft er nu pas wat van gezegd en het geluid is minder.

Ik zou het eerst eens even aankijken en als de overlast weer toeneemt in gesprek met de onderburen aangaan voordat je naar de woningbouw gaat.

 

Precies, bewijs verzamelen. Noteer elke keer als je overlast hebt wanneer, hoe laat, hoe lang, wat er gebeurt e.d. Het liefst houden andere buren dat ook bij. Alleen als je aan kan tonen dat het langdurige overlast is, gaat de woningbouw er iets mee doen. Daar moet je nu al mee beginnen ook al lijkt de herrie nu wat minder te zijn geworden. Ook melding maken van de situatie bij de woningbouw zodat het geregistreerd wordt.

Op het moment dat je bedreigt wordt, je onveilig voelt of er een ruzie ontstaat die niet te sussen is, kun je ook de wijkagent inschakelen.

 

Ik zou de woningbouw bellen en vragen wat er bij hun allemaal onder overlast kan vallen. Vroeger toen ik in de grote stad woonde was er heel veel wietlucht in de omgeving waar ik woonde. Ik heb er nooit over gehoord dat er mensen zijn aangepakt (behalve die gerold zijn).

Dan kan je ook gelijk tips vragen over wat je het beste kunt doen. Ze verlangen vaak een minimaal aantal momenten waarop je bij de buren langs bent gegaan om bij hun aan te geven waar je overlast van ervaart.

 

De woningbouw heeft niets aan opgenomen gesprekken. De overlast moet feitelijke overlast zijn.
Dit houdt dus in dat je iedere keer wanneer jij overlast ervaart, je de politie zal moeten bellen zodat zij de overlast kunnen constateren en registeren.
Ik heb zelf 4 jaar overlast gehad op de flat, onderburen waren begeleid wonen jongeren dus wisselde om het half jaar.
16 jarigen die muziek draaien, ruzie maakten en ook blowden op het balkon.
Ik heb ook een strijd gehad met de organisatie waardoor zij begeleid werden en met de woningbouw + wijkagent.
En wijkagent + woningbouw zijn beiden heel duidelijk geweest, ze kunnen niets beginnen zolang er geen feitelijke overlast geconstateerd is.
Ik hoop dat het in jullie geval anders is en jouw woningbouw je wel kan helpen. Maar ik kreeg dit dus als advies. En omdat ik er niet op zat te wachten om iedere keer de politie te bellen, had ik uiteindelijk geen poot om op te staan. Wij zijn na 4 jaar eindelijk verhuisd.
Succes!!! Ik weet hoe k*t het is. Mijn tip, blijf in gesprek met elkaar. Probeer geen ruzie te maken.
Want zolang zij niet weten dat ze overlast veroorzaken kunnen ze er ook niets aan veranderen.

 

Even verdere uitleg... als de woningbouw namelijk iemand uit zijn huis wilt zetten gaat dit via de rechter. (Is mij verteld door de woningbouw) En je kunt bij een rechter niet aankomen met opgenomen gesprekken en vertellen dat je al wel 10x naar beneden bent gelopen.
De rechter handelt op feiten en dit bedoel ik dus met feitelijke overlast, deze moet door de politie geconstateerd worden zodat er een dossier opgebouwd kan worden en een rechter hierop kan beoordelen wat te doen.

 

Bij sommige woningcorporaties staat in de huurvoorwaarden dat in het huis geen wiet gerookt mag worden. Je zou dat even na kunnen kijken in je eigev voorwaarden. Als het niet mag, sta je sterk genoeg om te gaan vragen of hij geen wiet meer wil roken in zijn huis. Je kunt hem er dan immers op wijzen dat het niet mag. En in een later stadium kun je het zelfs melden / zeggen dat je het gaat melden als het niet stopt.

Verder ben ik het eens met Chrystel. Je man heeft net bij hem geklaagd over de geluidsoverlast en het is nu minder, dus ik zou dat nu eerst even aankijken.

 

Misschien is het dom hoor maar ze roken toch op het balkon.. volgens mij is dat buiten.. Dus als er in de voorwaarden staat dat het niet binnen mag heb je er dan toch niks aan?

 

Het balkon/de tuin hoort ook bij hetgeen gehuurd wordt van de woningcorporatie, dus het hangt er maar net vanaf hoe het in de voorwaarden staat. Ik heb een keer een dergelijk verhaal gezien bij de rijdende rechter. Daarbij stond het zo in de voorwaarden van de huurovereenkomst, dat het zowel binnen als buiten in de tuin niet mocht. Mr Visser oordeelde toen dat de gedaagde geen wiet meer mocht gebruiken in en om de huurwoning. (Dat was ook een kwestie van overlast door de rook/geur.)

 

Wauw, je buren al haten om twee van zulke dingen.

Ja het is misschien vervelend maar kom op zeg. Als ik het zo lees zijn het best mensen waar je wat aan kan vragen en die gewillig zijn om zich aan te passen, ze doen immers ook het volume netjes minder van de muziek die ze draaien. Waarom ga je dan niet gewoon eens op een vriendelijke manier het gesprek aan met ze? Maak een praatje, geef op een nette manier aan waar je hinder aan ondervind. Misschien hebben die mensen niet het idee dat ze voor overlast zorgen en denken ze juist goed te doen om buiten te roken.

Vind het zo overdreven om gelijk naar de woningcorporatie te lopen, probeer het eerst eens onderling op te lossen.

 

Ik zou eerst nog eens met de buren in gesprek gaan. Nodig ze eens uit voor een kopje koffie bijvoorbeeld.

Ik heb toen ik net op mezelf ging wonen ook eens de woningbouwvereniging gebeld over een onderbuurman, een week later was mijn auto bekrast.... Ik zou het nu anders aanpakken.
Het is ook wel lastig en enorm frustrerend als het je zo in je eigen privacy raakt. In je eigen huis moet je je comfortabel kunnen voelen.

 

Herkenbaar, hier ook een rokende schreeuwende onderbuurman. Hoewel het de laatste tijd gelukkig wat beter gaat. Woningbouw doet hier praktisch niets, want het is niet verboden om te roken in je eigen huis en boeiend als jij daardoor 's nachts wakker wordt en nooit meer een raam open kan zetten en heel de dag in de stank zit. Verder vonden ze dat we zelf met hem moesten praten maar dat was hier 2x geen succes dus dat doe ik niet meer, te eng.
Het geschreeuw vind ik op zich minder erg qua overlast maar daarvoor heeft zijn buurman voortdurend de politie gebeld en die komen dan langs en dat lijkt nu dus wat effect te hebben. Of hij zit gewoon wat beter in zijn vel waardoor er minder gerookt en geschreeuwd hoeft te worden, dat kan ook

Sterkte!

 

Helemaal mee eens!

Hoe kan je mensen, die eigenlijk niet echt wat verkeerd doen, zo haten? Ze hebben direct wat met jullie klacht gedaan. Dat is toch hartstikke goed?!

 

Het gaat al een maand zo he, als ik dat zo lees. Het zijn geen incidentjes. Verder ben ik het wel met je eens hoor, maar ik ben benieuwd hoe lang de wietlucht nu wegblijft en dat hij niet meer midden in de nacht keihard zingt en haar daarmee uit de slaap houdt.

Heb je zelf (Debaky) ook al zoiets bij de hand gehad of gelukkig nog nooit? Want anders kun je ook niet oordelen hoe frustrerend dit voor TS moet zijn!

Ik woonde destijds nog maar net op mezelf. In een appartement met buren boven me. De buurvrouw had haar broer plots bij haar in wonen. Die zette midden in de nacht zo rond een uur of 02.00 uur gerust zijn gitaarversterker keihard aan. Buurvrouw kreeg soms psychische aanvallen, kreeg gillende ruzie met haar broer en stond dan midden in de nacht met haar soldatenkisten tegen mijn voordeur aan te trappen.

"ja, het is misschien vervelend, maar kom op zeg?"
Echt niet. Ook mijn buren ondervonden ernstige hinder van die buren. En ik werd er doodsbang van en moest de volgende dag wel gewoon werken! Heb dus wel de politie telkens ingeschakeld en de woningstichting. Handtekeningen verzameld. Maar helaas. Er kon niks gedaan worden. Dus ben ik zelf na een paar maanden maar weer verhuisd. Voelde me ernstig aangetast in mijn woongenot.

Dus ik begrijp TS wel. Hoop dat het voor haar nu beter gaat.

 

Inderdaad @Be Happy Ik vraag me af of iedereen die er zo over denkt als @Debaky ook ervaring heeft op dit gebied.

Ik heb wel geleerd dat mensen die zo zijn en doen vaak of totaal geen inlevingsvermogen hebben, of het ze gewoon geen reet interesseert of psychische problemen hebben. Of een combi daarvan. Probeer dan maar eens op een rustige volwassen manier het probleem op te lossen door in gesprek te gaan. Misschien dat het eventjes werkt hoor, maar de kans is dan groter dat het weer wordt zoals eerst. Na een x aantal pogingen en frustraties had je dan gewenst dat je vanaf het begin actie had ondernomen. En mocht het toch goed blijven gaan, is er ook niks aan de hand.

Helaas is het gewoon zo dat mensen die huren bij de woningbouw vaker minder stabiel, meelevend of intelligent zijn. Voor je eigen (en je familie) gezondheid moet je dan opkomen want dat is voor jou toch het belangrijkst neem ik aan.

 

Sorry maar dat laatste slaat echt helemaal nergens op! Hoezo een vooroordeel.. Je hebt net zo goed vervelende mensen in een koopwoning.

 

Ik haal uit de tekst van TS op dat ze enkel heeft aangegeven dat ze last had van de muziek, ik lees nergens dat ze wat gezegd hebben over dat ze last heeft van de Wiet lucht. Hoe kunnen die mensen dan weten dat ze daar overlast mee bezorgen?

Ow en even voor de duidelijkheid, ik heb ook een buurman die met mooi weer soms happy hardcore draait ( absoluut niet mijn muziek smaak ) en continue knetter stoned in zijn tuin zit, en ja dan ruik ik ook zijn wiet lucht. Heb ik daar problemen mee? Nee totaal niet, het is zijn huis, zijn tuin en ik ga daar echt niet over zeuren, doe ik toch gewoon even mijn raampje dicht, doe ik ze later weer open als hij klaar is, kleine moeite hoor. Toen hij hier net kwam wonen heeft hij gezegd dat als ik ooit last van hem zou hebben dat ik dat gewoon kan melden, heb het 1 x gevraagd of hij in de avond iets zachter kon doen omdat de kids moesten slapen, was geen enkel probleem en hij deed meteen de muziek zachter.

Nee ik kan niet volledig oordelen over TS haar situatie maar ik kan wel mijn mening geven over het stukje wat TS heeft geplaatst.

Ik vind het gewoon overdreven om meteen maar naar de woning corporatie toe te stappen en je klacht in te dienen, als ik dan zie hoe het in ons geval met de buurman gewoon op een normaal, leuke, vriendelijke manier kan waarom dan niet op die manier? Waarom meteen weer op een officiele manier een klacht indienen. Daar krijg je nou geen goede relatie van met je buren.

 

Ja daar heb ik ervaring mee en heb ook ervaring met het feit dat als je het gewoon als volwassen mensen met elkaar bespreekt je veel meer bereikt.

Wat betreft je laatste alinea, dat slaat natuurlijk werkelijk nergens op. Kansloze opmerking.

 

Over mijn laatste alinea, ik zeg 'vaker', niet dat iedereen die huurt bij de woningbouw zo is. Ik heb zelf jaren gehuurd bij de woningbouw en mijn ervaring is dat er in woningbouwbuurten meer overlast en problemen zijn. Dat is ook logisch zelfs.