Nog een tip .... kijk goed of je de bruto hypotheektermijn kan betalen!! Je weet namelijk maar nooit of de renteaftrek ineens wegvalt! Stel dat je netto wel kan betalen, maar bruto wordt lastiger, dan heb je wel een probleempje.
Wij zijn nu bezig met kopen, maar het verschil tussen netto en bruto is niet zo groot meer. Bij onze eerste hypotheek scheelde het meer dan €150 per maand maar nu maar €50, terwijl de nieuwe hypotheek een stuk hoger is. De regels zijn veranderd en de rente is heel laag. Onze adviseur gaf dat ook meteen aan.
Ik zou idd ook naar een hypotheekadviseur gaan. En dan naar eentje die bij voor meerdere geldverstrekkers kan bemiddelen. Soms is de laagste rente niet automatisch de beste hypotheek. Als je weet wat je opties zijn, kun je ook wat gerichter kijken. Ik zou hierbij ook een makelaar inschakelen. Suc6!
Wij hebben 20.000 onder de vraagprijs geboden en het huis ook gekregen, de taxatie was 10.000 hoger dan ons bod, dus kosten koper mee kunnen financieren. Niet het meest waarschijnlijke scenario op deze markt, maar dus ook zeker niet onmogelijk We hadden wel echt al veel bezichtigingen gedaan en veel (ver over vraagprijs..) geboden, we zijn al die keren overboden.. Kwestie van geluk en geduld denk ik. Succes!
Heb je het dan over een overlijdensrisicoverzekering? Want een levensverzekering met uitkering bij leven wordt volgens mij niet meer aangeboden?
op zich zouden we daar wel voor in aanmerking komen via de wmo maar dan wordt het een: nemen wat wij je bieden verhaal. We willen hier eigenlijk niet weg. In dit huis hebben we zelf alle drempels weggewerkt dat scheelt al een hoop. Het mooiste zou zijn als we dit kunnen kopen van de woningbouw en dan hier een uitbouw maken, nieuwe keuken en een nieuwe badkamer.
oh dat is wel super zeg! Idd geduld is een schone zaak. We willen eigenlijk ook gewoon in dit dorp blijven dus geduld moeten we sowieso hebben want de meeste mensen wonen hier al hun hele leven haha en er is weinig te koop momenteel. Als de woningbouw ons zou aanbieden dit huis over te kopen voor een redelijk bedrag, want het is echt niet in de beste staat, zouden we dat doen. En dan aanbouwen, nieuwe keuken enz
ja is een overlijdensrisicoverzekering, die betaald uit als mn man of ik overlijdt waarmee de hypotheek ingelost wordt. Ik blijf dat levensverzekeringen noemen, geen idee waarom
Je kan altijd vragen of ze toevallig die plannen hebben. Hier zijn behoorlijk wat wijken met al wat oudere woningen verkocht. Jaren 60/70 vooral. Niet die in t centrum overigens, dat ging allemaal plat voor herenhuizen enzo en alle flatgebouwen uit diezelfde periode worden neergehaald en komen duidelijk niet dezelfde prijsklasse woningen voor terug. Er was al een woningnood tekort aan de betaalbare hoek, maar ze hebben t ook niet beter gemaakt daarmee.
Ja dat is waar we kunnen altijd even bellen om te vragen of die mogelijkheid er is. Dit is idd ook uit de jaren 60/70 de overkant van ons rijtje, precies de zelfde huizen zijn wel allemaal koop geworden jaaaaren terug toen ik nog klein was haha. Mijn ouders woonde namelijk schuin tegenover waar wij wonen. In ons rijtje zijn er nu nog 8 huur en 1tje geloof ik niet meer. Wij hebben wel als enige huurwoning in dit rijtje een vaste trap naar zolder met een 4e slaapkamer, dit hebben de vorige bewoners erin gezet.
Hier in de omgeving staan ze gemiddeld voor 175 - 200 te koop. Gewoon normaal rijtjeshuis of hoekhuis. Maar vind het enorm verschillen hoor zag gisteren een huis vrijstaand, voor maar 195, wel mega ouderwets aan de binnenkant met van die lelijke groene badkamer tegeltjes Enzo. Maar omdat deze huizen bijna gelijk zijn qua ruimte als dit huis willen we dan wel sowieso wel voor een uitbouw gaan.
Heeft iemand enig idee of toevallig gehoord hoe het zit als je zelf (ik dus) in 2011 een woning hebt gekocht met ex, in 2013 verkocht, vanaf dat moment bent gaan huren je ook nog als starter word gezien? Mijn vriend heeft nog nooit eerder een huis gekocht en het zou zoo fijn zijn als we toch in de regeling vallen dat de overdrachtsbelasting eraf gaat.
Ik heb zelf geen idee maar misschien iemand hier die dat wel weet! Wij hebben ook nog nooit eerder een huis gekocht maarja ik onder de 35 en man erboven dus denk dat die oh zo mooie regeling ook aan ons neus voorbij gaat. Zelfde geldt voor dat ze de huren willen verlagen dat geldt vast niet voor mensen die eigenlijk een te hoog inkomen hebben om te huren. Wordt toch eens tijd dat ze ook aan deze categorie denken hoor want zo kun je nooit 'verder'. Wij hebben een gesprek gehad met de woningbouw en dit huis willen ze niet verkopen helaas. Die vlieger gaat dus op. In dit dorp staat momenteel 1 huis te koop maar te klein... en heel veel komt hier niet te koop. Dus vrees dat we nog wel een x aantal jaar moeten wachten. Hebben we ieder geval de tijd om al dat extra eigen geld bij elkaar te halen haha
@Donutlover : ik heb even gezocht of er al meer bekend was, maar de overdrachtsbelasting wordt dan alleen aan jouw partner doorberekend voor zijn aandeel in de woning. Het lukt me niet om de link te plaatsen, maar op de site van de rijksoverheid kun je de info vinden.
Even opgezocht, hier is de link: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/belastingplan/belastingwijzigingen-voor-ons-allemaal/overdrachtsbelasting Dit staat er inderdaad over als 1 van de kopers ouder is: “Is één van de kopers 35 jaar of ouder? Dan betaalt deze koper wel 2% overdrachtsbelasting over het deel van de woning waar hij eigenaar van is.“ Maar scheelt dan dus toch de helft aan overdrachtsbelasting, effectief betalen jullie dan maar 1%.