Wij hebben net aangekocht voor de boel ging stijgen, ons huis is idioot veel geld extra waard geworden. Wat een heerlijk laag bedrag zeg! Jammer van de rente idd!
Nee, je hoeft je hypotheek niet over te sluiten. Wij hebben een hypotheek naast onze hypotheek! Je moet wel je huis opnieuw laten taxeren . De taxatie, advies en notariskosten met betrekking tot de hypotheek zijn aftrekbaar!
De tip die ik heb is opnieuw taxeren en zakken in je rente. Verder kun je dr weinig mee. Als jij de toko verkoopt moet je ook een dure woning weerkopen. Dus dat zet geen zoden aan de dijk
Wij hebben momenteel 325.000 overwaarde, de rente is toevallig in december al verlaagd naar 1,8% omdat de rente periode afliep. Uiteraard zijn wij wel op zoek naar een ander huis, maar de huizen hier in de wijk die groter zijn, zijn allemaal duurder dan een miljoen. En dat kunnen we dan weer net niet lenen...
Ons huis heeft op dit moment 3x de waarde van de oorspronkelijke hypotheek waar we inmiddels al 15 jaar op hebben afgelost. Wij doen trouwens niets met de overwaarde op dit moment. Het is voor ons een stukje pensioen.
Zo zien wij het ook. Maar we zeggen nooit nooit. Als er nog dat ene hele leuke unieke plekje voorbij komt, wie weet!
Als Nederlander die al een tijd in het buitenland woont, bekijk ik het omgaan met overwaarde met een beetje andere ogen. Hier is het iedereens doel om gewoon zsm je hypotheek af te lossen. Klaar. Hoe eerder hoe beter. Verschil tussen je hypotheek en de waarde van je huis is hier absoluut geen ding. Niemand zou het in z'n hoofd halen om daar bewust iets mee te gaan doen, tenzij je sowieso al een verbouwing wilde laten doen of groter wilde gaan wonen. Wij hebben nu in hollandse termen een flinke overwaarde, maar het enige wat we doen is die proberen te vergroten!
Niet alleen NL'ers in het buitenland kijken er zo naar hoor. Ook NL'ers in NL, want wij hanteren precies dezelfde strategie. Dat je de hypotheek rente er mee kunt verlagen (door schuld/restwaarde verhouding, en dus lager risico voor de bank) daar maken wij dan wel weer dankbaar gebruik van, want dat maakt het aflossen steeds makkelijker.
Weet iemand dit; Ons huis is ongeveer 125.000 meer waard dan wij hypotheek voor hebben. We hebben er flink aan verbouwd met eigen geld en zo de hypotheek lager gehouden. Zou het voor ons iets toevoegen om iets met die overwaarde te doen, anders dan verhuizen?