Ik heb vorig jaar een huis gekocht en ik ging laatst voor de grap even op woningnet kijken. En ik schrok zo erg van de prijzen. Wij betalen zoveel Ik zag dat ik een eengezinswoning kan krijgen voor nog minder dan dat we nu betalen voor een appartement van 75 vierkante meter. Ik ben erg gaan twijfelen of ik wel wil doorgaan met het kopen. Ik heb er gewoond de balen in, wat voor kosten er allemaal bijkomt. Wij hadden toentertijd geen keus. We zijn jong en nog lang niet aan de beurt bij woningnet. Dus kopen was de enige optie en vrije sector woningen kwamen we niet voor in aanmerking omdat we net te weinig verdienden. Wat vinden jullie? De meeste mensen zeggen ''kopen'' inverstering in je toekomst en zo denk ik er ook over. Maar het is eigenlijk ook nooit een zekerheid. Mochten we het huis verkopen tegen de tijd, Mogen wij dan de winst in onze zak steken als we gaan huren? Mijn ouders huis staat nl te koop en ze willen nu ook gaan huren. Volgens hun belastingadviseur mogen ze de winst in hun zak steken als ze gaan huren maar de komende 5 jaar mogen ze niks kopen. Gaan ze kopen zijn ze verplicht de winst in het nieuwe huis te stoppen. Klopt dit? Ik neem aan dat je over een bedrag van 2 ton wel iets aan de belastingdienst moet geven.
Ze moeten wel extra belasting gaan betalen dan, want je mag geloof ik 20.000 euro op de spaarrekening hebben staan en alles wat daarboven komt moet je belasting over betalen. Ik heb wel gekocht, vind huren zonde van mijn geld. Kijk maar naar je ouders, zij hebben nu een leuk spaarcentje voor hun oude dag, als je heel je leven huurt heb je dan dus niks.... Heb genoeg ooms en tantes die nu balen dat ze toen niks hebben gekocht.
Hoe lang woon je al in dat appartement dan? Als je er pas een paar jaar woont kan het wel zonde zijn om het nu al van de hand te doen... Nu zijn appartementen ook niet goedkoop, zeker door de doorgaans vrij pittige VVE-bijdrage.... Zou persoonlijk nooit gaan huren, dat vind ik zonde van het geld. Het moet nl. wel erg gek lopen wil je aan de verkoop van je eigen huis geen geld overhouden. Volgens mij klopt het wel wat die belastingadviseur zegt en mag je het geld onder voorwaarden 'in eigen zak steken', alleen als het boven de 20.000 is, ben je wel verplicht er vermogensbelasting over te betalen. Maar als je het zeker wil weten kan je bijv. bij een makelaar of hypotheker oid een berekening laten maken of het zin heeft je appartement (nu al) te verkopen, mocht het je erom gaan tijdelijk minder hoge maandlasten te hebben.
Wij huren, gewoonweg omdat we nu een groter huis hebben dan dat we zouden hebben als we een huis kopen.
Wij huren nu nog omdat de financien het nog niet toe laten, maar zodra het kan (nog een jaartje) dan gaan we lekker kopen! Dan is alles wat je per maand betaald een investering, nu gooi je het zeg maar weg richting de woningbouw en heb je er niks meer aan voor "later".
Daar hebben jullie helemaal gelijk in. Kopen is misschien ook wel beter. Maar mochten wij gaan huren, volgend jaar bijvoorbeeld. Dan zal ik in de toekomst misschien wel weer gaan kopen, uiteindelijk. We zijn 22. Ik had namelijk nooit de keus gemaakt om te kopen als we wel een keus hadden voor huren of kopen. Nog niet iig
Als je in het heden kijkt is huren misschien goedkoper, de gemiddelde hypotheekmaandlast kost meer dan een maand huur. Als je in de toekomst kijkt is kopen altijd goedkoper. Als mijn man en ik straks begin 50 zijn, zijn onze maandlasten heel laag. Toch wel lekker als je kinderen de deur uit zijn, kan je lekker wat minder gaan werken en meer genieten van je vrije tijd. Het is dus maar net op welke termijn je het bekijkt. Ik zou me persoonlijk niet gek laten maken door het feit dat je nu iets meer geld zou overhouden iedere maand door te gaan huren, waarschijnlijk kom je nu ook rond
Als starter kun je denk ik ook beter eerst even gaan huren en dan wat opsparen. Dat doen wij nu ook. We huren nu voor 220 per maand een flatje! Daar kun je als starter echt niet voor gaan kopen. Het geld wat we nu sparen kunnen we straks lekker een huisje voor kopen en ook nog leuk inrichten. Eind van dit jaar heeft mijn man zijn fysio praktijk afbetaald en dan kunnen we gaan investeren.
Wat ik wel een voordeel vind van huren is dat het onderhoud van het huis niet voor eigen rekening komt. Als bijvoorbeeld de cv ketel kapot gaat, zorgt de woningstichting voor een nieuwe. Wij huren nu nog, maar wij willen over 1 jaartje ook gaan kopen. We wilden eerst samen een woning gaan huren, omdat we voor het eerst gingen samenwonen. Het samenwonen bevalt supergoed, en daarom willen we gaan kopen. Maar we wonen net een jaar samen, dus is een beetje zonde om nu al te gaan verhuizen.
Wij wilden eerst ook een huis gaan kopen. Maar toen we eens op papier gingen zetten wat we dan allemaal kwijt zouden zijn, hebben we besloten toch maar even te blijven huren (en we zaten binnen alle veilige grenzen van een hypotheek, zelfs nog NHG) jammer is wel dat we een appartement hebben en dus geen tuin voor de kleine dalijk. maja, wonen wel in het bos, dus groen genoeg!
Waarschijnlijk heb de de kosten koper meegefinancierd waardoor je hypotheek hoger is dan de waarde van je woning. Als je het gaat verkopen en het brengt minder op dan dat er aan hypotheek op zit én je moet nog de makelaar betalen, dan houd je er dus schuld aan over. Niét doen dus. Eerst paar jaar blijven wonen totdat het appartement voldoende in waarde is gestegen om je kosten eruit te halen!
wij huren. We zijn bij een bank geweest met vragen over hypotheek enzo. De hypotheek zou lager zijn dan wat wij nu betalen voor deze huurprijs. Maar we krijgen geen hypotheek die we nodig hadden voor een woning. Nu huren we dus deze woning. Als wij dingen willen verbouwen in de woning of buiten in de tuin. Dan vragen wij daar toestemming voor aan de woningcorporatie. Als de waarde van de woning omhoog gaat dan mogen we dat doen. De kosten zijn natuurelijk wel voor ons zelf. We zouden dus ook een vergoeding kunnen krijgen voor alles wat wij verbeteren aan de woning. In de toekomst kunnen we waarschijnlijk deze woning gaan kopen. Zullen we waarschijnlijk niet voor in aanmerking komen vanwege hypotheek weer. Als wij het op deze manier kunnen doen en het naar onze smaak maken etc dan doen we het op deze manier. Het is voor ons ook wel investeren in niets eigenlijk. Maar uiteindelijk zitten we eraan te denken om toch te gaan kopen. Wanneer ik ook werk en voldoende inkomen heb enzo.
Op termijn is kopen altijd beter, maarja, of het kopen van een appartement altijd beter is dan huren, dat weet ik dus niet. Door de hoge extra kosten bij een appartementje 'gooi' je ook heel wat geld weg. Wij hebben indertijd 4 jaar moeten wachten voor we een 4-kamer flatje konden huren. Als we nu gaan kopen -hoewel ik niet zeker weet of dat haalbaar is- kopen we zowiezo een eensgezinswoning, idd vanwege het probleem waar jullie nu tegenaan lopen: Die hoge kosten! Dat je de winst van de verkoop van je huis in je nieuwe huis moet steken tegenwoordig (op een klein deel na volgens mij) dat klopt. En dat ze een 5-jaarsregeling hebben gemaakt lijkt me niet zo heel vreemd, omdat het anders wel heel gemakkelijk zou zijn om die regeling te omzeilen (hoewel ik niet precies het nut er van weet eerlijk gezegd) . Maar normaal gesproken is kopen eigenlijk altijd een investering in de toekomst en huren niet. Tenzij je voor zo weinig huurt, dat je zoveel overhoud en je dat allemaal opzij kan zetten... maar oke, ik kan me voorstellen dat je nu baalt... Dat heb ik ook even gedaan. Maar dan omdat we nu in een flatje zitten en als ik nog 1 jaartje langer had gewacht, dat we dan nu al jaren in een (huur) eensgezinswoning hadden gezeten met tuintje, in plaats van in een flat met 2 mini balkonnetjes.
Dat is het ook een beetje. Ik baal van de kosten omdat ik zie dat ik met diezelfde kosten een leuk huis met een tuin kan krijgen, en dan zelfs nog goedkoper.
Wij wonen sinds 5 jaar in een maisionnette woning. Huis is inmiddels verkocht onder voorbehoud en wij krijgen eind mei de sleutel van onze eensgezinswoning (huur). Omdat onze rentevaste periode afloopt hebben we de nieuwe rente doorgekregen. Het is dan zelfs zo dat we in onze huurwoning straks 100 per maand goedkoper uit zijn aan huur. Wel wordt de OZB duurder bij huren. (Dacht dat het OZB was maar kan ook wat anders zijn) Bij onze flat zit natuurlijk ook VVE bijdrage, maar al met al zullen we op jaarbasis goedkoper uitzijn in onze huurwoning. Voordeel van kopen is dan je alles naar eigen wens kan opknappen en dat je in de loop der jaren een leuke overwaarde kan opbouwen. Nadeel is dat bij reparaties en onderhoud de rekening voor jezelf is. Bij huren moet je met alles toestemming vragen aan de verhuurder en het voordeel is dat reparaties weer voor rekening van de verhuurder zijn. Huren/Kopen...het heeft beide voor- en nadelen. Succes met je keuze.
Wij huren op dit moment ook maar willen over 3 a 4 jaar toch wel een huis kopen. Je hebt dan wel iets wat van jezelf wordt, huren is eingelijk weggegooid geld.
Wij hebben eigenlijk meteen een huis gekocht. We hadden allebei een hoop spaargeld waar we de bruiloft, meubels en hele grote verbouwing van betalald hebben. We hebben ons huis voor de begrippen in ons dorp goedkoop kunnen krijgen, de verbouwing heeft ons wel veel centjes gekost maar we hebben nu al flinke overwaarde in onze woning. Dat heb je met een huurwoning niet. Het hangt er natuurlijk wel weer van af wat de huizenmarkt doe in de toekomst. Dat blijft een gok.
wij huren ons huis op de parteculiere markt we betalen een stuk minder als kennisen aan hypotheek betalen voor een klein 3 kamer appartement (wij hebben een 2 onder een kap met 4 slaakamers een grote bad kamer en apparte keuken) het fijne van huren vind ik datals er iets is met het huis komt het niet op mijn dak ik hoef maar te bellen en het word geregeld het is nu zover dat de keuken aan veranging toe is daar bel ik ook gewoon even over dat is geen probleem en een kapitaal opbouwen kun je ook zonder koophuis hoor erg goed zelfs
Wij huren ook puur omdat kopen voor ons nog niet is weggelegd. Weet iemand hoe het zit als je particulier huurt zoals wij en er gaat iets stuk in huis. Is dit voor kosten van de huurder zelf of de eigenaar? Wij hadden namelijk de eerste maand al verstopping in de pijpen en die heeft de huur baas wel betaald maar ze zei ja dat valt nog in de garantie, maar volgens mij hoort zij dit altijd te betalen aangezien wij het van haar huren. Wij willen over een aantal jaren wel kopen denk dat we dan voordeliger uit zijn op de lange termijn.