Wij hebben ons huis verkocht voor 31000 boven de vraagprijs. Echt bizar. Een bod zat iets onder de vraagprijs. De rest er allemaal op of boven. Als het in een gewilde omgeving is en je wilt het huis heel graag, zou ik zeker boven de vraagprijs bieden.
Wat is dan het hogere segment bij jullie en welke regio is dat? Ik ben gewoon nieuwsgierig, haha. Ik vind het hoge segment huizen van boven 8 ton. (Gaan uiteraard ook weleens boven de vraagprijs, we hebben net nog naast een huis gevist van die prijs, maar die stond dan op een vrij unieke locatie). Verder zie je toch wel dat je best een openingsbod onder de vraagprijs kunt doen in die prijscategorie.
Wij hebben wel onder de vraagprijs geboden en gekregen. In een gewilde wijk maar wel een opknap woning. Dit was niet op inschrijving en wij konden snel beslissen zonder voorwaarde.
Ik denk dat het inderdaad afhankelijk is van waar je woont. Wij hebben ons huis voor 5.000 onder de vraagprijs gekocht en ons huis voor 7,500 onder de vraagprijs verkocht. Dit beiden was afgelopen april.
Maar begrijp het eigenlijk niet zonder voorwaarde, want bijna overal op Funda zie je verkocht onder voorbehoud.
Vind het wel lastig deze periode. De verkoopmakelaar van ons huidige huis zeg maar die zegt dat hier in de buurt nog niet wordt overboden, dus is gelukkig nog niet overal zo. Op zo'n korte termijn gaat dat niet lukken een aankoopmakelaar dus moeten we het zelf doen. We zijn er namelijk bijna 100% zeker van dat we voor deze woning willen gaan. Ik zal nog wel laten weten hoe het is afgelopen haha hoop heel positief
Wij hebben vorige een woning bezichtigt in een gewilde wijk (oosten van Nederland en niet in een grote stad) , en wij hebben een bod gedaan boven de vraagprijs (onder voorbehoud financiering). De woning is gedurende 2 dagen bezichtigd , elk half uur een nieuwe potentiële koper , dus zeker 20 geïnteresseerden. Wij waren 2e keuze , het geaccepteerde bod was ruim 40k (zelfs nog dichterbij 50k dan 40k) boven de vraagprijs zonder enige voorbehoud. Overigens wel een bod wat niemand verwacht had dat die er zou komen. Was trouwens geen inschrijving (voor de verandering ). Heel veel plezier met kijken , en succes met een (eventueel) bod doen!
De woningen die zonder voorbehoud zijn verkocht, worden na de 3 dagen bedenktijd na tekenen van je Funda zoekopdracht afgehaald.
Hiet gaan huizen 30.000 tot 50.000 euro boven de vraagprijs weg. Dus eronder bieden is hier echt geen optie.
Wij hebben vorige week een huis gekocht in de regio Den Haag en zaten met ons bod 26000 euro boven de vraagprijs. We waren al een paar maanden aan het zoeken, 2x eerder een bod gedaan en alle huizen zijn boven de vraagprijs weggegaan, hier gaan de huizen met minstens 20000 euro boven de vraagprijs weg (segment 300000 tot 350000 euro). Onder de vraagprijs bieden is hier echt geen optie, daar redt je het in deze omgeving niet mee. Wel onder voorbehoud van financiering geboden en dat is gewoon geaccepteerd. Indien je geen aankoopmakelaar wilt inschakelen (deze hebben wij wel en aan hem hebben we dit huis echt te danken), zou je nog via Funda kunnen opvragen wat de verkoopprijzen zijn van de huizen in jouw buurt van de afgelopen maandeb, om te zien of deze veelal boven de vraagprijs weggaan of niet en wat je dan het beste kunt doen. Want met goed kunnen onderhandelen redt je het in onze omgeving iig niet, want hier gaat alles met een eindbod of soms nog iets kunnen verhogen na je eindbod, maar de verkopende partij heeft hier zoveel keus, dat je echt niet in de gelegenheid komt om te onderhandelen.
Dit is ook onze ervaring en ik denk in de regio van ts ook. Voor laag tot midden segment is het wel ander verhaal. Of het moet echt een niet erg interessant /gewild dorpje zijn buiten de randstad dan lukt het in laag/midden segment ook nog wel eens.
Wij hebben deze week een huis gekocht voor 9000 onder de vraagprijs zonder aankoopmakelaar dus het kán wel.. en het is een geweldig prachtig huis maar het is wel in een dorp in het oosten van Nederland. De huizen verkopen hier iets minder snel. reden dat ze akkoord gingen was dat dit stel zelf verkocht.. en de badkamer en wc en ketel verjaard zijn wat wij aankaartte + dat ze zelf het huis ernaast gekocht hebben en hun nieuwe buren konden kiezen