Wij zijn ons aan het oriënteren om te kijken wat de mogelijkheden zijn met de overwaarde die in ons huis zit. Wat hebben jullie hiermee gedaan? Wij hebben momenteel 1,5 ton overwaarde. We kunnen de hypotheek ophogen en verbouwingen in ons huis doen (niet perse nodig) of er eigenlijk niks mee doen of verhuizen of ???? Doen jullie hier iets mee of laten jullie dit gewoon zo als gegeven?
Hoe meer overwaarde, hoe lager ons rente percentage. Dus donderdag een nieuwe taxatie en dan kan hij weer zakken met 600 euro per jaar! Ing constructie
Als je goed zit zou ik er niets mee doen behalve de wellicht wat @Cindy1977 zegt, of verbouwen mochten dingen echt nodig zijn. Ik ga verhuizen en neem de overwaarde wel deels privé op om een studie en verlof mee te kunnen bekostigen (ik ben zzp’er dus geen uitkering tijdens mn zwangerschap ).
Even over je laatste zin, sinds een aantal jaar krijg je als ZZP-er ook een zwangerschapsuitkering: https://www.uwv.nl/particulieren/zwanger-adoptie-pleegzorg/zwanger-en-zelfstandige/zwanger-en-zelfstandige-zez/index.aspx Gezien de leeftijden van je zoons, kan het zijn dat het toen nog niet was, maar inmiddels dus wel. Ik heb bij alle 3 mijn kinderen de ZEZ-uitkering gekregen. Is wel het minimumloon, dus mogelijk minder dan je zelf bij elkaar verdient, maar altijd beter dan niets.
Dit wilde ik ook al zeggen ja, je hebt recht op een zez uitkering. Ik kreeg bij beide verlofperiodes ongeveer 1000 euro per maand netto van het uwv. Niet heel veel maar beter dan niks inderdaad! Kon het mooi aanvullen vanuit mn spaargeld.
Wij hebben bijna 2 ton overwaarde. Wij hebben het in het huis zitten, dus een veel lagere hypotheek als de waarde. Dit leek ons de beste optie, want je betaald toch rente over alles wat je leent.
Wij hebben ook ruim een ton overwaarde. Wij zijn aan het verbouwen en hebben de hypotheek dus iets verhoogd. Maar niet veel, als we over een tijdje willen verhuizen en de huizenmarkt is gezakt staan we straks met het huis onder water
Wij hebben een ander huis gekocht, maar de aanleiding was niet omdat wij overwaarde hebben, maar omdat wij graag ruimer wilden wonen en deze woning het perfecte huis op de perfect locatie voor ons is. Wij gaan dus ons nieuwe huis meteen mooi afwerken (is nieuwbouw) en aflossen op de nieuwe hypotheek. Overigens is dan de overwaarde verdubbelt ten opzichte van wat we nu hebben, maar dat geeft ons een heel prettig gevoel als het in de toekomst anders loopt.
Wij gaan ook een nieuw huis kopen, maar niet vanwege de overwaarde, die hebben we namelijk al een hele poos, want we hebben al veel tussendoor afgelost. Ik zou er alleen wat mee doen (verbouwen, verhuizen) als je dat toch van plan was, want het doel is toch uiteindelijk om ergens fijn te wonen zonder hypotheek. Om maar te gaan verbouwen omdat je overwaarde hebt, vind ik wat vreemd. Wij hebben een aantal jaar geleden wel de keuken, toilet en badkamer vernieuwd, maar daar hoefden we de hypotheek niet voor te verhogen, want genoeg spaargeld (aangezien we lage maandlasten hebben vanwege het aflossen). Kijk, als je een bepaalde verbouwing heel graag zou willen doen en het zou veel woongenot opleveren, dan zou ik er zeker naar kijken of je dat vanuit de overwaarde kunt doen ipv eerst nog jaren sparen, maar anders zou ik persoonlijk dat niet doen dus. Nu zijn we dus wel op zoek naar een nieuw huis in een hoger segment (en dus ook een hogere hypotheek en ook de overwaarde van dit huis zal daarin gaan)), want we denken dat dat ons wel veel woongenot op gaat leveren, dus dat is wel vergelijkbaar met een verbouwing met dezelfde insteek.
Net de woz waarde gehad,dik 2 ton overwaarde dus gaan weer naar omlaag met hypotheek. Volgens de verkoop in de buurt 2,5 a 3 ton overwaarde. Verder doen en kunnen er niks mee,ja verhogen maar dat willen en hoeven we niet. Ander huis willen we niet want die kosten in de buurt 5 ton als we vergelijkbaar willen. Zelf de nieuwe huizen die gebouwd worden zijn veel duurder dan wat wij voor gekocht hebben en veel kleinere tuin. Wij hebben het voor 287 gekocht hoekwoning en worden nu gebouwd vanaf 380 tussenwoning.
Wij zitten op ongeveer 2 ton. Gekocht op dieptepunt van de crisis, en een zeer gewild type (zowel voor starters als voor ouderen die kleiner willen zonder trappen) op zeer gewilde lokatie, dus de waarde is ruim verdubbeld. Wij hopen over maximaal 1,5 jaar te verhuizen en steken het dan in ons nieuwe huis.
Mag ik vragen hoe dat in zn werk gaat? Moet je dan je hypotheek oversluiten? Wij overwegen dit ook namelijk.
Dat was een vorm toen wij 2,5 jaar geleden de hypo afsloten. We zijn gestart met een iets hoger percentage, maar dat zou zichzelf rap afbetalen als we het gat tussen hypo en taxatie waarde zouden vergroten.
Heb al gevonden , is alleen voor hypotheken zonder NHG. Helaas. Wij hebben nog een rente van 3.8%. Kunnen over 4 jaar paa verlengen dus hopelijk staat se rente dan nog zo laag want dan is onze hypotheek nog zo'n 100.000 euro. Als dan de rente 1.8% is betalen we echt geen drol.