Spannend @MiniMe81 Hopelijk is het dé koper! Wij zitten in een wijk waar het iets minder snel gaat dan in de rest de stad. Omdat het geen doorsnee woningen zijn. Maar de makelaar verwacht max 3 maanden, hopelijk heeft hij gelijk...
Pas 11 dagen, dus ik mag nog helemaal niet zeuren haha. Het laatste huis hier in de straat was binnen 7 weken verkocht. Blijkbaar zijn december, januari en februari mindere maanden en gaat het in maart weer harder?!
Januari schijnt inderdaad, samen met de zomervakantie, de slechtste maand te zijn. Fijn dat het nu mooi lente weer wordt, hopelijk krijgen mensen daardoor zin om te verhuizen! Een klein (groot) nadeel hier in Limburg: carnaval. Dan staat de tijd weer even stil (Voor een groot deel van de Limburgers)...
Vl zijn telefoon gaat: de makelaar! Hij neemt op: ‘hallo...ja... Oja? O das mooi!.... ja... ja... wacht ik pak even pen en papier’ Mijn nagels zijn er ondertussen afgebeten en ik probeer zijn blik te vangen met de vraag ‘wat?!?’ Tot ik hem hoor zeggen: ‘beiden eerste keer?’ en dan weet ik dat het over nieuwe kijkers gaat... grrr, herhaal dat woord even hardop na de eerste zin of zo! Wat een zenuwen! Maar goed: volgende week kijkers nr 19 en 20
@Bioluun oh nee wat zenuwslopend zeg!! Hier begin ik hem langzaam te knijpen. Er verschijnen ineens een heleboel woningen op funda. Waar we vorige week nog het enige huis waren in deze straat heb ik vernomen dat er nog eentje bij komt. Wat als dit het kantelpunt is? En er straks te veel aanbod is? Poeh het kan me nu niet snel genoeg gaan.. Gister handtekening gezet onder het voorlopig koopcontract. Samen met de bewoners. Wat een ontzetten lieve mensen. We hebben ook nog even staan napraten en kregen een uitnodiging om te zaterdag met de kinderen te komen kijken.
@Luna86 dat hadden wij nou ook! Eerst was er maar 1 ander huis in onze prijsklasse in het dorp te koop (bij ons om de hoek) en toen opeens een stuk of vijf! Gelukkig zijn die ondertussen weer bijna allemaal verkocht. Je zou denken dat ik dan baal dat ze niet ons huis gekocht hebben, maar ik ben vooral blij dat die concurrentie weer weg is. Ook het huis om de hoek is schijnbaar verkocht (al staat dat nog niet of funda) en dat is hetzelfde huis als dat van ons. Ze vroegen ietsjes minder, maar was ook wat minder mooi afgewerkt. Wat leuk dat jullie weer mogen gaan kijken zeg! Wat vinden de kinderen ervan dat je gaat verhuizen?
@Bioluun ja die concurrentie moet zo snel mogelijk weg zijn. De makelaar was gelukkig wel erg te spreken over onze woning. We hebben echt wel wat voordelen tegenover de rest zoals een overkapping over de hele breedte, overal rolluiken, nette deuren en beslag. Keuken is goed maar moet je smaak zijn. De kleur is wat bepalend maar past nu wel goed bij de rest van het huis. We hebben echt een super leuke buurt. De kinderen vinden alles wel ok geloof ik ze staan niet te juichen maar omdat het op fietsafstand is veranderd er verder weinig voor ze. Ze kijken wel enorm uit naar een bad en een grotere tuin!
Er komen inderdaad meer huizen te koop! @Luna86 weet je hoe de staat van dat huis is? Bijgehouden, gemoderniseerd of beide niet. Dan weet je een beetje wat voor concurrentie er wel of niet is.
Bij ons in de straat komt een woning met een lagere vraagprijs maar daar moet veel aan gedaan worden. Onze woning is instapklaar. Hadden we nu toch maar onze woning in december te koop gezet hè. Maar dat is achteraf kijken. Hopelijk staan er genoeg mensen te wachten op een woning zoals de onze.
Hebben jullie voordat de woning officieel op funda kwam een aankondiging/bericht op Facebook/insta gezet?
Onze woning staat nog niet te koop maar dat gaan we wel doen. Ook plaatsen alle makelaars hier in de omgeving een Sneak Preview voor het op Funda komt.
Maar zet jij zelf het huis op je eigen Facebook om te laten delen aan vrienden? Wat super van de makelaars. Dat is nog beter! Bekenden van ons hebben door het te delen op Facebook zelf hun huis verkocht en dat scheelde ze 1% onder aan de streep. De makelaar heeft het bord met verkocht wel in de tuin gezet. Zo snel gaan hier meer huizen dus vandaar onze twijfel.
Jeetje alweer @Bioluun! Genoeg interesse in ieder geval! Nog niks verder van de andere bezichtigingen deze week gehoord? Ik zie nu ook meer huizen te koop komen. Ook concurrentie voor ons (en tevens zijn dat huizen die voor ons zelf interessant zijn). Nu ook eentje in onze wijk, zelfde prijs, iets kleiner, maar verder wel instapklaar. We hebben vanochtend kijkers gehad. Die mensen zijn al een jaar op zoek (kritisch denk ik dus), en willen eigenlijk in een dorp hier vlakbij. Onze wijk is het alternatief waar ze ook wel willen wonen. Ik verwacht er niks van als ze al zolang op zoek zijn. Hopelijk snel nog meer kijkers.
Is het voor jullie niet veel beter om de rente over te sluiten als jullie eigenlijk nog heel tevreden zijn met jullie huis
Die optie hebben we bekeken, dat wilden we inderdaad doen. Maar de boete is 45000 euro. Hoge rente, en staat nog 10 jaar vast... Als we het nu niet verkocht krijgen voor de prijs die we willen, dan blijven we ook gewoon. Dan leggen we een nieuwe vloer en gaan we de keuken aanpakken. En dan al kijken we over een aantal jaar weer verder (als de kinderen naar de middelbare school gaan bv)
Dan is verhuizen idd de beste optie... Jemig wat een bedrag! Wij hebben een paar jaar terug boete rente betaald. Hebben hem nu net wel/net niet terugverdiend en nu verhuizen. Achteraf hè...