Oké ja bij ons vorige huis hadden we het totaal pakket genomen Inc fotograaf 3D en virtuele rondleiding. Maar uit eindelijk heeft ons dat vooral bakken met geld gekost want voor het er opstond was het al verkocht. Ons huis staat nu echter in een dorp dat niet zo populair is. Al is er in ons huis zijn prijsklassen bijna niks te koop. In iedergeval niet zo afgewerkt zoals dit is. Kennisen hebben het binnen 3 weken verkocht en de gemiddelde doorloop tijd is 3 maanden als het goed heb.
@Maan14 Wij hebben het een beetje samen laten lopen en elke keer besloten wat we wanneer zouden doen. Gestart dus met de makelaar. Op Facebook gezet en als daar weinig uitgekomen was dan was de fotograaf gekomen. Ik denk dat er 3 weken overheen gegaan is. We hadden kunnen kijken wat het op de markt zou doen maar we zijn voor zekerheid en gemak gegaan.
Waarom zou je het niet zelf op FB promoten, @Maan14 ? Kan nooit kwaad toch. Als het zoals bij @Luna86 gaat, ben je een stuk voordeliger uit. Ik vind eigenlijk dat je dan korting op der courtage zou moeten krijgen. Is wel heel gemakkelijk verdiend voor de makelaar
Groot gelijk! @MiniMe81 dat vond mijn moeder toen ook die vind het belachelijk dat we de volle pond betaalde terwijl het zo snel en naar 2 bezichtigen verkocht was. Maar dat is natuurlijk het risico van het vak als je snap wat ik bedoel. Hem vanochtend op fb gezet en daar na druk in huis aan de poets gegaan. Wil dat als de makelaar komt alles perfect er voor staat. Word wel bang gemaakt voor de verkoop prijs. Hopen er zelf minimaal 150 voor te krijgen. Maar een paar huizen verder heeft iemand afgelopen september twee makelaars laten komen en dat was op 140/147 geschat. Maar dat huis was geen eind woning had geen kunstof kozijnen en nieuwen badkamer keuken en cv ketel. Maar zijn natuurlijk allemaal smaak gevoelige dingen, daar naast ben ik een gigantische stresskip en kan ik me eigen nu dus al druk over van alles gaan maken.
@Maan14 vergeet ook niet dat die inschatting in september was. We zijn nu echt al wel weer een paar duizend euro verder. 150 lijkt me dan helemaal niet onrealistisch. Hopelijk hoor je snel iets!
@Maan14 : als ik dat zo inschat is jullie huis echt wel een stukje meer waard dan dat van de buren. Zal toch zeker wel minstens 10000 verschil in zitten lijkt me? Als ik het vergelijk met hier .. ons huis staat te koop voor 275000. De keuken kan opgeknapt worden en er ligt een tegelvloer, die de meeste mensen zouden vervangen voor pvc of laminaat. Als ik vergelijk met hetzelfde soort huizen in onze wijk, maar beter afgewerkt en mooiere keuken+vloer , is de prijs daarvan gemiddeld 310000! Dat is nogal een verschil vind ik! Oppervlakte en perceel is dan vergelijkbaar, en ook 2 onder 1 kap etc.
Wij hebben stress. We hebben vandaag gekeken bij een andere woning.. en we zijn heel enthousiast. Dat huis is nog niet in de verkoop. Nadeel is dat er cosmetisch veel aan moet gebeuren. Onderhoud is wel prima. Maar nu moeten we wachten of er geboden wordt op ons huis. De mensen hebben tot dinsdag de tijd. Oooh man... ik hoop zo dat het lukt! Wie duimt er mee?
Wat een verschil inderdaad! Hier om de hoek stond een kleiner huis met minder slaapkamers en gedateerde wc en badkamer voor 149.500 te koop dat had 88m2 woon oppervlakte en onze 108m2. Deze is verkocht ovbh en januari/februari pas in de verkoop gegaan.
Ja, als we dat doen brengen we maandag een bod uit onder voorbehoud verkoop eigen woning. Ik hoop maandagochtend nog een keer te kunnen gaan kijken met makelaar. Zodat hij onze hoofden koel kan houden.
We hebben een bod gedaan (onder voorbehoud van verkoop eigen woning), gaan morgen nog eens kijken. Morgenvroeg horen we of er een mooi bod voor ons huis ligt. Gaat per inschrijving.. nu nog proberen te slapen vannacht
Spannend Samarinde! Ik duim ook Ik merk dat ik ondertussen wel een beetje last krijg van de huizenstress, bah. Weken onderhandeld over de aan te kopen woning en het gestress met kijkers en hopen dat dit verkocht wordt... Herkenbaar? De voorlopige passeerdatum is in augustus en eerder als onze huidige woning eerder verkocht wordt. Tussendoor gaan we nog een kleine maand naar Afrika . Stress stress haha.
@samarinde01 spannende dag!! @Flutterby Ja heel herkenbaar, en dan hebben wij nog niet eens een ander huis gekocht. Elke keer als we weer een bezichtiging hebben, denk ik: stel dat het nu verkocht wordt, waar gaan we zelf dan heen? Er zijn maar weinig huizen die potentieel geschikt voor ons zouden zijn, en al in onze wijk al helemaal nauwelijks. Ik verwacht overigens niet dat ons huis nog voor 31 maart verkocht wordt, dus dan blijven we hier sowieso. Vanmiddag wel een kijker.