Wij zijn al meer dan anderhalf jaar op zoek naar een nieuw huis en we gaan pas ons huis verkopen als we een nieuw huis hebben gekocht. Ivm de beperking van onze kinderen willen we sowieso minstens 2 maanden overlap. Wij zoeken in het hoge segment en ons huidige huis is in het middensegment (ik denk ongeveer 400.000-450000). Middensegment heeft hier nauwelijks looptijd, het aantal beschikbare huizen blijft hier nog steeds afnemen namelijk. We hebben heel veel overwaarde doordat we tussentijds veel hebben afgelost en we hebben ook veel spaargeld, dus bij ons geen probleem voor de bank om eerst een huis te kopen. Beste is inderdaad om eerst met een hypotheekadviseur te kijken wat er allemaal mogelijk is, deze kan ook voor je bekijken hoeveel overbrugging ze kunnen bieden als je eerst koopt en dan pas verkoopt.
Wij hebben eerst ons huidige huis gekocht (nieuwbouwwoning). Pas toen we datum hadden wanneer deze woning werd opgeleverd hebben we onze oude woning te koop gezet deze was binnen 2 weken verkocht. Onze overwaarde hebben we dus niet voor de koop van ons huidige huis gebruikt, dit hebben we nu op een spaarrekening gezet. Wij hadden trouwen geen eigen geld nodig en ons inkomen was voldoende om aan te tonen dat we dubbele lasten konden dragen.
Hier hebben wij ook eerst een ander huis gekocht zonder voorbehoud van financiering ( ) en toen nog een x aantal maanden gewacht totdat wij ons appartement in de verkoop gingen zetten, die was binnen 2 weken verkocht met een ontzettende grote overwaarde.
Leuk om allemaal positieve ervaringen te lezen! Wat betreft de makelaar willen wij de makelaar kiezen die dit huis al 2 keer eerder heeft verkocht en hier in de buurt huizen altijd snel verkocht krijgt. Denk dat hij wel realistisch is qua prijs hoe ik de woningen zie die hij aanbied, maar als hij voor ons gevoel te laag taxeert dan kijken we misschien wel verder. Wat betreft de dingen die hier moeten gebeuren weet niet hoe snel dat hier is gedaan, omdat mijn man best veel werkt. Maar goed deze aankomende dagen is hij vrij dus gaat hij een paar dingen aanpakken en gaat vanavond ons vorige hypotheek adviseur mailen.
Wij hebben maar 1 inkomen maar heb net berekend of wij ook dubbele lasten zouden kunnen dragen misschien net wel. Dat zou wel fijner zijn denk ik dan een overbruggingskrediet.
We hebben eerst ons huis laten taxeren door een makelaar, dan een hypotheekadviseur laten uitrekenen wat de financiële mogelijkheden waren. Toen ons huis te koop gezet. Verkocht binnen 1,5 week. En toen flink op zoek gegaan. Wij waren op deze manier een heel interessante partij voor verkopers die de keuze hadden tussen meer bieders. Want huis verkocht en financiële plaatje op een rijtje. Zelfs toen is een bod op een huis afgewezen, omdat ons eigen huis nog onder voorbehoud verkocht was (en nog niet definitief dus). Heel spannend die periode, maar we hebben ingecalculeerd dat de mogelijkheid bestond at we langer iets zouden moeten gaan huren. Uiteindelijk is het nog wel snel gelukt om een nieuw huis te vinden. We hebben toen de keuze gemaakt om een paar maanden op een vakantiepark te gaan zitten. We kozen er eentje met zwembad en speeltuintjes/restaurant. Was best leuk. Van en naar school was wat meer een gedoetje, maar voor korte periode was dat wel te overzien.
Volgens mij zou je een overbruggingskrediet binnen 4jaar moeten terug betalen, dus daar heb je dan nog wel even de tijd voor. Zou handiger zijn als je nu bijvoorbeeld nog wil sparen voor het nieuwe huis. Laat je vooral goed adviseren .
Hoe bedoel je dubbele lasten dragen zou fijner zijn dan een overbruggingskrediet? Ik denk dat je wat dingen door elkaar haalt... In de tijd dat je twee huizen hebt en dus dubbele lasten, heb je ook dat overbruggingskrediet. Dat los je af als je oude huis is verkocht en je dus ook geen dubbele lasten meer hebt.
Wij verkopen eerst ons huis, staat nu te koop. Intussen doen we bezichtigingen als we een huis echt leuk vinden. Mochten we ons hyis verkopen en niks anders tegenkomen gaan we tijdelijk wat huren.
Ja dat weten wij, maar het gaat dan waarschijnlijk om max een half jaar, maar waarschijnlijk Ja dat is zeker zo, maar het gaat om max een half jaar. Maar het risico van 2 huizen hebben durven wij niet aan. Gelukkig hebben we ook van beide kanten ouders in de buurt waar we ook terecht kunnen voor een tijdje.
We zijn in de zomer wel in onderhandeling geweest, maar toch teveel twijfels toen. Maar ik denk dat je doelt op het huis dat volledig gerenoveerd moet worden? Daar zijn we nog steeds mee bezig, doordat er voor ons heel veel van de prijs af moest, had het nog niet zoveel zin om meteen in onderhandeling te gaan, maar dat zijn we nu wel geweest, we zitten nog wat uit elkaar qua prijs, maar we gaan misschien toch met aannemers kijken (onderhandeling was sowieso onder voorbehoud van offerte van aannemer) of de renovatie toch binnen budget zou kunnen. Daar hebben we onze twijfels over, maar zonde om het niet verder uit te zoeken. Onze makelaar gaat nu kijken of we een optie kunnen krijgen om dat uit te zoeken. Spannend allemaal, sowieso het hele renovatie stukje ook, maar de locatie is wel helemaal wat we zoeken en de meeste huizen daar zijn wat ouder. Beetje off topic, sorry @Emama